二手房定金可以作为购房款吗-法师兄

二手房定金可以作为购房款吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 16:43:09 244 人看过

在购买房产过程中所支付的定金常常会被纳入房屋买卖总价格之内，用以折抵一定比例的首付款项。以实际情况为例，如已经提前支付了三万元的定金，而所需的首付款总额定位于三十万元，那么在正式支付首付款的环节上，实际所需的款项将会减少到二十七万元。值得一提的是，在某些新兴建设楼盘项目中，可能还存在着额外的优惠政策，尽早地支付定金往往能带来更大幅度的折扣优惠。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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