办理房屋继承去哪个部门-法师兄

办理房屋继承去哪个部门

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 03:01:43 117 人看过

一、办理房屋继承去哪个部门

办理房屋继承去房产所在地不动产登记机构和税务局咨询办理。申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：

1．因合法建造房屋取得房屋权利；

2．因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；

3．因继承、受遗赠取得房屋权利；

4．有法律所列变更登记情形之一；

5．房屋灭失；

6．权利人放弃房屋权利；

7．法律、法规规定的其他情形。

二、办理房屋继承需要什么资料

办理房屋继承需要的资料如下：

1．继承人的身份证明、被继承人的死亡证明；

2．户口本、本人与被继承人关系的证明或遗嘱、遗赠协议；

3．房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件；

4．公证书。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条，继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

三、房产继承的税费有哪些

1．继承权公证费用；

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。

2．房地产价值评估费用；

3．房地产继承过户税费。

由房屋评估价0．05％的合同印花税，100元的登记费，5元的权证印花税组成。

4．契税

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第一千一百二十一条　继承从被继承人死亡时开始。\n　　相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

身份证
办理身份证应该去哪个部门去办理

在户籍所在地公安机关办理。身份证的办理方式：首先，申请人应当携带本人户籍簿、本人寸照等材料，前往当地公安机关提出申请。然后，公安机关审查申请材料。最后，公安机关应当自公民提交居民身份证申领登记表之日起六十日内发放居民身份证。一、临时身份证怎么办？前往当地的公安机关申领。应携带居民户口薄、两张本人彩色相片(也可以在现场采集相片)和原申领的《中华人民共和国居民身份证法》第一代居民身份证。公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证。二、身份证几天可以拿办理身份证可以在六十日之内拿到，最长三个月之内。申请领取身份证需要携带本人的居民户口簿，前往户口所在地公安机关申请领取，自提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日之内可以拿到居民身份证，交通不便的地区最多延长不超过三十日。公民在申请领取居民身份证期

2023-03-17

457人看过
丧葬费
办理丧葬费到哪个部门去办

一、办理丧葬费到哪个部门去办1、办理丧葬费一般需要到参保的社保经办机构申请，具体情况如下：（1）如果是事业单位的，去世后由国家发放一次性抚恤金和丧葬费。标准为死亡后被追认为烈士的可补助一次性抚恤金为生前月基本离退休费额80个月；因公死亡的补40个月；病故的补20个月；（2）如果没有参加社保，当地规定有丧葬费的话，可向民政部门咨询申请。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。二、企业在职职工和退休人员因病或非因工死亡的待遇是什么1、丧葬补助费和直系亲属的一次性救济费，分别按本市上一年度3个月和10个月社会平均工资一次性发给；2、供养直系亲属救济费，每人每月按当地

2023-08-10

436人看过
结婚证
生育津贴去哪个部门办理

当地社会保险经办机构。生育津贴是生育保险部门管理，发放给个人的。一、男方陪产假有没有工资男方陪产假是有工资的。1、男方在女方生产前连续缴纳6个月社保，可申报男方护理假津贴。2、符合法律、法规规定生育子女的，男方所在单位给予七日护理假；男方休陪产假，可以用自己生育保险报销陪产假的工资。由于各个地区的经济发展水平不同，对陪产假的相关规定也略有不同。老公陪产假有生育津贴，可以获得生育津贴的情形是法定的。单位给缴纳生育保险的，并符合按相关当地政策可以申领生育津贴的，员工资料准备齐全，单位负责申报，一般是按当地社会平均工资标准由生育保险进行支付。单位给缴纳生育保险的，若员工工资低于社会平均工资企业可以不支付工资，若员工工资高于社会保险的，企业要进行补差额单位为缴纳生育保险或者不符合申领生育津贴条件的，一般企业按合同工资的标准进行支付工资，或者每个月正常工资标准进行支付。但陪产假有生育津贴吗，一般以合

2023-06-27

274人看过
业主
房屋质量检测要由哪个部门去做？

房屋质量鉴定找具有房屋质量鉴定资质的机构进行鉴定。因房屋质量问题严重影响房主正常居住使用的，房屋可以请求解除房屋买卖合同和要求开发商赔偿损失；如果只是细小瑕疵，可以联系开发商进行维修。一、房屋质量问题要怎么办(一)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本过高，买受人一般可解除合同并要求赔偿损失。(二)对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。当然如果买受人认为要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失，更为合算时，也可选择要求修复。(三)对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷，购房

2023-02-18

226人看过

主债权
房屋质量合格证明去哪个部门开

一、房屋质量合格证明去哪个部门开房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。在住进新房之前，消费者一定要找专业的房屋鉴定机构，即当地的建筑工程质量监督部门，不然政府是不承认的。购房者你应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部门申请验收。但是房屋鉴定成本较高，根据有关部门核准的鉴定价格收费标准，涉及房屋各个方面的检测收费基本上都在千元乃至万元以上。不仅门窗收费标准是这样，常见的墙体结构裂缝、渗水等收费标准也是如此。二、房屋抵押银行贷款（一）借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄存单（折）、1999年（含

2023-04-13

110人看过
遗嘱继承
哪个部门可以办理房屋过户手续？

依据我国的不动产登记暂行条例实施细则规定，过户方准备好材料后，到房产局，填表格和合同，存量合同上的金额一定要和合同金额一致。把申请材料递交到房产局后，房产局会返还回执单。过户方只要按回执单上的日期去交税金，通常需要十五个工作日左右。过户方交完房产过户税金后就可以拿到房产证。农村房屋过户手续在哪里办理农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》第九条规定，申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。

2023-07-01

331人看过
房屋抵押
房屋抵押的办理部门在哪个机构？

办理房产抵押的部门只有当地的房管局部门可以办理。房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核。民间房屋抵押如何办理1、贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料个人房屋抵押贷款，需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。3、看房评估提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。此环节直接决定着房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。4、报批贷款将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准

2023-07-07

298人看过
继承权
继承权由哪个部门确定

一、继承权由哪个部门确定申请财产继承时，根据《民事诉讼法》、《公证法》、《公证程序规则》的规定，当事人负有举证责任，应该向公证处如实提交以下证明材料：1、各继承人的身份证、户口簿及复印件，代理人代为申请的委托代理人还需要提供经当地公证处公证的授权委托书和代理人的身份证件及复印件，监护人代办应提供有监护权的证明材料和本人的身份证件。2、被继承人的死亡证明（户籍所在地公安机关出具或县级以上医院出具的证明，证明写明死者的姓名、性别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址、身份证号码等），如被继承人中有死亡的，同时也提供其死亡证明。3、被继承人的财产凭证（如房产证、土地使用证、存折、股权证等权证、机动车登记证书等）。4、被继承人的亲属关系证明（由被继承人生前单位或乡镇（街道办事处），户籍所在地公安派出所出具的证明（证明须写明死者与继承人的关系、死者的父母情况，死者的婚后情况）、死者的配偶

2023-04-14

331人看过

仲裁委员会
延期交房去哪个部门

根据合同，商品房工程质量必须取得工程验收证书，并取得交付使用证后方可交付给购房者。如果买受人对房屋质量有疑问，可以申请质量检验部门进行检验。如果房屋因开发商原因延期交付，应严格按照合同执行。如果确实无法解决，可以向法院起诉。开发商有延期交房找哪个部门开发商有延期交房可以找房管局投诉。按照合同约定，商品房工程质量必须取得工程验收合格证，并取得交付使用证后方可交付给购房者。所以房屋的交付日期应按照取得交付使用证开始计算，如购买人对房屋质量有疑问，可以申请质量检测部门检测，确实是开发商原因导致延期交房的，应严格按照合同约定来执行，以字为据，确实无法解决的，可到仲裁委员会申请仲裁。还不能解决就只能通过法院。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按

2023-08-09

348人看过
继承人
继承人证明哪个部门开?

合法继承人证明，需要继承人凭身份证，户口本，婚姻情况证明，和被继承人到死者生前户籍所在地居委会或者村委会，先开具亲属关系证明。再凭以上证件和书面材料，到死者生前户籍所在地户籍管理派出所，开具继承人与被继承人之间的亲属关系，加盖派出所户籍管理公章。此外在继承父母等相关人员的遗产的时候还需要继承公证。一、继承遗产还要调查什么根据我国的法律法规的规定，遗产继承公证调查的内容有以下几个方面：（一）公证申请人身份证件（二）所有继承人（包括父母、配偶、子女；若继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）的身份证件（三）死者的死亡证明和注销户口证明（死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站／疾病预防控制中心／公安分局出具）（四）如继承人中有人死亡的，也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明（五）被继承人的婚姻状况证明（六）被继承人的亲属关系证明（七）所有继承人与死者间的亲属关

2023-06-22

323人看过
遗产继承
怎么去有关部门办理遗产继承委托

1.对于应意外死亡的，未留下遗嘱或遗赠抚养协议的则按法定继承办理。2.第一顺序继承人包括父母、配偶、子女(包括养子女、继子女)。3.办理房产，银行，公积金等遗产继承手续都需要到房管局办理过户手续，到银行和社保单位办理遗产继承手续。4.自去办理需要看亲人和当事人的户籍是否在一个户口薄上面，如果是就不用办理亲子证明，反之则必须到村名委员会或居民委员会办理亲子证明。5.证明在办理房产过户手续一般情况之下不需要公证，但银行和社保按照继承所得的财产必须办理公证。6.如果想委托子女前去办理，需要出具委托书，一般情况之下不会认委托书的。委托公证书办理又比较麻烦，建议本人亲自到场办理!7.办理遗产所需的材料有：(1)被继承人的死亡证明(派出所、医院或火葬场的都有效)(2)被继承人的财产的标的物证明(比如动财，应当拿上银行卡、股票、社保卡等资料;不动产则拿上土地使用证、房管证等资料)。(3)被继承人生前有无

2023-04-21

447人看过
抵押登记
办理房产抵押登记需要去哪个部门？

房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。房产抵押登记给个人需要什么材料1、登记申请书原件；2、申请人身份证明；3、房屋所有权证的原件及复印件，如果是共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见原件；按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；4、国有土地使用证；5、主债权合同原件、抵押合同原件；6、以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，如果是央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；7、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一

2023-07-05

173人看过

机动车
超速处理去哪个部门

一、超速处理去哪个部门超速处理去交警大队处理。1.准备材料。如果只是被电子眼拍照，只拿行驶证就可以;如果是超速违章，要准备行驶证、驾驶证及各自的复印件一份;如果是挨贴条了，要拿着出发决定书和行驶证。2.去交警大队。准备好材料后，去交警大队查一下是不是真的违章了，看看照片，然后填写确认书。3.交罚款。拿着确认书去车管所制定的银行去交罚款，去指定银行的任意一家分行都可以。一般在自动取款机就可以办理。如果是在外地违章了是个比较麻烦的事情，一般要在违章当地的交警队或车管所处理违章，异地处理的话有两种方法，一个是自己去办理，此方法比较麻烦。另外一个是托朋友办理，托人办理的话要把自己的资料寄过去。二、交通违章网上申诉多久出结果交通违章网上申诉60天出结果。交通违章去申诉在六十天内会有结果。根据《中华人民共和国行政复议法》第三十一条行政复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定；但是法律规定的

2023-05-22

373人看过
住房公积金
公积金转移去哪个部门办理

1、员工需要在新公司归集部门门开办公积金账户并开具开户证明；2、原单位填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交员工新公司的归集部门即可办理转移手续。根据规定，员工在离职后需要由原单位办理公积金封存，待员工正式进入新单位后才可办理公积，金转移手续，员工离职期间不可销户提取公积金。填制“住房公积金转移通知书”应注意填写完整以下内容：转入、转出单位的全称，单位编号及所属的归集部门；调出职工的姓名、编号应与单位汇缴清册填写的一致；转移金额为该职工账户账面余额章(在归集部门留的印鉴)。一、交了住房公积金可以跨省买房吗跨省买房是可以取公积金的，但是一般的都是转移公积金的。如果外地的工作单位为您建立了住房公积金帐户，则您可以将在北京的住房公积金帐户内的全部金额，转移到在外地的住房公积金账户内。办理时职工需要提供以下材料：调入单位接收证明；在调入地建立住房公积金的证明；转入银行账号；开户行名称；职工本人

2023-04-11

119人看过