离婚房子过户需要的材料,有哪些规定
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-16 08:36:32 205 人看过

夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月05日 17:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房产过户公证需要哪些材料,房产过户的费用有哪些
    一、房产过户公证需要哪些材料房产过户公证需要的材料包括:1.当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。2.涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。3.涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。4.涉及房地产权属转移的,提交房地产权证明。5.涉及房地产担保的,提交房地产权及使用权证明。二、房产过户的费用有哪些房产过户的费用包括:1.营业税(税率5.55%卖)2.个人所得税(税率交易总额1%)在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过2年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;否则必须缴纳个人所得税。3.印花税(税率1%买卖双方各半)现已免收。4.契税(基准税率3%优惠税率1.5%和1%)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普
    2023-03-04
    168人看过
  • 离婚后房子过户给未成年子女需要哪些材料,要交税吗
    一、离婚后房子过户给未成年子女需要哪些材料离婚后房子过户给未成年子女需要的材料有:1.关于房产分割的离婚协议书;2.离婚证及复印件;3.离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;4.房产证;5.身份证明及复印件。二、离婚后房子过户给未成年子女要交税吗离婚后房产过户给子女也是要交税的,房产过户属于房屋所有权变更,需要交税。房屋转手交易或赠与时,主要涉及的税种有增值税、契税、个人所得税等。当夫妻双方协商,将共有房屋归属一方所有,或经法院判决归为一方所有时,如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字,须将双方的名字变成一方的名字,都涉及到房屋的过户。三、离婚房产过户费用是多少离婚房产过户费用总计几百元。房产过户情形大致分为买卖、赠与、离婚析产、遗产继承等几大类,其中离婚时房产过户的费用是最低的,免收契税、个人所得税,只需要缴纳产权登记费、测绘费、工本费等总计几
    2023-06-22
    446人看过
  • 离婚集资房需要哪些材料以及流程过户
    一、离婚集资房怎么过户?1、取得部分产权的集资房怎么过户?首先,取得部分产权的集资房在集资房中所占比例是最大的。这类的集资房,一般由单位保管产权,个人没有集资房的产权,也就没有产权证。此时,离婚是集资房怎么过户呢?我们都知道没有房产证的,房管部门是无法进行房屋过户的。因此,没有房产证的集资房,离婚后无法办理过户。除非,通过购买或一些政策取得房子的全部产权,然后办理集资房过户。2、取得完全产权的集资房怎么过户,如何办理过户?取得完全产权的集资房,拥有房屋的产权证,办理过户手续时按照正常的过户手续办理即可。与其他的过户手续并没有很大的区别。二、离婚集资房怎么过户,需要什么材料?离婚集资房怎么过户,如何办理过户,需要的材料有:(1)房地产测绘报告书(2)集资建房审批表(3)交付合同(4)购房发票(5)离婚证(6)离婚协议(盖有离婚登记机关公章)(7)权利人身份证,委托他人经办的,提交委托书及经办
    2023-04-20
    300人看过
  • 离婚时廉租房怎样过户给孩子,以及需要哪些材料
    廉租房离婚如何过户给孩子?1、当事人准备材料,应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方已经草拟好的协议书。2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。廉租房离婚过户给孩子需要什么材料?离婚后廉租房过户给孩子公证首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明。如果不是因为离婚而分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部
    2024-03-12
    330人看过
  • 离婚后房产过户流程是怎样的需要哪些材料
    离婚后房产过户的流程如下:1、准备好相关证明材料后,当事人到公证处办理析产公证,有离婚判决书的无需办理公证;2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证。需要以下材料:1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。一、离婚后房产证上名字怎么办离婚房产去名字的流程为:1、到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话可免该步骤,无需办理公证;2、到交易核心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴纳登记费;5、取证。二、离婚后老房子房产证怎么去掉一个人的名字离婚后,房产证更名需要的手续有以下几步:(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办
    2023-06-23
    309人看过
  • 离婚后不配合办理房屋过户手续,离婚房屋过户需要哪些材料
    离婚后不配合办理房屋过户手续当事人可以以不履行离婚协议为由向法院提起诉讼,要求对方履行,离婚房屋过户需要的材料包括离婚协议书,房产证,身份证等。一、离婚后不配合办理房屋过户手续离婚后不配合办理房屋过户手续可以以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。二、离婚房屋过户需要哪些材料离婚房屋过户需要的材料:1.关于房产分割的离婚协议书;2.离婚证及复印件;3.离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;4.房产证;5.身份证明及复印件。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。离婚析产是夫妻双方因离婚后,彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记
    2022-09-09
    450人看过
  • 离婚过户房子需要哪些手续?
    夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料:1、房屋所有权证书;2、本人身份证原件、离婚证;3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;5、买房时的契税完税或减免税凭证;6、有的还要法院执行函。《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    2024-05-15
    138人看过
  • 离婚了怎么办理房屋过户手续以及离婚办理房屋过户需要的材料有哪些
    一、离婚了怎么办理房屋过户手续离婚了办理房屋过户手续具体的流程有:1.协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;2.到交易中心办理转绘;3.到房管局办理免征契税申请;4.办理析产登记手续并缴交50元登记费;5.取证。《民法典》第八百五十三条男女双方自愿离婚的,应当订立书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。第八百五十四条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。二、离婚办理房屋过户需要的材料有哪些离婚办理房屋过户需要的材料有当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领
    2023-06-22
    218人看过
  • 二手房过户需要的材料有哪些,需要缴纳哪些费用
    二手房买卖在实际中相当普遍。二手房买卖中需要的流程和需要注意的事项也很多。稍不留意,就会导致很多纠纷产生。本文就二手房买卖中需要准备哪些材料问题作相应分析。二、二手房过户需要哪些材料(一)卖方:1、夫妻双方(或其它共有人)身份证原件;2、户口本原件;3、《房屋所有权证》原件;4、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个;5、结婚证、未婚证明(离婚证或法院判决书)原件;(二)买方:1、身份证原件;2、户口本原件;3、私章(方形章)一个;(三)办理流程:1、双方签定《房屋买卖合同》及《委托书》;2、双方交付购房保证金及定金到公司财务处;3、双方到公证处办理公证;4、将以上所需资料交到公司信息部;5、公司开具收件单及收款凭据;6、由评估公司出具评估报告;7、公司外联部办理完测绘及免税手续后,双方到房产管理部门签字;8、得到房产管理部门收件收据后,买方将首期款付给卖方;9、由约定方交清过户所需的相关费用
    2024-02-25
    275人看过
  • 离婚产权过户要不要交契税,离婚产权过户需要哪些材料
    一、离婚产权过户要不要交契税离婚财产过户契税是不需要交纳的,因离婚房屋产权发生变化的免收住房转让税费。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。二、离婚产权过户需要哪些材料离婚产权过户需要提交以下资料:1.房产证;2.申请人身份证明及复印件;3.协议离婚的还得提交:离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;4.法院判决离婚的还得提交:生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。三、离婚后一方不配合房产过户怎么办离婚后一方不配合房产过户的,需区别对待。1.诉讼离婚,一方不配合过户的;对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院
    2022-07-12
    158人看过
  • 二手房赠与过户的材料需要哪些
    一、二手房赠与过户所需资料1、房屋转移登记申请书(原件);两人和两人以上共有房屋的登记,应当由共有人共同申请。夫妻在婚姻关系存续期间登记的房屋,属于夫妻共有房屋(登记另有约定的除外)。2、申请人(含共有人)身份证明(验原件收复印件)。(1)申请人为自然人的,提交有效身份证明,其中已婚的提供夫妻双方身份证件、户口薄,户口不再一个户口簿上的须提供结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提供相关证件及户口所在地民政局出具的“无婚姻登记记录证明”。(2)申请人为法人的提交营业执照、机构代码和法定代表人有效身份证明。(3)申请人委托他人代理登记申请的,应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的,代理人应当向登记机构提交当事人公证的授权委托书和身份证明;申请人为法人或其他组织的,提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。二、房产赠与需提交的资料1、房屋所有权
    2023-05-04
    321人看过
  • 离婚后车辆怎么过户,离婚后车辆过户需要哪些材料
    离婚后车辆过户流程是将车进行外检,然后按照规定提供车辆过户需要的材料办理车辆转移登记手续,离婚后车辆过户需要的材料包括车辆行驶证,机动车登记证书,身份证等。一、离婚后车辆怎么过户离婚后车辆过户流程:1.开据交易:缴纳二手车交易税。私户1%收取,公户4%收取,2.车辆外检:将车开到检车处,车辆进行外检、拓号、拆牌和照相,领取车辆照片,贴于检查记录表上,进入过户大厅办理归档手续。3.车牌选号:取号机取号之后,拿着相关材料排队缴纳过户费用。4.转移迁出:需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表,检查记录表,原机动车产权登记证,原行驶证,原车主身份证,原车牌号,车辆照片,交易市场过户发票。二、离婚后车辆过户需要哪些材料离婚后车辆过户需要的材料:1.车辆行驶证;2.机动车登记证书;3.机动车登记副表;4.车辆购置附加税证;5.买卖双方身份证、户口簿,如果是外地户口,需要携带暂住证,买方
    2023-06-06
    384人看过
  • 离婚材料需要哪些材料?
    办理离婚需要以下材料:1、当事人双方的身份证和户口本;2、离婚协议书;3、结婚证;4、当事人的单人近期半身免冠照片。受理离婚登记申请的条件是:(一)婚姻登记处具有管辖权;(二)要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请;(三)双方均具有完全民事行为能力;(四)当事人持有离婚协议书,协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见;(五)当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证;(六)当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    2024-05-12
    418人看过
  • 离婚了房子过户的需要些什么资料呢?
    离婚时房子过户需要的材料:1、申请人身份证明及复印件;2、房屋产权证;3、如果二人是协议离婚的,还得提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;4、二人是诉讼离婚的,还得提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。一、民法典办离婚手续怎么办离婚分为两种:协议离婚和起诉离婚。一、协议离婚需要以下这些流程:1、向婚姻登记机关提出离婚申请;2、准备相关证件:户口本,身份证(原件及复印件),结婚证(原件及复印件)。3、准备相关材料:两张两寸单人近期半身免冠照片,双方签署的离婚协议书(免签名,一式三份),在离婚协议书里面,必须明确说明双方是自愿离婚,并且双方已经就子女抚养、财产分割等问题达成了一致意见,否则该离婚协议书是无效的。4、夫妻双方共同亲自到一方当事人常住户口所在地的民政局办理离婚手续。5、民政局工作人员经查证
    2023-03-07
    174人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 离婚房产过户需要哪些材料,离婚房产怎么过户
      重庆在线咨询 2022-05-05
      一、诉讼离婚房产过户需要的材料和手续 (一)诉讼离婚房产过户需要的材料诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚房产过户需要的材料: 1、离婚判决书及其复印件; 2、房产证(如有共有证的,包括共有证); 3、身份证明及复印件; 4、房产登记申请书。 (二)诉讼离婚房产过户的手续: 1、到交易中心办理转绘; 2、到房管局办理免征契税申请;
    • 夫妻共同按揭的房子离婚了过户需要哪些材料
      内蒙古在线咨询 2023-03-06
      夫妻共同按揭的房子离婚了过户需要的材料有: 1、提供原购房契约复印件; 2、原土地证和房产证; 3、个人身份证明; 4、结婚证、离婚证; 5、需要交税的情况下要出具完税证明。 根据《城市房地产管理法》第五条,房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
    • 海口房子过户需要哪些材料海口房产过户
      山东在线咨询 2022-06-23
      海南海口二手房过户,需要提供以下资料: 1、房屋所有权证书; 2、房屋测绘图纸; 3、房屋查档证明; 4、房地产评估报告; 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本; 6、房屋买卖合同; 7、房地产过户申请表、保证书; 8、买房夫妻的身份证、户口本。
    • 过户房产需要哪些材料要准备的资料有哪些
      广西在线咨询 2022-11-25
      房产过户准备的资料: 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明: (1)卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 (2)买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。 3、房地产权利证书 4、
    • 房子过户要哪些材料,有没有相关的法律规定
      广东在线咨询 2023-09-30
      房子过户要以下材料:房屋转移登记申请表、购房合同、购房发票、房子初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、婚姻状况的证明、户口本、完税证明。