离婚时租房如何处理-法师兄

离婚时租房如何处理

来源：互联网时间： 2023-05-08 04:30:22 365 人看过

离婚时租赁房屋如何处理？

1。一方婚前取得房屋租赁权的，无论婚姻关系持续多少年、五年、十年甚至二十年，双方无其他约定的，房屋使用权归一方所有。

2本单位职工的租赁权仍属于婚前取得租赁权的一方；3。一方婚前借款取得租赁权，婚后夫妻共同还贷的，将租赁权判给原享有租赁权的一方，另一方按婚后共同还贷的金额给予补偿；4房屋租赁权的取得有两种情形，一种是房屋拆迁。一是不作为住房分配人口搬迁的，视为一方的婚前财产；二是作为住房分配人口搬迁的，视为夫妻共同财产。不过，分房时要考虑房源、双方的贡献等因素，适当倾斜。婚前双方租住公房，婚后使用权归双方所有。根据最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用和租赁若干问题的答复》的有关规定，有下列情形的，双方可以主张租赁权：（一）婚前一方租赁公房的，（二）一方婚前租住的房屋，离婚时双方均为本单位职工的；（三）一方婚前取得并投资建设的公房租赁权，以及夫妻双方妻子婚后共同还贷；

（4）婚后一方或双方取得的公房租赁权；

（5）婚前一方租赁的公房租赁权（6）夫妻双方共同投资建设或共同购买的公房；（7）婚后一方将租赁的房屋返还给本单位或另一方单位，另一方单位交换另一套房屋；（八）夫妻双方租赁公房，婚后合并交换房屋；（九）应当认定为夫妻双方都可以租赁。”

2。夫妻双方都可以租住的公房，按照以下原则办理：一、照顾抚养子女的一方；二、男女同等条件照顾妇女；（三）照顾残疾或者生活困难的当事人；（四）照顾无过错的当事人。

离婚时租赁房屋如何分配？出租房屋的产权人不是夫妻双方所有，分配到其中一个名下也没有问题。具体租赁房屋如何处理，可由双方沟通后决定。租房在离婚后如何分配租房，想了解更多的可以在网上与律师吧网络律师进行一对一的沟通。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

公租房
离婚后公租房如何处理

离婚的公租房如何处理。本文介绍了离婚后公租房分割的一系列知识，以供参考。由于公租房是公租房，承租人没有房屋的产权，所以法院只会判决哪一方继续使用，这就不涉及房屋的产权。因为法院无权分割公馆。因此，对于夫妻一方或双方在婚姻存续期间租住的公租房，原则上双方离婚时均有权租房。然而，感情破裂的夫妻仍然住在同一个屋檐下，难免磕磕碰碰。它产生了新的矛盾。因此，法院在划分公租房时，一般考虑以下因素，房屋租赁权归一方享有：1、照顾孩子一方，抚养孩子是一件困难的事，在划分租赁权时，首先考虑的是孩子一方的利益>2，男女在同等条件下，照顾好女人。在现实生活中，女人总是处于弱势地位。从保护妇女的角度出发，照顾妇女3，照顾残疾或困难的一方4，照顾无过错的一方至于另一方，则可以给予适当的补偿。赔偿数额在法律上没有明确规定，一般由神明法官根据实际情况决定。主要考虑当地的生活水平和夫妻双方的收入水平。当然，在生活中，对于

2023-05-02

318人看过
借款
离婚时使用房的承租应如何处理

一、夫妻共同居住的公房具有下列情形之一的离婚后双方均可承租;1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续五年以上;2、婚前一方承租的本单位的房屋，离婚，双方均为本单位的职工;3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;4、婚后一方或双方申请取得公房承租权的;5、婚前一方承租公房，婚后因该房屋拆迁而取得房屋承租权的;6、夫妻一方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;7、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的;8、婚前双方均承租公房，婚后合并调房屋的;9、其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形二、夫妻双方均可承租的公房，应当依照照顾抚养子女的一方，同等条件下照顾女方，照顾残疾或生活困难的一方，照顾无过错一方;三、对夫妻双方均可承租的公房由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿;四、夫妻双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分室居

2023-04-15

300人看过
借款
离婚时使用房的承租应如何处理

一、夫妻共同居住的公房具有下列情形之一的离婚后双方均可承租；1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续五年以上；2、婚前一方承租的本单位的房屋，离婚，双方均为本单位的职工；3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；4、婚后一方或双方申请取得公房承租权的；5、婚前一方承租公房，婚后因该房屋拆迁而取得房屋承租权的；6、夫妻一方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；7、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；8、婚前双方均承租公房，婚后合并调房屋的；9、其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形二、夫妻双方均可承租的公房，应当依照照顾抚养子女的一方，同等条件下照顾女方，照顾残疾或生活困难的一方，照顾无过错一方；三、对夫妻双方均可承租的公房由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿；四、夫妻双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分室居

2023-03-16

332人看过
公租房
离婚后公租房如何处理

离婚的公租房如何处理。本文介绍了离婚后公租房分割的一系列知识，以供参考。由于公租房是公租房，承租人没有房屋的产权，所以法院只会判决哪一方继续使用，这就不涉及房屋的产权。因为法院无权分割公馆。因此，对于夫妻一方或双方在婚姻存续期间租住的公租房，原则上双方离婚时均有权租房。然而，感情破裂的夫妻仍然住在同一个屋檐下，难免磕磕碰碰。它产生了新的矛盾。因此，法院在划分公租房时，一般考虑以下因素，房屋租赁权归一方享有：1、照顾孩子一方，抚养孩子是一件困难的事，在划分租赁权时，首先考虑的是孩子一方的利益>2，男女在同等条件下，照顾好女人。在现实生活中，女人总是处于弱势地位。从保护妇女的角度出发，照顾妇女3，照顾残疾或困难的一方4，照顾无过错的一方至于另一方，则可以给予适当的补偿。赔偿数额在法律上没有明确规定，一般由神明法官根据实际情况决定。主要考虑当地的生活水平和夫妻双方的收入水平。当然，在生活中，对于

2023-05-08

286人看过

廉租房
离婚后廉租房该如何处理

廉租房不属于夫妻共同财产，在离婚时，不需要进行分割。在离婚时，只有夫妻的共同财产才需要进行协商处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，承租人只有使用权，没有所有权，因而不属于夫妻共同财产，不需要进行分割，只能按照当时政府对于廉租房的规定来处理的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时

2023-03-01

274人看过
廉租房
离婚后廉租房该如何处理

一、离婚后廉租房该如何处理廉租房不属于夫妻共同财产，在离婚时，不需要进行分割。在离婚时，只有夫妻的共同财产才需要进行协商处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，承租人只有使用权，没有所有权，因而不属于夫妻共同财产，不需要进行分割，只能按照当时政府对于廉租房的规定来处理的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条【离婚时

2023-04-26

382人看过