湖南省邵阳市商铺租赁合同格式模板：

合同双方：

出租人（以下简称甲方）：

法定代表人及身份证号码：

营业执照号码：

登记或居住地址：

邮编：

电话：

承租人（以下简称甲方）B）法定代表人及身份证号码：营业执照号码：注册或居住地址：邮政编码：电话：甲方愿意将自己拥有的房屋出租给乙方，根据国家有关规定，双方通过以下方式签订本合同：双方谈判：

第1条甲方租赁的商铺的位置、租赁的第一条甲方租赁的商铺的位置由甲方租赁的该商铺的位置，租赁的地点由甲方租赁的该商铺的所在地甲方租赁的地点，该商铺的位置由甲方租赁的该商铺的位置租赁的地点，建筑面积、建筑面积、建筑面积、建筑面积、建筑面积、建筑面积、建筑面积、建筑面积、平方米（可用面积）平方米（可用面积）平方米（使用面积）平方平方米（使用面积）平方米（使用面积）平方米（使用面积）平方平方米）乙方租赁期第二租赁期，第二租赁期，第二租赁期，自租赁年，自年，自年，年，年，年，年，年，年，年，年，年，月，月，月，月，日至年，月，日至年，年，年，年，年，年，年，年，年，年，年，年，年，年，年，年，月，月，你知道吗。第三条租金及租金支付期限和条件：

1。每月租金为人民币元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或现金支付租金。

甲方开户银行：

收款人姓名：

账号：

2。本合同一经签订，乙方应支付相当于一个月租金的押金。本合同终止时，乙方支付租金、水电、煤气、电话等相关费用后，甲方可将押金退还乙方。乙方提前解除合同的，视为违约，定金不予退还。如乙方在租赁期内造成甲方房屋及相关设备损坏，甲方有权从乙方押金中扣除维修及赔偿费用。第四条水电费、管理费、电话费、保洁费、维修费的支付方式：。管理费：甲方每月自行向相关部门支付；

2。水电煤气费：乙方每月自行向有关部门缴纳；

3。电话费：乙方自行向有关部门支付。维修费：租赁期内，因乙方原因造成的与房屋质量有关的设施损坏由乙方负责；租赁期内家具、家用电器损坏由乙方负责。正常磨损除外。第五条出租人与承租人之间的变更：。在租赁期内，甲方将房屋所有权转让给第三方的，应符合国家有关房屋转让的规定，无需征得乙方同意。但甲方应提前两个月书面通知乙方。房屋所有权转让给第三人后，该第三人即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务，在租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三人，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三人成为本合同的乙方，享有乙方的权利，承担乙方的义务。第六条乙方的责任：

1。乙方必须按合同约定支付租金及其他费用。乙方无故拖欠租金的，甲方有权按实际租金的%向乙方加收滞纳金。逾期数日的，视为违约，甲方有权收回该房屋而不退还定金给乙方，在合同终止前，甲乙双方应提前一个月书面通知对方是否解除合同。

3。在租赁期内，乙方必须采取合理的预防措施，保护设备设施处于良好状态（自然折旧除外）。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需改变用途，须经甲方同意，如乙方造成租赁房屋及其设备损坏，应负责恢复原状。租赁期满乙方不负责恢复原状的，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方保证金中扣除。乙方在租赁房屋内安装超过电表负荷的设备、仪器、机械，须经甲方同意，甲方协助乙方办理相关手续，因甲方未经甲方同意办理相关手续而发生的事故或罚款由乙方承担。

5。乙方不得在租赁房屋外附着任何物品、油漆或进行任何改动。租赁期满或合同终止时，乙方必须将租赁房屋内所有完好无损的设备设施清洁完好地交付给甲方（自然折旧除外）。租赁期满或者合同终止后，乙方未搬家的，甲方有权将乙方物品搬出租赁关系终止的房屋，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿由此产生的费用，并有权依法提起诉讼。乙方保证甲方的房屋作为商品房使用，遵守中华人民共和国法律法规和政府有关规定，合法经营。因乙方非法经营给甲方造成的连带损失由乙方承担。9甲方应向乙方出示租赁房屋的原件及与原件一致的复印件。包括租赁房屋的产权证、房屋所有人身份证、租赁许可证等，如有第三方对租赁房屋提出权利主张，致使乙方无法使用租赁房屋的，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。租赁期内：

（1）甲方应在本合同期限内对设施进行维修和保养，包括；

（2）甲方应负责租赁房屋所属建筑物或社区的安全和管理；

（3）甲方负责租赁房屋的结构维护。

（4）甲方保证在本合同有效期内不影响乙方的合法经营。

第七条本合同期满后，甲方租赁房屋需要继续租赁的，乙方在甲方向第三方提出的同等条件下享有优先权（但租金可随社会物价指数的变化适当调整）。

第八条租赁期内，因不可抗力致使乙方不能使用租赁房屋的，乙方应立即书面通知甲方。如双方约定因不可抗力造成的自然灾害导致租赁房屋无法修缮和使用的，本合同可以自然终止，双方互不承担任何责任，甲方应无息退还乙方全部定金和预付租金。第九条甲方提供的室内电器、家具的数量、型号、装修标准以附件确认为准。第十条本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。

在履行本合同过程中发生的任何争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交当地工商行政管理部门或人民法院裁决。本合同经双方代表签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。出租人：承租人：法定代表人印章：法定代表人印章：年月日