广州村民与开发商纠纷怎么解决-法师兄

广州村民与开发商纠纷怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 22:28:22 451 人看过

1．协商：协商乃是由当事人充分运用自身的合法权利与义务，以法律法规许可为基础，秉持互相理解、宽容让步之态度，通过深入商议的方式妥善解决争议。购房者及开发商应对二者之间产生的纷争展开深度协商，共同寻找一个符合双方利益的解决策略，并在此基础上达成最终的纠纷解决协议。

2．调解：调解乃在第三方的公正主持之下，促使纠纷双方当事人凭借彼此的自愿协商，化解矛盾，达到和解的目的，这是一种独特的方法和行动模式。

3．仲裁：仲裁是一种具有准司法性质的活动形式。当房地产纠纷出现时，当事人可依据预先订立的仲裁协议，邀请权威的仲裁机构介入，以客观公正的立场查明事实真相，明确责任归属，依法做出仲裁裁决，从而有效地解决房地产纠纷问题。

4．诉讼：若房地产纠纷涉及到法律问题，当事人有权依法向人民法院提起诉讼。

然而，这必须建立在纠纷属于人民法院管辖范围之内的前提条件之上。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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