离婚分割房屋中的户口迁移问题-法师兄

离婚分割房屋中的户口迁移问题

来源：互联网时间： 2023-03-01 08:40:56 94 人看过

离婚协议书中户口的约定和处理离婚协议中，对于分割房屋中的户口迁移问题，你也应该重视。实践中，离婚后如果房子归你，而他的户口仍在你的房子里，会对你再售房产生不利的影响。即使你们在离婚协议中约定，他应在离婚后的一段时间后将户口迁出，但如果拒不迁出，你也往往难找到相关部门处理，法院也一般不会受理以户口强迁为诉讼请求的侵权案件，而是以归口管理机关为公安机关为由让你找公安管理部门解决。而公安机关的答复往往是此类请求不符合强迁的法律规定，因此往往也是难以办理。此类纠纷在离婚案件中的比例虽然不大，但时常也有此类情况的发生，因为缺乏有效的相关规定，导致当事人投诉无门。实践中，如果他户口拒不迁出，可能导致你的房屋转让的不便。不妨在离婚协议中约定：“若女方在离婚手续办理完毕的3个月内不能自行将户口迁出，每逾期一日应向男方支付XX元的不便补偿；若男方在转让该房时，因为女方户口不能迁出原因对房价产生影响，女方应赔偿男方差价部分。”需要注明的是，逾期的补偿不应写成违约金，因为户口迁出具有人身性质，若写成违约金法院支持可能会有难度。而写成不便补偿，合情合理，同时也不违反法律规定，法院支持的可能性较大。在实践操作中，如果你转让房屋，而在转移时因他的户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由你和买家双方在购房合同中明确约定，并书面告之他，这样，就能够实际测算出因为他拒绝迁出户口而给你造成的损失数额，使你的损失明确化、具体化，在处理纠纷中，法院可以确认的可能性就会很大。有了这样的约定，他一般会积极配合将户口在最短时间内迁出，避免自己的麻烦。当然，协议时，如果他不肯加上延时补偿条款，你就得自己衡量是否愿意承担法律风险了。如果上法院，法院可能会在调解书中加上“女方应在离婚后的30日内将户口迁出”之类的语句，但生效法律文书的执行问题往往也难以解决，当然，如果他有条件迁出，则执行起来相对容易一些。

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