房屋买卖手续包括签订书面合同、提交有关文件、申请、受理、审查、评估、缴纳税费和办理权属登记手续。这些步骤是房屋买卖过程中必不可少的环节，可以保证交易的合法性和顺利性。

按照以下步骤进行房屋买卖手续：首先，买卖当事人需要签订书面买卖合同；接着，在买卖合同签订后的90天内，买卖当事人需持房地产权属证书、当事人的合法证明以及买卖合同等有关文件，向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；然后，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复；如果在7日内未收到书面答复，就视为同意受理；接下来，房地产管理部门需要核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；然后，买卖当事人需按照规定缴纳有关税费；最后，房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

如何进行房屋买卖备案？

房屋买卖备案是房屋交易中的一项重要环节。根据我国《房屋交易管理条例》的规定，房屋买卖双方应当自房屋买卖合同签订之日起三十日内，到房地产交易管理部门办理房屋买卖备案登记。

房屋买卖备案的目的是保护双方的合法权益，防止房屋交易中存在的违法行为。在房屋买卖备案过程中，应严格遵守相关法规，确保房屋交易的真实、合法、公正。

具体来说，房屋买卖备案应包括以下内容：

1. 房屋基本情况：包括房屋所在地址、房屋面积、房屋权属状况等；

2. 房屋交易价格：由双方协商确定，应符合市场价格；

3. 房屋交付和权属转移：应明确交付日期和权属转移方式，确保双方权益；

4. 房屋交易税费：应明确双方应缴纳的税费种类和金额；

5. 其他相关内容：如有其他约定，可在此处注明。

在完成房屋买卖备案后，双方应将备案证明悬挂于房屋内，以备相关部门查证。

总之，房屋买卖备案是保护房屋交易安全的重要手段。只有遵守法规，确保备案信息真实、准确、完整，才能顺利进行房屋交易。

房屋买卖备案是房屋交易中的一项重要环节，旨在保护双方的合法权益，防止违法行为的发生。在备案过程中，应严格遵守相关法规，确保房屋交易的真实、合法、公正。房屋买卖备案应包括房屋基本情况、房屋交易价格、房屋交付和权属转移、房屋交易税费以及其他相关内容。只有完成备案，双方才能顺利进行房屋交易。

《城市房地产转让管理规定》

第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。