电子商务经营者应当依法履行纳税义务，并依法享受税收优惠。

一、开发商卖房子要交什么税

开发商卖房子要交以下税：

1、增值税，一般纳税人税率11%，小规模纳税人税率为5%；

2、企业所得税，取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税；

3、印花税，公司卖房子需要要缴纳税千分之零点五的印花税，计税依据为应税凭证所载金额；

4、土地增值税，土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据；

5、城市维护建设税和教育费附加；

6、堤围防护费，堤围防护费按照企业性质的不同纳税标准有所差别。

一、纳税的基本流程如下：

1、纳税人领取营业执照后，按规定向主管税务机关申请办理税务登记，由税务机关核发税务登记证；

2、纳税人办理税务登记后，应确定办税主管领导、主管会计、主管办税人员；

3、纳税人按照发票管理制度的规定购买、使用发票，并建立内部的发票管理制度；

4、纳税人按期如实向主管税务机关进行纳税申报，并按规定报送有关报表、资料；

5、纳税人按照规定的期限，将应纳税款如期缴入国库；

6、纳税人按照税务机关的要求，进行纳税自查、并有义务接受税务机关定期或不定期的检查。

二、纳税申报所需材料如下：

1、财务会计报表及其说明材料；

2、与纳税有关的合同、协议书及凭证；

3、税控装置的电子报税资料；

4、外出经营活动税收管理证明和异地完税凭证；

5、境内或者境外公证机构出具的有关证明文件；

6、税务机关规定应当报送的其他有关证件、资料。

总的来说，个体户纳税，一般都是按照一定的比例，从自身的账户中扣除税款，而使用查账征收的个体工商户就需要自行进行报税，在办理过税务登记后，进行税务登记即可。

二、个体工商户有税务登记证吗

个体工商户有税务登记证。

个体工商户有免税政策，但是税务登记证是必须办理的。三证合一后，个体工商户不再需要在办理营业执照，再到税务机关办理税务登记，但是在个体工商户开始经营前到当地税务机关报到，由税务机关根据个体工商户所处的行业、经营范围和经营项目，对个体工商户的税种、税率和征收方式等进行核定。

相关法律规范，从事生产、经营的纳税人未办理工商营业执照但经有关部门批准设立的，应当自有关部门批准设立之日起30日内申报办理税务登记，税务机关核发税务登记证及副本。办理所需提交的材料具体如下：

1、工商营业执照或其他核准执业证件；

2、有关合同、章程、协议书；

3、组织机构统一代码证书；

4、法定代表人或负责人或业主的居民身份证、护照或者其他合法证件。

其他需要提供的有关证件、资料，由省、自治区、直辖市税务机关确定，纳税人在申报办理税务登记时，应当如实填写税务登记表。

个体工商户不需要缴纳企业所得税，主要需要缴纳增值税和个人所得税。个体工商户的经营规模不是很大，经营收入很低，多数会认定为增值税小规模纳税人。增值税的税收优惠，即小规模纳税人增值税起征点，为月应税销售额低于15万元，季度销售额低于45万元，也就是月应税销售额低于15万元个体工商户是免税的，是免交增值税的。个体工商户个人所得税的税负相对较低，一方面个人所得税方面的税收优惠政策，个体工商户年应纳税所得额低于100万元时，在现行优惠政策的基础上减半征收个人所得税。