福利房和集资房是两种不同的住房形式。福利房是指单位集资建设然后按成本价分配给内部职工的住房,向房管部门申请以微利价购买的住房。而集资房则是由单位的职工和单位共同出资的住房。根据《经济适用住房管理办法》的规定,单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。同时,单位集资合作建房不得向不符合经济适用住房供应条件的家庭出售,只能在满足本单位低收入住房困难家庭购买后,由市、县人民政府统一组织向符合经济适用住房购房条件的家庭出售,或由市、县人民政府以成本价收购后用作廉租住房。因此,福利房和集资房在资金来源、供应对象和政策规定等方面存在明显的区别。
商品房销售管理办法:第六章 法律责任 第四十四条 国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
商品房销售管理办法:第一章 总则 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工,负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
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单位集资建房归集资建房是否属于福利分房黑龙江在线咨询 2022-10-31集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。
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什么是集资房和福利房,福利房和单位集资房,产权性质有哪些不同?江西在线咨询 2022-02-05集资房,一般由国有单位使用国家划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工个人所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有,属于经济适用房的一种。福利房,一般是由国有单位申请划拨国有土地并出资建设后分配给单位职工居住,房屋产权归单位所有。只有参加了集资建房的员工才有资格取得房产证。在无法取得房屋所有权的情况下,
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在原单位享受过集资房福利分房,统建房,能够二次买下集资房福利分房,统建房?山西在线咨询 2022-07-131.你不能享受拆迁安置,因为你的名下有住房.(即福利房)享受过福利房的就无权利享受安置. 2.如果老婆家里的自建房是登记在她或你的名下,那么你们夫妻共有的房屋面积就超发生你应享受的住房面积,那么你就无住房补贴.如果登记在其爸妈名下,那么你能享受住房补贴.(如果你应得的住房为90平方,则为32每平方赔偿款) 3.如果你要把房买给单位,则要看单位可否愿意,如认可,则你应享受安置,而住房补贴参照第二条,
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购买保障房是否属于福利分房?安徽在线咨询 2022-10-29据住房城乡建设部网站消息,该负责人指出,2009年至2011年底,全国共开工建设廉租住房435万套,面向城镇低收入住房困难家庭配租;开工建设公共租赁住房321万套,面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租;开工建设各类棚户区改造住房882万套,主要用于改善居住在棚户区职工、城镇中低收入家庭的住房条件。同时,各地还根据当地需要,开工建设经济适用住房352万套
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住房补贴属于用人单位福利吗山西在线咨询 2022-06-13根据相关法律规定,住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。