二手房过户手续指南-法师兄

二手房过户手续指南

来源：互联网时间： 2023-07-15 05:00:08 254 人看过

二手房过户手续如下：

1、买方应调查房屋产权，审查房屋产权的完整性、真实性和可靠性；

2、买卖双方签订二手房买卖合同；

3、买方应找专业的评估公司对房地产进行评估；

4、买方想申请贷款，应该向银行提交申请。是组合贷款，应该同时向公积金中心和银行提交申请；

5、抵押完成后，买方应注意取消该物业的其他权证等。

4月12日起北京二手房过户手续从9时开始办理

今日起，各区县房屋权属登记大厅的办公时间由8时30分延至9时，办理二手房过户交易等业务的市民需注意时间。

根据北京市政府要求，下周一起，北京市属各级党政机关、社会团体、事业单位、国有企业和城镇集体企业，开始实行错时上下班。相关单位的上班时间将由8时30分调整为9时，下班时间由17时30分调整为18时。据此，部分职能单位办公时间做相应调整。

今日起，市民到各区县房屋权属大厅办理房产证，办理的时间将延后半小时。记者昨天从市住建委了解到，根据市政府错时上下班的通知，市住建委的审批受理窗口以及各区县房屋权属大厅的办公时间，由上午8时30分开始，延后到9时开始。下午下班时间由17时30分延后到18时。

近期，本市二手房交易出现强势回暖，4月前十天成交量居高不下。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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