买家买房尾款违约怎么处理-法师兄

买家买房尾款违约怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-21 02:19:24 426 人看过

凭借现行法律法规的约束力，一旦当事人双方中，其中一方未能按照约定及时履行其主要债务义务，且经过认真负责地催促之后，对方在合理的期限内依然未予兑现的话，那么另一方可依法行使解除合同的权利；另外一种情况是，若当事人中的任何一方由于逾期未偿还债务或是出现其他严重违反合同条款的行为，导致合同的根本目的无法得以实现，那么另一方同样有权依据法律规定解除该份合同。以上两种情况均属于逾期违约时的法定解除合同情形。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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