因被买受人迟付的风险转移规定-法师兄

因被买受人迟付的风险转移规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 10:20:07 78 人看过

因买受人迟付的风险转移有以下规定：标的物的风险一般自交付时起转移，如果因买受人的原因导致标的物未按照约定的期限交付的，则买受人需要自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。

一、提存对债权人的法律影响

标的物提存后，毁损、灭失的风险转移给债权人，债务人不再负担。提存期间，标的物如果产生孽息的，孳息归债权人所有。提存后，利息不再计算，债权数额确定。提存费用由债权人负担，标的物所有权自标的物交付时转移。

二、买卖合同标的物的风险责任承担

1.买受人亲自提取标的物的，出卖人将标的物置于约定或法定地点时起，风险由买受人承担。

2.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，自合同成立时起，在途风险由买受人承担。

3.对于需要运输的标的物，没有约定交付地点或约定不明确的，自出卖人将标的物交付给第一承运人起，风险由买受人承担。

4.买受人受领迟延的，自迟延成立时起负担标的物风险。

三、合同签订后房屋毁损的后果是什么?

合同签订后房屋毁损的风险由谁承担首先可以由当事人进行约定，约定优先，没有约定的再按照法律来判断。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担。

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