天津市限价商品住房申购流程-法师兄

天津市限价商品住房申购流程

来源：互联网时间： 2023-05-30 11:24:15 56 人看过

申请人在具备相应的条件下，持本人身份证、家庭户口簿、家庭现居住情况有关证明原件和复印件向户籍所在区房管局提出申请。;详细

区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况进行初审，工作时限5日。;详细

申请人持家庭成员收入证明材料到区民政局进行收入核查，工作时限15日。;详细

区房管局对申请人购买限价商品住房资格进行审核，工作时限5日。;详细

区房管局将申请人相关情况公示，公示期限5日。;详细

区房管局开具《天津市限价商品住房购买资格证明。;详细

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购房流程：1、向户籍所在区房管局提出申请。2、区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况进行初审，工作时限5日。3、申请人持家庭成员收入证明材料到区民政局进行收入核查，工作时限15日。4、区房管局对申请人购买限价商品住房资格进行审核，工作时限5日。5、区房管局将申请人相关情况公示，公示期限5日。6、区房管局开具《天津市限价商品住房购买资格证明。相关问题解答一、天津限价房2017年取消了吗【回答】：天津限价房2017年没有取消，市民仍然可以申请。二、天津单人是否可以申请限价商品住房【回答】：可以，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员，如果符合申请须具备的户籍条件，上年收入低于6.75万元,个人财产低于13万元(含)，且名下无私产住房也未承租公有住房可单人申请限价商品住房。三、天津集体户口人员能否申请限价房如何操作【回答】;可以申请，但必须缴纳社保满一年。申请人携带规定资料前往户

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一、天津市限价房申请流程1.提交资料并受理：申请人在销售项目申请购买期限内向街道办事处提交申请资料，街道办事处应当自受理申请之日起15日内，组织进行申请资料审查，对申请人的住房、收入及财产状况进行调查，经评议、公示后提出初审意见，报区住房保障机构2.初审：区住房保障机构应当自收到申请资料之日起10日内会同民政部门对申请人的住房、收入等状况进行审核，对经审核符合条件的予以公示，公示期为5日;对公示无异议或有异议经查证不成立的，报市住房保障机构3.复审结果公示：市住房保障机构应当自收到资料之日起10日内进行审核，对符合条件的予以备案，并书面通知区住房保障机构予以登记，由区住房保障机构发给申请人准予登记通知书;对不符合条件的，由区住房保障机构书面通知申请人，并说明理由。二、限价商品房申请的注意事项(一)购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请

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申请购买限价商品住房实行准入制度，具体申请审核程序为：(一)申请。由具有完全民事行为能力的人员作为限价商品住房申请人，到户籍所在区县房管局提出申请。申请时应当提供以下要件：1.申请人及家庭成员身份证。2.家庭成员户口簿。3.家庭住房有关证明。家庭住房有关证明包括：申请家庭成员名下住房权属证明;家庭成员户籍所在地住房权属证明(因就业在本市单位落户的城镇户籍集体户口人员，可不提供集体户籍所在地房屋权属证明);户籍所在地住房征收(拆迁)的，提供征收(拆迁)安置协议;户籍所在地无住房的，提供当地公安派出所出具的落户原因证明。家庭成员从市场租赁住房的，提供有效的《天津市房屋租赁合同及《天津市房屋租赁登记备案证明。有其它特殊情况的，提供受理申请部门要求出具的其它相关证明。4.申请家庭全体成员签字的《申请住房保障委托书和经申请人签字的《限价商品住房申请承诺书。5.未婚人员单人申请限价商品住房的,需提供由

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天津限价商品住房申请承诺书

本人姓名身份证号，现申请。本人及申请家庭成员已如实申报和提供家庭成员的全部户籍、收入、房屋和财产状况有关材料，保证提供的所有材料真实、完整、有效。如有瞒报、漏报或不实，自愿承担相应责任和后果。本人及申请家庭成员同意并授权有关管理部门将家庭人口、户籍、住房、收入、财产等信息、以及享受住房保障的过程和结果进行公示或公告;同意、授权并配合区住房保障管理部门和受理、审核部门向有关单位(如房管、社会保障、住房公积金、工商、税务、公安、交管、金融、证券等)和个人收集、比对本人及家庭成员相关信息资料;同意并授权拥有本人及家庭成员个人信息、资料的单位(部门)或个人，向有关审查管理部门提供本人及家庭成员相关信息资料。本人及申请家庭成员愿意严格遵守以上承诺，并承担违反承诺的责任和后果。申请人(签字、手印)：委托人(签字、手印)：监护人(签字、手印)：申请时间：年月日

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第一条为促进限价商品住房的建设，规范限价商品住房价格管理，根据《中华人民共和国价格法》、国务院办公厅《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号)、市人民政府《关于印发天津市限价商品住房管理暂行办法的通知》(津政发[2008]39号)等规定，制定本办法。第二条限价商品住房的销售价格实行政府指导价。限价商品住房项目的平均销售价格和最高销售价格(以下简称销售价格)由市物价局会同市建委、市国土房管局、市规划局按照规定核定。第三条限价商品住房项目竞标前，由市物价局会同市建委、市国土房管局、市规划局按照国家和本市规定测算并确定限价商品住房拟定平均价格和拟定最高价格(以下简称拟定价格)，作为土地出让条件列入公开出让文件。第四条限价商品住房拟定价格和销售价格的制定，应当综合考虑土地整理成本、建设标准、建筑安装成本、配套成本、项目管理费用和利润因素，并原则上比测定价格前3个月内

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一、办事依据《关于印发天津市限价商品住房管理暂行办法的通知》(津政发〔2008〕39号)、《关于落实〈天津市限价商品住房管理暂行办法〉有关问题的通知》(津国土房改〔2008〕291号)、《关于放宽限价商品住房购买条件的通知》(津国土房保〔2009〕13号)二、办事须知?限价商品住房购买申请人，持以下要件的原件和复印件向户籍所在区房管局提出申请：1、本人身份证;2、家庭户口簿;3、家庭现居住情况有关证明;三、办事程序及时限?1、向户籍所在区房管局提出申请。2、区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况进行初审，工作时限5日。3、申请人持家庭成员收入证明材料到区民政局进行收入核查，工作时限15日。4、区房管局对申请人购买限价商品住房资格进行审核，工作时限5日。5、区房管局将申请人相关情况公示，公示期限5日。6、区房管局开具《天津市限价商品住房购买资格证明》。

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