买卖合同纠纷怎么交易-法师兄

买卖合同纠纷怎么交易

来源：互联网时间： 2023-06-23 07:00:20 308 人看过

纠纷不影响合同交易，合同交易的方式如下：

1、现实交付，即出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下，是标的物直接占有的移转，此为交付的常态。

2、简单交付，即买卖合同订立前，买受人已经通过租赁、借用、保管等合同关系实际占有标的物，标的物的交付系于合同生效的交付方式。

3、占有改定，即动产物权的出让人与受让人之间特别约定，标的物仍由出让人继续占有，但在物权让与合同成立时，视为交付，受让人取得间接占有。

4、指示交付，又称返还请求权让与，动产由第三人占有时，出让人将其对第三人的返还请求权让与受让人以代替支付。

5、拟制交付，即出让人将标的物的权利凭证(仓单、提单)交与受让人以代替物的现实交付。

一、出卖人有权依法决定继续使用标的物

对于一般动产买卖，在无其他效力瑕疵情况下，自交付时发生物权变动的效力，买受人取得标的物所有权。

但对于“占有改定”，即买卖双方约定，出卖人将标的物卖给买受人后，继续使用该标的物，此种情况下自占有改定协议达成时，发生物权变动的效力，买受人取得所有权。

二、是否必须交付标的物是什么意思?

是否必须交付标的物是合同成立的标准之一。标的物的交付可分为现实交付和拟制交付，出卖人应当按约定向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证。此外，出卖人应当按约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关资料。标的物在出卖前已经被买受人占有的，合同生效的时间，即为交付时间。

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