农村宅基地确权一般需要多长时间-法师兄

农村宅基地确权一般需要多长时间

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 16:11:29 96 人看过

宅基地未经确认的，权利人可以随时要求确认权利。除非土地使用权发生变化，否则权利不会因时间延长而丧失；但是，如果宅基地已被他人确认，对此不予认可，需要及时提出确认主张，否则可能会因超过诉讼时效或起诉期限而失去胜诉权。民事案件的诉讼时效一般为3年，最长保护为20年；行政诉讼的起诉期限一般为6个月，最长涉及房地产20年。

农村宅基地确权后可以盖房吗

农村宅基地确权后农民是能盖房子的，只不过不能随意盖房子了。在以前，农民盖房基本上是不需要任何宅基地审批手续的，更不要说建房审核和乡村规划许可证了，很多人给村里打个招呼之后，就在耕地上盖起了房子，导致农村违建和一户多宅的想象众多。农村宅基地确权后，农村建房再也不能像以前那样随便了，建房必须经过审批，符合一户一宅的原则，只有符合条件且审批通过之后，才可以盖房。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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一、怎么查农村宅基地确没确权?农村宅基地使用权证在网上是无法查询的，只能携带身份证到户籍所在地的土管所查询。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得，消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。1.农村土地确权的由来：下发的一号文件中提出，在农村地区全面开展土地确权登记颁证工作。2.农村土地确权介绍：土地确权是指对农村土地所有权、土地使用权和他项权利进行确认和确定，这项工作的完成简称确权。这也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。3.农村土地确权的原因：为了加固农村产权制度改革地基，需要对农村的

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农村宅基地如何确权（1）农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地，对宅基地超面积的，按不同的历史阶段处理：1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积进行确权登记。1982年《村镇建房用地管理条例》实施后至1987年《土地管理法》实施前，农村村民建房占用的宅基地，超过规定面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行确权登记。1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过规定面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记，并在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋搬迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照规定面积标准重新进行确权登记。（2）符合规定分户建房标准而未分户，

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农村宅基地间距要求

具体可询问乡镇人民政府土地管理部门，或者查找乡镇土地利用总体规划。一、民法典土地所有权可以依法转让吗?不可以。法律明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。二、农村土地使用证不给办怎么办？农村土地使用证不给办的处理方式是：建议向当地乡镇人民政府农村经营管理部门，或者土地管理部门进行咨询。农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级

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农村土地确权包括宅基地吗?

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一、确认农村宅基地所有权需要哪些手续申请农村宅基地的确权需要办理以下手续：1．向村委会递交书面申请、填写申请表；2．村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；3．乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；4．县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批；5．张榜公示7日无异议给予发证。二、宅基地使用权变更的条件宅基地使用权变更的条件：1．转让行为应征得本集体经济组织的同意。2．受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。3．受让人为同一集体经济组织内部成员。4．持有集体土地使用证的宅基地使用证办理户主变更手续一般需要准备原户主的变更申请、新户主的过户申请、双方签订的有关房屋赠与或者买卖协议、双方的户口本及身份证明、村委会出具的有关证明、原户主持有的原土地证等，到所在地国土资源所申请变更登记。5．注意宅基地使用权的转让和变更必须是与房屋的所有权一起进行，单独

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