一户不能拥有两处宅基地。根据法律规定，一户只能拥有一处宅基地，并且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在出卖、出租、赠与宅基地上的住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

一、离婚后女方城里有房能否申请宅基地

宅基地是从农村集体土地中划出一小部分无偿、无期限地提供给本村农户用于建设房屋居住生活的土地。因此，双方离婚是不能作为宅基地申请审批理由的。但是如果双方离婚后，户籍没有迁出且已经分户的，如果女方没有住房，而且是本村户口，在本村居住，可以申请宅基地。根据《土地管理法》六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，村民出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。据此，宅基地具有明显的身份属性，只有集体经济组织内的成员，即本村村民才享有宅基地使用权，并且宅基地的分配是以农户而非农民为单位，故宅基地使用权本身为家庭成员共同所有。

二、宅基地买卖合同合法有效的吗

我们一般所说宅基地买卖指的是农村宅基地使用权转让问题。根据《中华人民共和土地管理法》等相关规定，农村宅基地使用权有其特殊性，是不能随意转让的，在非宅基地流转试点范围内，转让宅基地使用权，一般会被认定为无效。针对宅基地流转试点地区，转让宅基地使用权需要满足一定条件。依据土地管理法的相关规定，宅基地使用权及宅基地上房屋转让对象一般应是同一农村集体经济组织成员，若转让给同一集体组织成员，未违反法律、行政法规强制性规定的，一般应认定合同有效。另外，《中华人民共和国土地管理法》第62条第一款、第四款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租住房后，在申请宅基地的，不予批准。可知，该规定是管理性规定，非效力性规定，因此，违反一户一宅规定不影响买卖合同的效力。

三、农村宅基地一般多少钱一平方米

1、城市郊区，每处宅基地不得超过一百六十七平方米

2、平原地区和山区，人均耕地不足一千平方米的县(市)，每处宅基地不得超过二百平方米，人均耕地一千平方米以上的县(市)，每处宅基地不得超过二百三十三平方米

3、坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。在前款规定的限额内，市、县人民政府可以根据当地实际，具体规定本行政区域内的农村宅基地得价格标准。农村宅基地申请的条件，符合下列条件之一的，可以户为单位申请农村宅基地：

1、村集体组织成员因结婚等原因确需分户(分户后父母亲身边须有一个子女)，分户后需要建住宅又无宅基地的

2、村集体组织成员需建住宅，没有宅基地或原宅基地面积未达到标准并承诺在宅基地标准面积内扩建住宅的

3、因自然灾害和事故灾难避险、新农村建设、移民安置、规划调整、原宅基地被征收等，需要搬迁另建新住宅的

4、迁入村集体组织落户为正式成员且在原籍没有宅基地的

5、因自然原因等不可抗拒因素导致原有宅基地灭失的

6、因人口增加，现有宅基地面积不能满足居住需求的。宅基地规定：

1、农村村民一户只能拥有一处宅基地

2、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

3、宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。

4、拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。

5、房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。

6、户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求，但农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。