可以不用本人去,如果本人不能到现场办理,可以办理去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续,需要注意的是:
1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处,
2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。扩展资料:房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
-
房屋买卖公证需要自己亲自去吗
302人看过
-
姐妹共有的房子,姐姐打算出售自己的份额,需要通知妹妹吗
446人看过
-
收养自己姐姐的女儿需要手续
151人看过
-
要卖掉自己南宁的房子但自己回不去
137人看过
-
我买房子可以写姐姐的名字吗
280人看过
-
房子拆迁需要给外嫁的姐姐吗
351人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
姐姐买房要写卖掉的房产证吗?海南在线咨询 2022-08-30房子产权可以买卖,赠与,继承部分产权的,但是有一定的风险,出售一半份额后,您再想出售房屋时可能会出现共有人不同意出售的结果,双方有不统一的想法和意见,所以建议您慎重考虑。
-
姐夫把房子过户给自己姐姐辽宁在线咨询 2022-05-09孩子第一监护权应归谁? 其母。 房子和姐夫的父母妹妹或父母一方其它亲戚有无关系? 属于其份额内的财产是遗产,可被继承。 针对房子问题,姐夫需不需要立遗嘱? 如有可能应该做。 如果正的要打官司,姐姐的劣势在哪里? 这要根据实际情况来定,你介绍的不全面,故无法判断。
-
房子拆迁补偿款给自己姐姐还是我姐香港在线咨询 2022-01-20翻新部分应当予以姐姐。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要
-
姐姐把房子卖了我有权要赔偿吗青海在线咨询 2022-03-19这里有一个问题,从协议来看您可以说清楚房屋所有权是您的,问题是您姐姐随时可以把房子变卖,对于买方来说,他只是根据房屋产权证上的名字认为房子是您姐姐的。于是房子被卖掉了,您只能向您姐姐索要赔偿。您姐姐如果把房子卖掉以后将所得钱款转移,然后说自己没钱,那么您就非常麻烦了。因此,在您姐姐还未处理房产之前,最好能够尽早解决此事,以免出现后遗症。
-