租赁合同生效起止时间有什么法律规定
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-20 20:32:57 449 人看过

一、租赁合同生效起止时间有什么法律规定

1、租赁合同生效起止时间法律规定以合同约定为准,合同中没有约定或约定不明确的可视作无期限租赁合同,自租赁双方签字完毕时生效,合同期限最长为20年。

2、法律依据:根据《中华人民共和国民法典》

第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、租赁合同纠纷管辖法院可以约定吗

租赁合同纠纷管辖法院可以约定,合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

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