随着房地产经济的发展，越来越多的人愿意买房，不管是个人居住还是等着房价上涨，其经济效益显而易见。“安居乐业”，原指安定愉快地生活和劳动，被现代人以先后顺序分开理解为安居、乐业。一部分人认为应该先努力奋斗再考虑买房安居的事情，而另一部分人具有超前消费意识，认为先有一个家才有向前拼搏的动力。无论先后，不是每个人都有能力一次性付完房款，对于准备向银行申请房贷或者正在申请房贷的人们，应该清楚哪几类人不能申请贷款。
1、年龄过大的人
银行规定借款人需满18岁，具备完全民事行为能力，男性最高限制为60岁，女性为55岁。所以一些到了一定岁数想给自己的儿女贷款买房的人需注意这个事项，爱子(女)心切固然可贵，但也要考虑实际问题。
2、征信信用不良的人
个人信用对一个人存在于社会中起到十分重要的作用，银行针对这个方面要求特别严格，毕竟想要别人掏腰包，信任是基础，而个人信用体现在点滴上，如准信用卡不存在透支180天以上未还记录;信用卡不存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录;单笔贷款24个月内不存在连续逾期超过6期记录等，都会影响你的贷款资格。
3、工资收入不足的人
不是每一工薪阶层的人都有资格称为“房奴”，工资收入金额没有达到银行的要求是不能进行申请房贷的，银行的规定是月收入=房贷月供X2，如果你还有其他的贷款事项，其额定公式为月收入=(房贷月供+其他贷款月供)X2。如果月收入没有达到要求的只能望而远之了。
4、从事高危职业的人
银行肯定是不愿意借给一个随时都有生命危险、没来的及还钱的人。如从事一些化学事业，高空行业，危险爆炸品研究等涉及到人身安全没有得到一定保障的行业。所以从事有关工作的人可要注意了!
看完这些，有没有觉得自己中枪了，买房是大事，申请房贷也是大事，必须要弄清申请条件后才做决定，不然会打乱自己的计划带来一些要的麻烦，少一事是一事!如果你已经解决了一切房贷问题，并且成功地拿到了款项，接下来就是选房这个头等大事了，一想到自己为了房贷准备那么多的功夫，选好房一定要慎重慎重!
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有哪几类人群买房时不能申请贷款
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哪四类人不能申请贷款买房
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哪四类人不能申请贷款买房
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哪类人群无法申请贷款
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哪几类人申请贷款买房最容易被拒
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哪些人不能申请贷款买房
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申请房贷时哪几类人容易被遭拒?首先是对申请房贷人的调查。申请房贷人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请房贷人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。对申请房贷人的调查，最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。在确定贷款年限时，有时还要考虑到工作年限，如果到法定退休年限还有5年，而申请个人住房贷款若为公积金贷款的年限是10年，那么银行批准的可能性不大。对申请人的调查，还包括与房产商签定的购房合同或协议，并要有购房交款证明。目前个人先交房款的30%，也有可能今后会调整比例，但再降低银行的风险就大了。还要调查购房人名下有几套房，是否有过房贷记录。总之，个人住房贷款还款时间比较长，为了避免不必要的麻烦，银行为安全起见会进行必要的调查。在国外，调查期一般为一个月到三个月。房贷的审批时间取决于很多因素。审2023-05-0383人看过 -
眼下，房地产市场和房产个贷金融市场正经历着“前所未有”的市场环境考验，借款人想尽办法通过各种途径申请个人住房贷款。对于借款人来来说，申请贷款时一个不留神很容易遭银行“拒签”。未满18岁的未成年人现实生活中，越来越多的父母们想以自己未成年的子女名义购置房产。分析其原因不外乎几种：一是从对子女的关爱出发、考虑到未来孩子上学的户籍问题;二是父母感情不和为了保护子女留下一套房产;三是担心遗产税会征收，为了避税将房产转移到子女的名下;再者也有不少父母以子女的名义购房是为了逃避债务或者隐匿不愿曝光的财产等等。不论是出于何种原因考虑，现在借款人咨询未成年子女贷款购房的情况大有上升趋势，对此“伟嘉安捷”提醒借款人，从银行的政策角度出发，未满18岁的未成年人是不能够以独立的个体向银行申请贷款。按照我国《民法》的规定，年满18岁的人才具有行为能力，有完全民事行为能力的人才能向银行申请贷款。从银行的贷款条件来看2023-05-04100人看过 -
贷款担保一、几类人不能成为贷款担保人（一）夫妻双方不能为他人担保;（二）贷款地以外户籍的人士不能为他人担保;（三）自己生活无法自拟，无收入来源者，不具备替他人还本付息能力的人不能为别人担保;（四）离休人员不成为担保人;（五）其他原因审核不通过的。二、贷款额度及年限确定原则单笔公积金贷款以夫妻为单位，贷款额度取以下三项额度的最低值：（一）按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12（月）×实际可贷年限。共同借款的，贷款额度为借款人与配偶分别计算的贷款额度之和。（二）按照规定的贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额。（三）规定的贷款最高限额。公积金贷款期限以年为单位，借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。连续、足额缴存公积金5年以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款2023-05-0353人看过 -
银行贷款一、从事高危职业或供职企业的人群贷款人所从事的行业和供职企业在进行房贷审批时会被银行作为参考依据，像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹等高危行业的人申请房贷，银行很可能会为了降低风险而拒绝放贷。还有一类人群是受供职单位影响，因为企业失信或被列入“经营异常名录”的公司，其员工往往也不能申请贷款。二、年龄过大的人群银行对于贷款人的年龄有要求，通常规定申请人年龄在18-65周岁。年龄过大申请贷款可能会被拒，这是银行出于降低风险的考虑。三、收入过低的人群银行需要查验申请人的收入证明和银行流水单来证明还贷能力，通常收入与房贷的关系为月收入=房贷月供X2。但是如果申请人的收入过低或是不稳定，银行同样可能会把申请人的贷款申请拒之门外。四、信用记录不良的人群信用卡是造成信用记录污点的重灾区，购房者一定不能忽视，除此之外，上海还把赡养父母纳入信用系统。银行审批一般遵循“连三累六”不予办理，就是五年内连续三次2023-05-03475人看过
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在申请贷款过程中，往往都有第三方做担保，申请到贷款较为容易，与此同时，所能申请到得贷款额度通常也比无它人担保的时候所能申请到得额度高。然而，并非所有人都可作为担保人担保，那么，哪些人之间不能相互担保申请贷款呢?常见的有以下几种情况不能为它人担保：1、夫妻之间不能互相担保;2、贷款地以外户籍的人士不能担保;3、离退休人员不能进行担保。4、一位旁系亲属加一位朋友了担保，若两位都是旁系亲属，则不能担保;5、业务员代表之间不能相互担保。2023-05-01355人看过 -
一、从事高危职业或供职企业的人群贷款人所从事的行业和供职企业在进行房贷审批时会被银行作为参考依据，像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹等高危行业的人申请房贷，银行很可能会为了降低风险而拒绝放贷。还有一类人群是受供职单位影响，因为企业失信或被列入“经营异常名录”的公司，其员工往往也不能申请贷款。二、年龄过大的人群银行对于贷款人的年龄有要求，通常规定申请人年龄在18-65周岁。年龄过大申请贷款可能会被拒，这是银行出于降低风险的考虑。三、收入过低的人群银行需要查验申请人的收入证明和银行流水单来证明还贷能力，通常收入与房贷的关系为月收入=房贷月供X2。但是如果申请人的收入过低或是不稳定，银行同样可能会把申请人的贷款申请拒之门外。四、信用记录不良的人群信用卡是造成信用记录污点的重灾区，购房者一定不能忽视，除此之外，上海还把赡养父母纳入信用系统。银行审批一般遵循“连三累六”不予办理，就是五年内连续三次2023-05-03360人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金，包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金，包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同，应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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《个体户申请贷款流程》可以申请哪几类贷款贵州在线咨询 2021-10-151、担保贷款在申请贷款的过程中，如果个人用户能为自己找到自己担保的对象，该对象必须满足银行可以为他人担保的要求。2、如果住房抵押贷款在申请贷款的个人家庭中有可以作为抵押品的房子，可以申请抵押贷款。申请抵押贷款时，作为抵押的房地产手续完善，符合银行申请抵押贷款的要求。3、个人经营／创业／网店经营类小额贷款对于刚开始创业的个人用户来说，如果已经开业，需要持有工商行政管理机关发行的工商营业执照、税务登记 -
申请贷款种类海南在线咨询 2022-02-11贷款种类一个人贷款是目前时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢？通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。贷款种类二：房屋抵押贷款之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准 -
哪些人不能在银行申请贷款安徽在线咨询 2022-10-11在商业银行贷款的借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。但是经商业银行确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。 一般下列人员不能申请贷款： 一、从事高危职业或供职企业人群； 二、未满十八岁或者超过六十五周岁； 三、收入过低的人群； 四、信用记录不良人群； 五、提交虚假材料人群。 -
哪些人不能在贷款银行申请甘肃在线咨询 2022-11-07在商业银行贷款的借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。但是经商业银行确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。 一般下列人员不能申请贷款： 一、从事高危职业或供职企业人群； 二、未满十八岁或者超过六十五周岁； 三、收入过低的人群； 四、信用记录不良人群； 五、提交虚假材料人群。 -
破产申请人包括哪几类人四川在线咨询 2022-07-16第一，债务人债务人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的时候，债务人可以申请破产(还可以申请和解或者重整)。 第二，债权人债务人不能清偿到期债务时，债权人可以申请破产清算。这里注意不包括债务人资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力，这是因为债务人的资产情况，债权人作为外人无法知晓，所以只要债务人不能清偿到期债务，债权人就可以向法院申请债务人破产(还可以申请重整)。
