法院能在没有房产证的情况下执行房屋吗-法师兄

法院能在没有房产证的情况下执行房屋吗

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:31:05 112 人看过

根据我国相关法律法规，如果房屋不申请房产证，但根据其他法律文书，房屋属于被执行人，人民法院可以强制执行，但房屋是被执行人的唯一财产，只能查封，不能扣押没有拍卖。最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产，以被执行人名义登记的不动产、特定动产和其他财产权利。

未经登记的建筑物、土地使用权的权属，根据土地使用权批准文件和其他有关证据确定。第三人书面确认第三人所有的动产或者以第三人名义登记的不动产、特定动产和其他财产权利属于被执行人的，人民法院可以予以查封、扣押、冻结。第六条人民法院可以查封被执行人及其受扶养人生活所必需的住宅，但不得拍卖、变卖或者清偿债务。第十条未办理权属登记的建筑物被查封时，人民法院应当通知管理人或者该建筑物的实际所有人，并在显著位置公告。实施房地产的条件是什么。如果有义务赡养被执行人的人名下还有其他必要的住房，比如你是老人，虽然你名下有房子，但你儿子有很多房子，可以保证你的生存。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

合同无效
我们能在没有预售许可证的情况下买卖房屋吗

1。什么是商品房预售？房屋预售，又称商品房预售、房地产销售，是指房地产开发企业与买受人约定由买受人支付定金或预付款，并在未来某一日期拥有现有房屋的房地产交易行为。其实质是住房期货交易，它只是一种住房期货合同。它和成品房销售已经成为我国商品房市场上房屋销售的两种主要形式。2。没有预售许可证可以购买商品房吗？中国实行商品房预售许可证制度。开发经营企业预售前应当依法向市、县房地产管理部门登记。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。但在现实中，由于种种原因，开发商往往违法。他们在没有取得商品房预售许可证的情况下，与购房者签订商品房预售合同，严重损害了购房者的合法权益，引发诸多纠纷。房屋买卖合同是否有效根据《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当具备下列条件：。土地使用权出让金已缴清，取得土地使用权证；2。持有《建设工程规划许可证》；2、根据提供预售的商品房，开发建设投资已达到

2023-05-08

150人看过
合同无效
我们能在没有预售许可证的情况下买卖房屋吗

1。什么是商品房预售？房屋预售，又称商品房预售、房地产销售，是指房地产开发企业与买受人约定由买受人支付定金或预付款，并在未来某一日期拥有现有房屋的房地产交易行为。其实质是住房期货交易，它只是一种住房期货合同。它和成品房销售已经成为我国商品房市场上房屋销售的两种主要形式。2。没有预售许可证可以购买商品房吗？中国实行商品房预售许可证制度。开发经营企业预售前应当依法向市、县房地产管理部门登记。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。但在现实中，由于种种原因，开发商往往违法。他们在没有取得商品房预售许可证的情况下，与购房者签订商品房预售合同，严重损害了购房者的合法权益，引发诸多纠纷。房屋买卖合同是否有效根据《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当具备下列条件：。土地使用权出让金已缴清，取得土地使用权证；2。持有《建设工程规划许可证》；2、根据提供预售的商品房，开发建设投资已达到

2023-05-08

494人看过
房产证
没有房产证的房子会被法院执行吗

房屋未办理房产证的，但依据其他法律文件确定房屋是属于被执行人的，人民法院是可以执行的，但房屋是被执行人唯一房产的，只能查封不能拍卖。没有房产证的房子法院也是可以执行的，但需要依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定其房屋权属归于被执行人所有，人民法院既可以对该房屋采取查封、扣押、冻结等强制措施，并作出裁定送达被执行人和申请执行人。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条：人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。一、深圳没有房产证的房子可以

2023-03-19

89人看过
房产证
没有房产证的房子法院可以执行吗

没有房产证的房子法院也是可以执行的，但需要依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定其房屋权属归于被执行人所有，人民法院既可以对该房屋采取查封、扣押、冻结等强制措施，并作出裁定送达被执行人和申请执行人。一、民法典诉讼保全的房产多久拍卖被执行人的房屋保全后，如果不履行生效判决书的，经申请人申请强制执行后，法院会拍卖保全的房屋。根据法律规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。二、冻结账户会通知本人吗根据最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定：第一条，人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。所以银行账户被冻结，法院应当送达冻结裁定。银行没有义务通知本人

2023-03-24

207人看过

房产证
没有房产证的房子法院可以执行吗?

没有房产证的房子法院也是可以执行的，但需要依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定其房屋权属归于被执行人所有，人民法院既可以对该房屋采取查封、扣押、冻结等强制措施，并作出裁定送达被执行人和申请执行人。一、公租房法院会强制执行吗？公租房法院不会执行。公租房属于政府或其他组织所有，不属于被执行人所有，被执行人通常只有使用权，而法院强制执行是针对被执行人合法所有的财产来采取查封、扣押、冻结等强制措施的。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。二、法院会对公租房进行执行吗法院不会对公租房进行执

2023-03-21

462人看过
房产证
没有房产证会被法院执行吗

没有房产证会被法院执行。根据我国相关法律规定，不动产所有权以登记为生效要件，房产证是根据不动产登记簿上的信息发放的。就是说，法院在依据判决对房产进行查封、拍卖时，发现没有房产证的，会去当地的不动产登记处查询不动产登记簿，只要不动产登记簿上的所有权人与执行对象一致，没有房产证依旧可以执行。一、没有购房资格能否获赠房屋没有购房资格一般不能获赠房屋。法律规定，受赠方必须具有买房的资格才能获赠房屋；但是，对于同一家庭之间的赠与，不需要进行购房资格核验。按现行限购政策，受赠方须具有购房资格才能接受赠与。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。依法属于

2023-04-07

171人看过