父亲去世土地证怎么办?
来源:互联网 时间: 2023-04-06 21:22:52 95 人看过

父亲去世,土地证可以通过房产继承的方式进行更名手续。

一、开死亡证明需要带什么证件

开死亡证明需要带的证件有如下:

1、在区内医疗机构或来院途中死亡,由救治医疗机构签发《死亡证》;

2、在家、养老服务机构、其他场所正常死亡,由家属或知情人凭户籍所在地或居住地的村委会开具的村委会证明、家属或知情人的有效身份证件及复印件、死者身份证或户口本和生前病历到户籍所在地的医疗机构签发《死亡证》。

一、死后去哪办理死亡证明,需根据具体情况决定:

1、如果在医院去世,则由医院开具死亡证明;

2、如在家去世,则通知辖区派出所到现场,由派出所开具死亡证明。

二、父亲去世房产继承流程如下:

1、由评估公司依法对需要继承的房产进行市值评估;

2、到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;

3、到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;

4、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

总之,正常死亡的可以由村委会,居委会或者是生前治疗的卫生所、医院开具死亡证明。非正常死亡的,需要到当地的公安司法部门开具死亡证明。死亡证明会记录死者的各项基本情况包括死亡原因,有关部门根据这个证明进行必要的手续。

二、父亲去世母亲健在过户给儿子

父亲去世母亲健在,如果有遗嘱要求房产归母亲所有的,母亲有权利处理房产。如果没有遗嘱的,按照法定继承来,配偶、子女属于第一顺位继承人是可以均分财产的,母亲只能对其所有的部分进行处理,通过赠与、买卖的方式将房屋产权中属于自己的部分过户给儿子。

三、土地使用证更名去哪里办

土地使用证更名手续需要到国土资源部门办理,具体来说办理土地证更名的程序如下:1、签订土地合同:买方办好房权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同,之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税等材料原件及复印件,到土管部门下设的测绘公司申请测绘;2、测绘公司测绘:测绘公司受理后,带着上述材料现场查勘,计算数据,出具新的测绘图,缴纳测绘费;3、评估公司评估:带着材料到评估公司申请评估,评估公司受理后查勘现场,查勘所评估棕地的级别,所剩使用年限,出具评估报告,缴纳评估费;4、土管部门受理:带着土地过户合同、身份证、房产证(复印件)、原土地证、房屋过户的契税、测绘图、评估报告,到土管部门受理窗口申请过户;5、缴纳税费后领取土地证:土管部门工作人员受理后审批,符合规定者缴纳相关税费,出具新的土地证,因房屋过户时已经缴纳契税,土地过户时不重复收取,只缴纳工本费。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月09日 11:15
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地证相关文章
  • 土地证是父亲名字过世了拆迁怎么赔
    土地补偿可归你,房屋补偿作为你父亲的遗产继承。土地拆迁补偿的标准是什么(一)房屋拆迁补偿的方式一般有两种方式,货币补偿和置换房,两者都可以自由选择。货币补偿的标准一般是参照周边商品房的价格,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估的依据包括被拆迁房屋所在区位、房屋结构、面积大小、装修的好坏,对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定;置换房一般是一比一的方式,这种补偿方式在现实操作中就会出现按人头来计算的情况,例如:一个人多少平米,再加上差价的补偿和社保名额,在这种情况下,拆迁方的操作空间很大,被拆迁方最终拿到的补偿多数情况下都
    2023-06-21
    374人看过
  • 母亲去世父亲再婚关于遗产怎么办
    一、母亲去世父亲再婚关于遗产怎么办以房产继承为例,父母共有房产在母亲去世时继承开始,其中一半是父亲的,另一半是母亲的遗产,如按法定继承,由母亲的配偶、子女、父母继承,继承份额一般均等。继母无权继承。父亲(再婚后的)遗产同样由他的配偶(继母)、子女、父母继承,继承份额一般均等。父亲的房产(包括共有中原属他的一半及继承亲生母亲的部分)都是父亲的婚前财产,继母没有所有权,拆迁款属共有人的,继母不能分享。拆迁款买的房子属于父亲的部分继母有权继承。二、再婚时对所继承遗产的处分权有什么规定夫妻一方死亡后另一方再婚的,有权处分所继承的财产,任何组织或者个人不得干涉。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十七条规定:【再婚时对所继承遗产的处分权】夫妻一方死亡后另一方再婚的,有权处分所继承的财产,任何组织或者个人不得干涉。三、再婚夫妻的财产算共同财产吗一般情况下,再婚夫妻在婚后取得的财产属于共同财产,除非
    2023-05-03
    250人看过
  • 父亲去世房子是父亲的名字,母亲还在,房子怎么办
    父亲先于母亲去世,首先属于父母亲的共同财产,原则上是父母亲平分的。确定了属于父亲的遗产,根据继承也是母亲拥有。一、父亲过世房产母亲如何继承父亲过世在法定继承下,母亲与其他第一顺序法定继承人共同继承;遗嘱继承则按照遗嘱内容确定。如果该房产是父母的共同财产,则父亲过世后,房产的一般价值作为遗产,发生继承。如果是法定继承,母亲作为第一顺序继承人,可以与其他第一顺序继承人共同继承该部分。如果是遗嘱继承,则根据遗嘱内容确定那一半房产的归属。二、父亲去世妈妈健在的房子属于谁所有房屋属夫妻共同财产,父亲去世后,房屋有一半属于母亲的,另一半属于父亲的才能被继承。依法定继承人顺序继承。根据《民法典》相关规定,第一顺位法定继承人是配偶、子女、父母。因此,如果父亲没有遗嘱,则父亲的剩余财产由母亲,子女平均分配(假设父亲的父母双亡)。若立有遗嘱,则按遗嘱决定。三、母亲去世父亲还在房子如何继承母亲去世父亲还在,房子
    2023-03-14
    225人看过
  • 农村土地证在父亲去世后是否需要重新申领?
    土地承包经营权可以变更。农户家庭原土地承包经营权代表人——户主死亡后,只要其家庭还有1名以上成员存续,该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权。根据农业部等6部门《关t于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号)有关“开展土地承包经营权变更、注销登记”的政策规定,由农户家庭成员共同协商,推举新的土地承包经营权代表人,向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请,经乡镇人民政府审核同意后,报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。家庭成员内部对推举代表人意见不一致、存在纠纷的,待协商一致后再进行确权登记。不过现在都是不动产登记证了,你要是需要抵押,那么就去房产局办理相关业务,假如不需要应用到其他地方可以不用讲土地证名字变更,因为变更可能还涉及缴费。要看你土地证是出人地还是什么性质的土地,出让土地到房产局直接就可以变更名称,之后办理新的不动
    2023-07-05
    150人看过
  • 房产证上是父亲的名字,去世后怎么办
    父亲去世后,如果没有遗嘱,就应该按照法律进行遗产分割,单从房产来说,死亡人的配偶、父母、子女,拥有同等权利的继承权,由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产。一、老公死后房产怎么分?丈夫去世后房产分配为有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定顺序继承,同一顺序法定继承人继承遗产,应当均分。夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。二、父亲去世后, 留下的房产, 应该如何继承父亲去世后,留下的房产继承如下:1、如果有遗嘱,按照遗嘱继承;2、没有遗嘱的按照法定继承办理,由第一顺序继承人继承。如果该房产由“父亲”独有,且无遗嘱,则由亡者的子女及其母亲平均分配,如果亡者的子女还有其他兄弟姐妹的,也应当参与并平均分配。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。三、父亲去世房产怎么分呢父亲去世房产分户父
    2023-02-24
    173人看过
  • 房产在父亲名下父亲去世了母亲怎么过户
    申请材料准备好,须到房产局,填写存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。一、怎样办理房屋过户手续我国的不动产登记暂行条例实施细则规定,过户方准备好材料后,到房产局,填表格和合同,存量合同上的金额一定要和合同金额一致。把申请材料递交到房产局后,房产局会返还回执单。过户方只要按回执单上的日期去交税金,通常需要十五个工作日左右。过户方交完房产过户税金后就可以拿到房产证。二、房产过户要去哪办理房产过户要去房产所在地的房地产管理部门办理。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户需要的资料如下:1、房地产转移登记申请表;2、房屋过户申
    2023-03-01
    338人看过
  • 父亲去世后,墓地证件遗失,如何进行补办?
    父亲去世下葬后墓地的证件丢失,当事人可以拿死亡证明,户口注销证明,或者到公安机关开亲属证明到墓园管理处查档补办。办墓手续,公墓由市(行署)民政部门审核同意后,报省民政部门审批需要以下材料:1、县(市)民政局建设经营性公墓申请书;2、县(市)人民政府意见,县(市)发改委意见,县(市)规划局意见;3、省、市国土资源厅(局)意见,省、市林业厅(局)意见;4、经营性公墓可行性论证报告;5、经营性公墓示意、效果图,地(市)民政局审核意见。另外,如果当事人在父亲去世后,需要办理房产过户,需要携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。父亲去世后房产继承有个后妈(一)确定房屋遗产可继承的范围,主要是区分夫妻共同房产、家庭共同房产的情况。(二)继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理。因此,遗嘱继承和遗赠协议优于法定继承。(三)
    2023-08-05
    185人看过
  • 土地证上面的人去世了怎么办
    可以由他人继承后办理新的手续。国有土地使用证如何补办:(一)出具书面申请和土地登记申请书;(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);(三)申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。我们国家个人是没有土地所有权的,所以土地的所有权是不能继承的,但是如果父母取得的土地的使用权,土地使用权是可以作为财产权利继承的。一、该怎么办理安置房房产证安置房地产证明办理流程:1、房地产评估。到县市房地产交易大厅。在处理项时,首先要决定谁负责评估费用,买卖双方都可以。申请人应填写委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人身份证原件及复印件。提交后可以拿走原件,自己保管,防止丢失,在交易大厅留下复印件。评估由市级房地产评估机构
    2023-02-26
    440人看过
  • 父亲去世母亲没死房产怎么分配
    如果父亲留有遗嘱,其遗产应当按照其遗嘱的规定进行分配。如果没有遗嘱,则应按照法定继承的顺序进行分配,配偶、子女、父母作为第一顺序继承人,均等的继承遗产。一、死亡赔偿金的分配原则是怎样的死亡赔偿金属于个人的合法财产的,如果当事人死亡可以依照法律规定进行继承的。如果有遗嘱按遗嘱进行继承,没有遗嘱按照遗产继承的顺序继承,继承顺序为:第一顺序,配偶、子女、父母。第二顺序,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。对于继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等继承。二、父母遗产继承顺序及分配父母死亡后,留有遗产的,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承顺序先由第一顺序继承人,父母、配偶和子女进行继承。没有第一顺序继承人的,则由第二顺序继承人进行继承,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗产在同依顺序继
    2023-03-31
    72人看过
  • 父母去世土地算遗产吗
    一、父母去世土地算遗产吗农村的土地归集体所有,村民有的是使用权,继承人可以要求变更宅基地使用权人,但上面的房屋是可以继承的,有第一顺位的第一顺位继承,没有第一顺位继承人的由第二顺位继承。根据《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、父母去世如何查遗产1、当事人死亡后,其继承人需提供公安机关开具的亲属关系证明,死亡证明以及相关证明当事人死亡的证件;2、带齐上述材料后,可
    2023-05-03
    98人看过
  • 父亲去世了债权怎么主张
    债权人死亡,债权人的父母、配偶和子女等第一顺序继承人可以共同向债务人主张权利,可以要求起偿还欠款。法律规定,继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。一、债权人死亡后债权怎么实现债务人死亡,债权人可向其继承人主张清偿继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。因此,被继承人死亡后,债权人可以持相应证据向债务人的继承人追偿,因该债务的清偿引起的纠纷即被继承人债务清偿纠纷。在审判实践中,被继承人的债务主要包括:依照税法规定应缴纳的税款,因合同之债发生的未履行的给付财物的债务,因不当得利而承担的返还不当得利的债务,因无因管理而负担的偿还管理人必要费用的债务,以及因侵权行为而承担的损害赔偿债务。二、借款人去世借款怎么办如果债务属于夫妻共同债务,可以向借款
    2023-02-28
    294人看过
  • 怎么继承父亲的土地证
    一、怎么继承父亲的土地证(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。根据我国《土地登记管理办法》第七条土地登记应当由当事人共同申请,但有下列情形之一的,可以单方申请:(一)土地总登记;(二)国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权的初始登记;(三)因继承或者遗赠取得土地权利的登记;(四)因人民政府已经发生法律效力的土地权属争议处理决定而取得土地权利的登记;(五)因人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的法律文书而取得土地权利的登记;(六)更正登记或者异议登记;(七)名称、地址或者用途变更登记;(八)土地权利证书的补发或者换发;(九)其他依照规定可以由当事人单方申请的情形。需要准备的材料有1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续
    2023-04-15
    285人看过
  • 父母去世土地怎么分配给儿女呢
    土地有宅基地、耕地、林地依照《民法典》,土地属于国家或集体所有,村民根据土地承包合同,只有使用权,土地不能继承,只能继承土地上的农作物;我国土地承包法对耕地的承包经营权未予支持,而确定了以“户”为生产经营单位的耕地承包经营权模式。家庭成员对于土地承包权在性质上是财产的共有关系,即用益物权的共有。因此,家庭中部分成员死亡,只要作为承包方的户还在,就不发生继承的问题,而由家庭中的其他成员继续承包。所谓承包土地若承包人死亡,作为承包经营的家庭消亡的情况下,因为耕地不属于该户的私有财产,其承包经营权不允许继承,该承包经营合同因“户”这一主体消亡而终止,应当由集体经济组织收回或另行发包,或严格用于解决农村新增人口的生活用地矛盾。只是集体经济组织在收回耕地时应当将土地上的收益抵偿给继承人。一、爸爸死了农村土地证能变更吗土地承包经营权可以变更。农户家庭原土地承包经营权代表人——户主死亡后,只要其家庭还有
    2023-02-22
    246人看过
  • 父亲去世子女不还信用卡怎么办?
    父亲去世子女不还信用卡的处理方法:1、继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以遗产实际价值为限,超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限;2、继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。偿还债务也属于遗产的一部分,一般是先把债务还清,再就剩余的遗产进行分配。信用卡欠款不还怎么办信用卡欠款不还,会产生高额利息和滞纳金,还会影响个人信用记录,如果是恶意欠款的,还会被追究刑事责任。持卡人可以采取以下措施解决:偿还最低还款额,只要持卡人能够还上这个最低金额,那么银行既不会收取滞纳金也不影响到个人信用,但是会被收取每天万分之五的利息。或者主动与银行协商,持卡人需要和发卡银行联系说明自己的情况,表示自己并非恶意欠款,只是由于一时的经济情况的变动无法马上还清,申请延期还款一般来说只要持卡人主动联系银行了,银行通常都会为持卡人设计一个双方都能接
    2023-07-21
    162人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开
    #土地证
    词条

    土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的... 更多>

    #土地证
    相关咨询
    • 土地使用证明是父亲的名字, 父亲去世了父亲去世了, 父亲有权要回吗
      湖北在线咨询 2022-05-06
      首先一点可以肯定,你的这张1953年土地房产所有权证书已经失去了法律效力,它只有证明效力,说明这曾是你的。另外,根据中国的土地法第八条,宅基属于农民集体所有,宅基地只分给本村集体制下的村民使用。你们如果已经不是本村村民,应当无权使用了。再者1949年至1953年期间的土地房产所有权证是实行土地私有制时的产物,随着我国实行土地的社会主义公有制,到1956年合作社,个人已不再拥有土地所有权,1953年
    • 父亲去世后, 父亲的土地可以继承吗, 父亲去世后土地是否由子女承包
      福建在线咨询 2022-02-26
      土地不属于父亲的遗产,如果子女属于父亲所在村集体经济组织,可继承承包经营其家庭承包经营的土地,否则无权承包经营。根据《中华人民共和国土地管理法》:第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济
    • 父亲去世土地承包问题
      湖北在线咨询 2022-07-07
      《农村土地承包法》第15条规定:“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”其含义是指家庭承包经营权只能属于农户整个家庭,而不是属于其中某一个家庭成员。因此,当家庭中某个成员死亡的,作为承包方的“户”还存在,不产生继承问题,此时该户内其他人口都是承包经营权人,应当由其他承包人继续经营,这有助于稳定农村土地承包关系。当承包经营土地的家庭中的每一个成员都死亡,即家庭整体消亡的,其承包的土地也不允许继承
    • 父亲去世了如何补办土地确权
      浙江在线咨询 2023-05-26
      老人去世土地证名字怎么改,需根据具体情况决定:1、如果是农村,老人子女到村委会变更就可以,但子女必须是本村户籍;2、如果是城市土地证,办理住房继承过户后,凭老人死亡证明、婚姻证明,以及办理的新的房产证,继承协议到土地局办理更新手续。 一、老人去世土地证名字怎么改 1、老人去世土地证名字怎么改,需根据具体情况决定: (1)如果是农村,老人子女到村委会变更就可以,但子女必须是本村户籍; (2)如果是城
    • 父亲去世户口本上土地证不变更
      上海在线咨询 2022-03-17
      跟社上联系,尽量不要引起不必要的猜疑,以免引起不必要的家庭纠纷,至于说夫妻共同财产是以结婚登记后形成的财产,故房子是你母亲的个人财产,你亲生父亲的部分如果你父亲是离婚的,你父亲占有一半,如你父亲已去世属于你父亲法定继承人的应继承财产,你后父不享有任何份额。故你变不变更户主关系不大,至于说土地承包,是以户为单位,谁的名字均不重要。如要写,只要写清楚变更事由就可以了。