农村宅基地纠纷的原因？-法师兄

农村宅基地纠纷的原因？

来源：互联网时间： 2023-08-06 10:21:03 250 人看过

对于宅基地的纠纷来讲，通常的问题都是所有权以及证明上的困难，所以总的来讲可以分为以下几个原因：

1．第一个，也就是最根本的问题就是房屋的所有权人，也就是宅基地的所有权人拿到宅基地的批准使用证明，这个过程是相对来讲比较困难的。

2．在宅基地的买卖过程当中，有很多很多的纠纷都来源于卖房的土地所有权的证明是无效的，或者是干脆就没有的。在这种情况之下，如果要进行宅基地的买卖的话，光靠合同是不够的，所以这个时候就出现了纠纷，到底这个宅基地的所有权是属于谁？

3．除了这种情况之外，还有一种比较大的情况，就是由于农村对于房屋的建造以及改造的范围是比较大的，所以实际上的尺寸和宅基地上标明的尺寸也是不一样的。那么在买卖或者是以后再拆迁补偿和其他公用的情况下，想要知道实际尺寸到底是应该按照哪个标准，此时买卖双方甚至个人与国家之间就会产生纠纷。

农村宅基地纠纷应该如何处理？

因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民法院应以行政案件立案审理。

法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中，是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。因而，土地管理部门从实体处理到审批程序各个环节中，只要有违法的情形存在，人民法院就应撤销宅基地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。

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