电子商务经营者应当依法履行纳税义务,并依法享受税收优惠。
一、开发商卖房子要交什么税
开发商卖房子要交以下税:
1、增值税,一般纳税人税率11%,小规模纳税人税率为5%;
2、企业所得税,取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税;
3、印花税,公司卖房子需要要缴纳税千分之零点五的印花税,计税依据为应税凭证所载金额;
4、土地增值税,土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据;
5、城市维护建设税和教育费附加;
6、堤围防护费,堤围防护费按照企业性质的不同纳税标准有所差别。
一、纳税的基本流程如下:
1、纳税人领取营业执照后,按规定向主管税务机关申请办理税务登记,由税务机关核发税务登记证;
2、纳税人办理税务登记后,应确定办税主管领导、主管会计、主管办税人员;
3、纳税人按照发票管理制度的规定购买、使用发票,并建立内部的发票管理制度;
4、纳税人按期如实向主管税务机关进行纳税申报,并按规定报送有关报表、资料;
5、纳税人按照规定的期限,将应纳税款如期缴入国库;
6、纳税人按照税务机关的要求,进行纳税自查、并有义务接受税务机关定期或不定期的检查。
二、纳税申报所需材料如下:
1、财务会计报表及其说明材料;
2、与纳税有关的合同、协议书及凭证;
3、税控装置的电子报税资料;
4、外出经营活动税收管理证明和异地完税凭证;
5、境内或者境外公证机构出具的有关证明文件;
6、税务机关规定应当报送的其他有关证件、资料。
总的来说,个体户纳税,一般都是按照一定的比例,从自身的账户中扣除税款,而使用查账征收的个体工商户就需要自行进行报税,在办理过税务登记后,进行税务登记即可。
二、个体工商户有税务登记证吗
个体工商户有税务登记证。
个体工商户有免税政策,但是税务登记证是必须办理的。三证合一后,个体工商户不再需要在办理营业执照,再到税务机关办理税务登记,但是在个体工商户开始经营前到当地税务机关报到,由税务机关根据个体工商户所处的行业、经营范围和经营项目,对个体工商户的税种、税率和征收方式等进行核定。
相关法律规范,从事生产、经营的纳税人未办理工商营业执照但经有关部门批准设立的,应当自有关部门批准设立之日起30日内申报办理税务登记,税务机关核发税务登记证及副本。办理所需提交的材料具体如下:
1、工商营业执照或其他核准执业证件;
2、有关合同、章程、协议书;
3、组织机构统一代码证书;
4、法定代表人或负责人或业主的居民身份证、护照或者其他合法证件。
其他需要提供的有关证件、资料,由省、自治区、直辖市税务机关确定,纳税人在申报办理税务登记时,应当如实填写税务登记表。
个体工商户不需要缴纳企业所得税,主要需要缴纳增值税和个人所得税。个体工商户的经营规模不是很大,经营收入很低,多数会认定为增值税小规模纳税人。增值税的税收优惠,即小规模纳税人增值税起征点,为月应税销售额低于15万元,季度销售额低于45万元,也就是月应税销售额低于15万元个体工商户是免税的,是免交增值税的。个体工商户个人所得税的税负相对较低,一方面个人所得税方面的税收优惠政策,个体工商户年应纳税所得额低于100万元时,在现行优惠政策的基础上减半征收个人所得税。
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