遇到以租代征的违法行为该怎么办,相关法律规定-法师兄

遇到以租代征的违法行为该怎么办,相关法律规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 18:04:31 343 人看过

一、遇到以租代征的违法行为该怎么办

被征收人遇到以租代征的土地征收时，有权拒绝土地征收，并且向土地管理部门举报这种违法的行为。

二、相关法律规定

《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。

在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；

对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

以租代征是违法取得土地使用权的一种方式，被征收人往往是不具有征收土地资格的。

当被征收人遇到这种情况时，可以拒绝土地的征收，并且向土地管理部门举报这种违法行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

履行职责
遇到超标排放废气废水怎么办,相关法律规定

一、遇到超标排放废气废水怎么办居民遇到超标排放废气废水的，可以向环境管理部门投诉，如果造成人身损害或者财产损失的，可以向法院提起诉讼。二、相关法律规定《中华人民共和国环境保护法》第五十七条公民、法人和其他组织发现任何单位和个人有污染环境和破坏生态行为的，有权向环境保护主管部门或者其他负有环境保护监督管理职责的部门举报。公民、法人和其他组织发现地方各级人民政府、县级以上人民政府环境保护主管部门和其他负有环境保护监督管理职责的部门不依法履行职责的，有权向其上级机关或者监察机关举报。接受举报的机关应当对举报人的相关信息予以保密，保护举报人的合法权益。第五十九条企业事业单位和其他生产经营者违法排放污染物，受到罚款处罚，被责令改正，拒不改正的，依法作出处罚决定的行政机关可以自责令改正之日的次日起，按照原处罚数额按日连续处罚。前款规定的罚款处罚，依照有关法律法规按照防治污染设施的运行成本、违法行为造成

2023-06-17

379人看过
医务人员
予以治安处罚的毒品违法行为有哪些,相关法律规定

一、予以治安处罚的毒品违法行为有哪些可以给予治安处罚的毒品违法行为包括非法种植罂粟不满五百株或者其他少量毒品原植物；非法运输、买卖、储存、使用少量罂粟壳等。二、相关法律规定《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十一条有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处三千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款：（一）非法种植罂粟不满五百株或者其他少量毒品原植物的；（二）非法买卖、运输、携带、持有少量未经灭活的罂粟等毒品原植物种子或者幼苗的；（三）非法运输、买卖、储存、使用少量罂粟壳的。有前款第一项行为，在成熟前自行铲除的，不予处罚。第七十二条有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处二千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款：（一）非法持有鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的；（二）向他人提供毒品的；（三）吸食、注射毒品

2023-04-19

268人看过
有期徒刑
抽逃出资行为的相关法律规定

我国目前就虚假出资或者抽逃出资行为的法律规定主要见于公司法和刑法。由于我国企业经营实践中虚假出资或者抽逃出资的现象颇为普遍，因此，我国公司法采取核准主义加准则主义的严格法律控制主义的政策，并规定对于较为严重虚假出资、抽逃出资行为作为犯罪处理。刑法规定，公司发起人、股东违反《公司法》的规定未交付货币、实物或者未转移财产权，虚假出资，或者在公司成立后又抽逃其出资，数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处虚假出资金额或者抽逃出资金额百分之二以上百分之十以下罚金。即公司发起人、股东违反公司法的规定未交付货币、实物或者未转移财产权，虚假出资，或者在公司成立后又抽逃其出资，情节严重的行为构成犯罪。根据有关规定，情节严重是指虚假出资、抽逃出资，给公司、股东、债权人造成的直接经济损失累计数额在10万元至50万元以上的，或者虽未达到上述数额标准，但具有下列情形之一的：

2023-02-06

159人看过
管制
农村土地遭遇“以租代征”，该怎么办？

农村土地遭遇以租代征可以向国土局投诉，依据我国土地管理法的规定，农村土地以租代征的是属于违法的行为，村民可以向土地管理部门投诉，土地管理部门会责令征用者恢复土地原状，并且对当事人进行处罚。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。一、以租代征的概念“以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地。所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外

2023-04-01

424人看过

农村宅基地
一户二宅遇到拆迁怎么补偿,相关法律规定

一、一户二宅遇到拆迁怎么补偿一户二宅遇到拆迁如何补偿，要依据具体情况而定。《土地管理法》规定，一户村民只能拥有一处宅基地，如果其中一处宅基地是没有合法依据取得的，只能补偿一处。如果两处宅基地都是依法取得的，都可以获得经济补偿。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。具体标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。二、相关法律规定《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用

2023-04-19

251人看过
集体土地
“以租代征”违法,但已经租出去的地怎么办

认清“以租代征”的真面目《农村土地承包法》第十七条规定，承包方要维持土地的原有用途，不得用于非农业建设。从以上可知，农村集体土地的征收征用是有严格限制的，并不是政府说租就租，说征就征。生活中常见的“以租代征”的方式有5种，遇到以下情况时，农民朋友们就要提高警惕了!(1)乡镇政府直接租赁、转租农民集体土地(2)乡镇政府作为租赁中介人参与促进集体土地的租赁(3)用人单位或个人直接与村委会签订“土地承包租赁合同(4)村委会代替本村村民对外出租承包地(5)村委会租用农户的土地但不进行农业建设。抓住违法点，维护自己的权利首先，一般“以租代征”的行为是出于自身利益的考虑，而不是公共利益的考虑，所以如果政府租用土地用于商业建设，那么明显就是违法的。其次，“以租代征”的行为经常都是当地政府自行组织实施的行为，没有办理相应的征地手续，这也是明显违法的，被租用人可以以此来维权。第三，政府采用“以租代征”的方式

2023-06-12

218人看过
著作权侵权
著作权侵权行为的界定相关法律怎么规定的？

1、有侵权的事实即行为人未经著作权人许可，不按《著作权法》规定的使用条件，擅自使用著作权人的作品，以及表演、音像制品和广播电视节目。2、行为具有违法性著作权是一种绝对权，任何人都负责有不能侵犯该项权利的不作为义务。他人在使用著作权作品时必须遵守著作权法及其他法律有关规定，如果行为人违反了法律的规定，其行为即具有违法性。3、行为人主观有过错所谓过错，是指侵权人对其侵权行为及其后果所抱的心理状态，包括故意和过失两种形式。侵犯著作权的行为，绝大多数是故意的；也有少数既可以由故意构成，也可以由过失构成。一、侵犯著作权的民事责任的情形有哪些？应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任。有侵权行为的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任；同时损害公共利益的，可以由著作权行政管理部门责令停止侵权行为，没收违法所得，没收、销毁侵权复制品，并可处以罚款；

2023-06-21

146人看过
建设用地
国土部重拳出击以租代征违法行为

国土资源部国家土地副总督察甘某春向媒体表示，从即日日起，国土资源部将在全国范围内开展土地执法百日行动，行动的重点是集中查处以租代征、违反土地利用总体规划、扩大工业规模，未批先用等违法违规行为。他还表示，目前该行动已经全面部署，正在全国各地展开行动。与此同时，国土资源部还在组织力量起草关于加强农村建设用地管理的规定，力图总结百日行动中发现的一些制度性漏洞，通过相关规定，进一步完善土地管理制度。甘某春在某闻发布会上表示，此次百日行动确定以租代征等三类土地违法行为为重点，是在分析当前土地违法的主要表现形式的基础上做出的。他表示，自2004年土地闸门不断紧缩以来，土地管理形势开始向好的方面转变，但是土地违法违规的形势也有某的变化。当前土地违法表现的一个最主要的形式就是以租代征，其实质就是农村集体土地规避农用地转用审批，逃避土地计划调控，规避土地收益税费政策的调控，直接进入非农业建设用地的行为。甘某

2023-06-10

228人看过

人才租赁
人才租赁相关的法律规定

《中华人民共和国劳动合同法》第五章第二节对人才租赁有如下的法律规定：第五十七条人才租赁单位应当依照公司法的有关规定设立，注册资本不得少于五十万元。第五十八条人才租赁单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。人才租赁单位与被租赁劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法第十七条规定的事项外，还应当载明被租赁劳动者的用工单位以及租赁期限、工作岗位等情况。人才租赁单位应当与被租赁劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬;被租赁劳动者在无工作期间，人才租赁单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。第五十九条人才租赁单位租赁劳动者应当与接受以人才租赁形式用工的单位(以下称用工单位)订立人才租赁协议。人才租赁协议应当约定租赁岗位和人员数量、租赁期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。用工单位应当根据工作岗位的实际需要与人才租赁单位确定租

2023-06-09

378人看过
相邻权
民法典中物业公司能否代为行使相邻权,相关法律规定

一、民法典中物业公司能否代为行使相邻权民法典规定，相邻权是由不动产权利人行使的，而物权公司不属于不动产的权利人，一般不能行使相邻权，但物业合同另有约定的除外。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十六条【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第九百三十七条【物业服务合同定义】物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业

2023-06-17

323人看过
强制执行
民法典中租房纠纷法院强制执行怎么办,相关法律规定

一、民法典中租房纠纷法院强制执行怎么办民法典规定，租赁的房屋被法院强制执行的，如果承租人没有过错，造成租赁合同无法履行的，由出租人承担责任，承租人可以要求出租人赔偿损失。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增

2023-06-19

104人看过
征信
征信违规行为的法律责任

该段内容描述了国务院征信业监督管理部门的工作人员如果从事征信管理活动出现违反规定批准或审批征信机构的设立、合并、分立和业务变更、对征信机构进行监督检查、泄露信息主体个人隐私和商业秘密、滥用职权、玩忽职守等行为，将会受到行政处分或追究刑事责任。该条例自2013年3月15日起施行。国务院征信业监督管理部门的工作人员如果从事征信管理活动出现以下行为之一,将会受到行政处分:(一)违反规定批准或审批征信机构的设立、合并、分立和业务变更的;(二)违反规定对征信机构进行监督检查的;(三)泄露信息主体个人隐私和商业秘密的;(四)滥用职权、玩忽职守的其他行为。如果这些行为构成犯罪,将会依法追究刑事责任。本条例自2013年3月15日起施行。征信管理违法行为处罚标准根据《征信管理违法行为处罚标准》的规定，征信机构及其工作人员有下列行为之一的，将被给予罚款、责令改正、停业整顿或者吊销相关

2023-09-08

470人看过

违约金
我国关于违约金法律法规的相关规定

违约金的法律法规如下：根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定的违约金过高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。违约金的类型有哪些1、法定违约金由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。2、约定违约金违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又

2023-07-04

358人看过
无罪辩护
抢夺行为如何判刑以及相关法律规定

抢夺行为可能构成抢夺罪和过失致人重伤罪。若抢夺行为导致他人受伤,则可能构成这两罪。行为人构成抢夺罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。行为人构成过失致人重伤罪,处三年以下有期徒刑或者拘役。抢夺行为若导致他人受伤,则可能构成抢夺罪和过失致人重伤罪,这两罪将同时被定罪并受到惩罚。行为人构成抢夺罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。行为人构成过失致人重伤罪，处三年以下有期徒刑或者拘役。抢夺罪和过失致人伤罪刑罚一样吗？刑罚与犯罪情节有关，并不是一样罪名刑罚均一样。如果涉案人员已经被刑事拘留，那么家属应尽快携拘留通知书当面咨询律师。律师会根据案情为家属提供法律建议，并协助家属阅卷、与办案人员沟通，了解案情。在全面了解案情后，家属可以确定辩护方向，选择进行无罪辩护或罪轻辩护，从而让犯罪嫌疑人摆脱刑罚或取得从轻、减轻刑罚的成果。抢

2023-10-05

243人看过