工程审计中造价有漏项,施工单位应提交设计图、竣工图、有业主和监理及施工经理三人签字的开工许可单、签证材料等(越往后列举的材料越重要),证明审计漏算工程项,并据此以书面形式向审计单位提出审查和补算,尽量在审计实施阶段提供而不要在正式审计报告出来后提供。
一、建筑工程施工许可证办理流程是什么
建筑施工许可流程:
一、申请人提出申请。
二、去建筑工程管理科。
三、建设项目管理部门在受理后十五个工作日内作出是否许可的决定;该信息符合要求,并颁发建筑施工许可证。
需要提交的资料:
1、建筑施工许可证申请表一式两份;
2、项目审批和投资许可;
3、土地使用权证和建设用地许可证;
4、拆迁许可证或施工现场是否符合施工条件;
5、建设工程规划许可证;
6、中标通知书或谈判确认单;
7、建设工程合同复印件;
8、资金证明;
9、质量监督委托书;
10、建设项目施工安全生产条件备案表;
11、监理合同及监理企业资质证书、营业执照、项目监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员;
12、施工企业的安全生产许可证、营业执照、资质证书复印件,企业主要负责人、现场负责人和现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件;
13、施工组织设计;
14、项目经理证书、项目经理手册和联系电话;
15、图纸审查批准并审查合格的全套施工图纸及技术资料;
16、建设工程竣工文件承诺;
17、安全防护、文明施工措施、工程总造价、预付款及付款计划证明加盖建设单位和施工单位公章;
18、对外施工企业提供金登记表;
19、提交配额确定费收据复印件;
20、法律法规要求的其他材料。
二、工程甩项怎么规定
甩项工程是指某个单位工程,为了急于交付使用,把按照施工图要求还没有完成的某些工程细目甩下,而对整个单位工程先行验收。其甩下的工程细目,称甩项工程。甩项工程中有些是漏项工程,或者是由于缺少某种材料、设备而造成的未完工程;有些是在验收过程中检查出来的需要返工或进行修补的工程。发包人提出甩项验收的,作为承包人的项目管理人一定要要求与发包人签订甩项验收协议,防止后期发包人以承包人延误施工为由向承包人主张违约金或将工程委托给第三人进行施工。
三、建筑工程竣工验收的基本条件
建筑工程竣工验收的基本条件有:
(1)完成工程设计和合同约定的各项内容。
(2)
施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
(3)
对于委托监理的工程项目,监理单位对工程进行了质量评估,具有完整的监理资料,并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
(4)
勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查,并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
(5)有完整的技术档案和施工管理资料。
(6)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告,以及工程质量检测和功能性试验资料。
(7)建设单位已按合同约定支付工程款。
(8)有施工单位签署的工程质量保修书。
(9)对于住宅工程,进行分户验收并验收合格,建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。
(10)建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。法律、法规规定的其他条件。
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