私人房产抵押注销流程-法师兄

私人房产抵押注销流程

来源：互联网时间： 2023-06-22 16:41:31 338 人看过

1、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押权注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。

2、抵押人带上本人身份证、《房地产抵押合同》、《房地产抵押权注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到房管局抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。

3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。

一、房产撤销抵押流程

房产撤销抵押流程：

（一）贷款还清后到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》并签字；

（二）抵押人携带本人身份证件及其他相关材料到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续；

（三）抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。

二、机动车解押手续

还清车贷后，就可以办理解押手续了。所需材料：1、借款人申请人和车主的有效身份证件；2、与银行签订的贷款合同；3、还贷卡；4、车辆登记证原件。到车辆管理处办理注销抵押登记手续，收回车辆所有权证。必须本人持机动车登记证书、抵押权人和抵押人的身份证明→填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，属于单位的加盖公章在相关窗口办理。

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