定金合同生效后有什么法律效力,生效时间怎么算-法师兄

定金合同生效后有什么法律效力,生效时间怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 09:24:05 472 人看过

一、定金合同生效后有什么法律效力

定金合同生效后的法律效力有：

1.定金一旦交付，定金所有权发生移转。当定金由给付定金方转移至收受定金方时，定金所有权即发生移转，此为货币的特点决定的。

2.给付定金一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

3.在迟延履行或者有其他违约行为时，并不能当然适用定金罚则。只有因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，才可以适用定金罚则。

4.当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%。如果超过20%的，超过部分无效。

5.因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。

6.如果在同一合同中，如果当事人既约定违约金，又约定定金的，在一方违约时，当事人只能选择适用违约金条款或者定金条款，不能同时要求适用两个条款。

二、定金合同的生效时间怎么算

定金合同的生效时间从实际交付定金之日起开始计算，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金应当以书面形式约定。关于定金交付的时间，证约定金通常与主合同成立时同时交付，以确实起到证明合同的作用。违约定金既可以与主合同成立时同时交付，也可以在主合同成立后、履行前交付，因为在这段期限内的任何时刻交付，违约定金的功效都是同样的。

三、定金需要签订合同才生效吗

没有签订合同，定金交付合同依旧生效。如果实际交付了定金的，当事人之间协商一致以口头形式或者其他形式订立合同，内容不违法的，则定金有效，交付定金的一方可以要求对方出具收据作为证明。

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