沧州住房公积金贷款担保方式
公积金贷款担保方式分为住房抵押、质押和保证。
借款人可根据自己的实际情况,经管理中心同意后,选择担保方式。
借款人以自有、共有或第三人拥有的100%房屋所有产权的住房做抵押担保的,抵押人与抵押权人应当以书面形式订立抵押合同,于放款前办妥抵押登记手续,并将房屋他项权证交管理中心或指定的受托银行保管。
抵押人对已办理抵押的房产必须妥善保管,负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受管理中心和受托银行的监督检查。房产抵押期间,未经管理中心同意,抵押人不得将房产再次抵押或出租、转让、赠予。
借款人还清公积金贷款本息后,按规定办理抵押登记注销手续。
借款人以国债、银行定期存单、职工公积金等管理中心认可的质物做质押担保的,出质人与质权人应当以书面形式订立质押合同,依法办理有关手续。质押期间,质物如有损坏、遗失,由过错人承担责任并负责赔偿。
借款人以售房单位或管理中心认可的第三方做保证担保的,保证人必须具有代为偿还全部贷款本息的能力和担保资格,并按管理中心要求开立保证金账户,签订保证合同,按规定存有一定数额的保证金。
借款人所购住房未办妥房屋抵押登记手续前,售房单位或管理中心认可的第三方应为借款人提供阶段性连带责任保证。
保证人与管理中心应当以书面形式订立保证合同,保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经管理中心许可,原保证合同不得撤销。
借款人还清贷款本息或按管理中心规定办妥所购房抵押登记手续后,根据合同约定,解除保证人担保责任。
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贷款担保是指银行在发放贷款时,要求借款人提供担保,以保障贷款债权实现的法律行为。在贷款事中风险控制方面,银行不愿在小额贷款上投放,有一个重要的原因是银行此类贷款的管理成本较高。而收益并不明显,对于这类贷款,担保机构可以通过优化贷中管理流程,... 更多>
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住房公积金贷款中的担保方式有哪些云南在线咨询 2022-10-15住房公积金贷款是必须提供一定担保方式的,主要有以下几种: 1、“抵押加连带责任保证”。此担保方式要求借款人或第三人提供住房作为抵押财产,同时在抵押登记前提供第三人连带责任保证。现在一般是借款人用其打算贷款购买的房屋作为抵押物,所以一般情况下,借款人不用操心没有房屋作为抵押财产。抵押房屋借款人可以自愿购买房屋保险,房屋保险是针对上述抵押房屋所购买的一种保险,当抵押房屋出现火灾等保险事故时,保险公司将
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公积金贷款有哪些担保方式安徽在线咨询 2023-01-18公积金贷款担保方式有以下四种,借款人可以根据贷款需要选择: 1、保证担保 由保证人(担保公司)为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。 2、抵押担保 (1)借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产),应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的,应出具权利人同意抵押的证明(或承诺书)。 (2)权属
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住房公积金担保的方式有哪些?辽宁在线咨询 2022-08-01公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 个人公积金住房贷款担保方式有以下四种,借款人可以根据贷款需要选择: 1、保证担保 由保证人担保公司为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。 2、抵押担保 借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。 抵押物属共有财产时应提供全部共有人同意抵押的证明;借
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