天津市限价商品住房申购流程-法师兄

天津市限价商品住房申购流程

来源：互联网时间： 2023-05-30 11:24:15 56 人看过

申请人在具备相应的条件下，持本人身份证、家庭户口簿、家庭现居住情况有关证明原件和复印件向户籍所在区房管局提出申请。;详细

区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况进行初审，工作时限5日。;详细

申请人持家庭成员收入证明材料到区民政局进行收入核查，工作时限15日。;详细

区房管局对申请人购买限价商品住房资格进行审核，工作时限5日。;详细

区房管局将申请人相关情况公示，公示期限5日。;详细

区房管局开具《天津市限价商品住房购买资格证明。;详细

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天津市限价房购买资格审核流程（材料+地点）

申请条件及提供材料（一）符合以下条件的家庭和个人可以申请购买定单式限价商品住房：1.非天津户籍，在滨海新区工作，滨海新区范围内无住房的家庭和个人；2.具有天津市户籍（非滨海新区户籍），在滨海新区工作，滨海新区范围内无住房的家庭；3.具有滨海新区户籍，滨海新区范围内不超过一套住房的家庭。非滨海新区户籍申请人，其所在单位须在滨海新区注册。（二）申请购买定单式商品住房，申请人需携带以下要件：1.申请人及家庭成员身份证、户口簿（原件和复印件）；2.申请人（在滨海新区工作职工）劳动合同（原件和复印件）；3.申请人及家庭成员住房及购房情况证明材料（住房权属证明为原件和复印件，其余为原件）；4.申请人（在滨海新区工作职工）所在单位的营业执照（复印件（加盖公章））；5.滨海新区人民政府规定的其他证明材料。所需要件注意事项：所需材料除特殊要求外请用A4纸复印（一）身份证需正反面复印（二）家庭成员户口本；需要

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申购南宁市限价普通商品住房的基本条件

家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的2倍，在本市城区范围内工作或者居住且符合下列条件之一的，可申购一套限价普通商品住房：（一）家庭人口两人（含两人）以上，其中主申请人具有本市城区范围内户籍，家庭无自有住房或者现有人均住房建筑面积低于20平方米。（二）具有本市城区范围内户籍，年满25周岁无自有住房的单身人员；（三）非本市城区范围内户籍，家庭人口两人（含两人）以上，能够提供在本市城区范围内累计两年以上（含两年）纳税证明或者社会保险缴纳证明的无自有住房的家庭。注：根据《南宁市人民政府关于2015年度城镇申请住房保障家庭收入标准及住房困难标准的通告（南府字[2015]4号，2015年8月18日公布），申请限价普通商品住房家庭人均年收入低于54150元（含）。

2023-05-10

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限价商品房购买流程是什么，限价房和商品房的区别是什么？

一、限价房购买流程是什么限价房购买流程为：1．申请人需到限价商品房售房点受理部门领取《市区限价商品房申请表》、《申请人及家庭成员收入情况证明》、《承诺书》并根据资料须知准备收入证明、家庭材料证明，所需材料一式一份，准备齐全后交由受理部门。2．受理部门根据申请人提交的材料包括《市区限价商品房申请表》、《申请人及家庭成员收入情况证明》、《承诺书》及其他身份证明材料进行初步审核汇总，核对申请家庭的身份信息及其复印件，核对无误后盖章。填写《表1限价商品房申请人及家庭成员信息汇总表》报市保障性住房管理中心审批；3．市保障性住房管理中心根据各受理部门上报的申请人资料进行汇总、审核家庭资格；4．申请人购买资格确认后在保障房网站进行公示，公示期为5天；5．公示无异议的由保障性管理中心发放准购证，准购证一式两份，保障房中心一份，受理部门一份；6．受理部门接到准购证后通知申请人办理购买手续，符合购买资格的申请

2023-04-12

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天津住房限购措施

天津的住房限购政策对非本市户籍和本市户籍都有要求，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民、拥有2套及以上的本地户口以及1套及以上住房的成年单身人士，注意这个条件包括未婚和离婚，都不得再次购买新建商品住房和二手住房了，滨海新区除外。但是非本市户口要在天津市内买房的，要提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。这些条件缺一不可。成都限购政策成都的限购政策是：购房者具有购房地的户籍或者是在该地区内有稳定的职业，并且已经连续缴纳社会保险二十四个月以上的。高新区南部园区或者是成都天府新区直管区，符合条件的购房者可以在本区域内，或者成都其他限购区域内进行购房。根据我国军队的一些相关政策规定，购买房屋不受此限制。《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》一、深化区域性住房限购对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍

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申请限价商品房购房证明的流程及注意事项

申请购买限价房需要经过以下7步骤：第1步——申请由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在区房管局提出申请并填写《天津市限价商品住房购买申请审核表》，同时携带以下要件：本人身份证(原件和复印件);家庭成员户口簿(原件和复印件);家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件，其余为原件);家庭成员户籍所在地住房证明提醒：1、户籍所在地的区房管局申请，不是房本所在地。2、身份证申请人及家庭成员的身份证及复印件。新版身份证必须把正反两面复印在一张A4纸上。3、户口本:包括户口本首页和申请人页;集体户口可携带本人身份证、户口簿、集体户口所在地住房情况证明等材料必须要到民政局开具未婚证明(未婚证明收费标准各区规定不同，从10-30元不等)。4、房本庭住房建筑面积不超过60平方米;申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定;家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑

2023-06-13

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天津限价房购买申请常见问题

购买限价商品住房可以贷款吗答：购买限价商品住房可以使用住房公积金或商业贷款，手续与购买普通商品房贷款一样。另外，政府为了减轻限价商品住房购买家庭的负担，目前对购买限价商品住房使用住房公积金贷款的，由相关单位对其贷款担保费给予全额补贴;通过中德住房储蓄银行进行个人限价商品住房贷款的，政府还给予为期5年0.5%的贷款利息贴息和贷款利息5%的补贴(中德住房储蓄银行贷款专线：23287787)。限价商品住房价格如何确定答：限价商品住房的销售价格实行政府指导价管理，原则上比测定价格之前3个月内，周边或同地区普通商品住房价格低20%左右。购买限价商品住房有区属限制吗答：持有《天津市限价商品住房购买资格证明的人员，可以购买市统一组织建设的限价商品住房，没有区属限制。区组织建设的限价商品房，只面向本区相关人员销售。到哪里购买限价商品房答：我市有关政策规定，新建限价商品住房的销售主体为开发企业，严禁开发企业

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天津已享住房保障市民也可以申请限价房

对于一些已经享受其他住房保障的市民，市国土房管部门解答道，已享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴、经济租赁房租房补贴的家庭，在退出享受的租房补贴后，可以申请限价商品住房。而已承租公共租赁住房的家庭可以申请限价商品住房，但须在限价商品住房具备交付使用条件的2个月内，退出承租的公共租赁住房。

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天津东丽限价商品房办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件1、申请人具有本市范围内非农业户籍；2、家庭上年人均收入低于4.5万元，家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元（含）；家庭人口为3人的，人均财产低于11万元（含）；家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元（含），家庭住房建筑面积不超过60平房米；3、男超过25周岁、女超过23周岁的未婚人员及离异满一年人员、丧偶人员也可作为单人户申请，单人户申请的人员，本人名下无须无任何住房，并且本人上年总收入不超过6.75万元。二、办理材料暂无三、办理流程四、办理地点办理地点：五、办理时限承诺期限：30工作日六、办理机构市国土房管局七、办理费用是否收费此项无需收费八、法律依据《天津市住房保障管理办法》中《天津市限价商品房申请审核有关问题的通知》（津国土房保字（2013）第281号）文章来源：天津市政务服务网(http://dlqzwfw.tj.gov.cn/)

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天津限价住房分布情况

为了确保限价商品住房公开销售，方便群众选购，现将在售限价商品住房项目予以公布，市国土房管局住房保障咨询电话：23394500。房信彩*城位于西青区大寺新家园内，总建筑面积约48万平方米，开发单位为天津市**房地产开发有限公司，售楼处位于河西区通达尚城底商16号增7号-增8号咨询电话：59192222。渤海天易园位于友谊南路西青开发区附近，东至友谊路延长线，南至芦北路，西至规划路，北至爱迪生道，总建筑面积35.5万平方米，开发单位为**渤海天易置业股份有限公司咨询电话:23871999、23871888。美震瑞景时代位于北辰区双青新家园内，总建筑面积约35万平方米，开发单位为天津市**兴宜置业发展有限公司咨询电话:86956666、27738888。华城浩苑(荣雅园、荣康园、荣翠园)位于北辰区双青新家园内，总建筑面积约107万平方米，开发单位为天津住宅建设发**团有限公司咨询电话：23256

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申请限价商品房的流程是怎样的

限价房购买流程一般实行申请、审核和备案制度。即限价房办理流程要通过街道（乡镇）、区（县）、市，“三级审核、两级公示”的程序，才能取得购房资格。申请限价商品房的条件（一）限价商品房的供应对象：限价商品住房供应对象为中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。（二）限制商品房申请人资格条件如下：1、户籍条件：申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。2、年龄条件：单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。4、购买的限制：经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。申请限价商品房需注意什么问题（一）购房人取得房屋权属证书后规

2023-08-17

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天津限价商品房申购政策放宽贷款担保费政府补贴50%

作为天津市今年新二十项民心工程之首的全市住房保障工程1号启动，据介绍，2009年，天津市将建设保障性住房770万平方米，向5万户低收入家庭发放租房补贴，全年可为16万户中低收入家庭提供住房保障，比2008年增加26%，对于申请限价商品住房的市民，条件也进一步放宽。此次天津限价商品住房政策调整涉及申请人的家庭住房条件、收入标准、户籍区域、家庭人口四个方面。其中，家庭住房条件，将由以前没有私产住房且未承租公有住房，调整为住房建筑面积不超过60平方米的家庭。申请限价商品住房家庭的人均年收入标准，将由2.5万元调整为3万元。申请人的户籍条件，将由天津市中心城区非农业户籍3年以上，扩大到环城四区及滨海新区范围内非农业户籍。此外，除家庭申请外，我市还首次允许单人购买限价商品住房。目前，我市已有8个限价商品住房项目开工建设，华城丽苑项目现已开盘销售，舒畅园、红荔花园、百合阳光、昆俞北路和双港新家园等项目

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购买限价商品住房可以贷款吗

可以，购买限价商品住房可以使用住房公积金或商业贷款，手续与购买普通商品房贷款一样。另外，目前购买限价商品住房使用住房公积金贷款的，政府有关部门对其贷款担保费给予50％的补贴。

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宁波限价商品房申购新政策

6个方面修改完善1、调整了供应对象。一是除符合条件的拆迁户和转业、复退军人外，申购对象增加了3年及以上的落户时间限制。二是单身居民年龄限制从25岁调整为30岁。2、设置了优先供应对象。明确了符合申购条件且具备下列条件的两类家庭可以优先购买限价房：一类为家庭人口2人及以上、人均住房建筑面积小于10平方米(含10平方米)、至少有一个家庭成员年龄达到30周岁且在市三区落户满10年的家庭;一类为35周岁及以上且在市三区落户满10年的无房单身居民。3、调整了摇号办法。明确在申购数量大于房源数量时，原则上将每批50%的可供房源供应给优先供应对象，若优先供应对象数量超过批次可供房源的50%时，采取公开摇号方式确定准购对象;另50%的可供房源及优先申购剩余房源供应非优先申购对象，并以公开摇号方式确定准购对象。4、新增取得《准购证》后放弃购买的处理。明确优先供应对象若取得《准购证》后放弃的，刚再次申请不再享

2023-05-05

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关于印发北京市限价商品住房申购家庭收入、住房和资产准入标准及已购限价商品住房上市交易补交比例的通知

各有关单位：根据《北京市人民政府关于印发的通知》（京政发〔2008〕8号）的有关规定，经市政府批准，现就本市申请购买限价商品住房的家庭准入标准及已购限价商品住房上市交易补交比例通知如下：一、本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准：家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值3人及以下8.8万元及以下15m2及以下57万元及以下4人及以上11.6万元及以下15m2及以下76万元及以下二、购买限价商品住房的准入标准实行动态管理，根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。各远郊区县可参照本通知，结合各区县实际情况制定相应的准入标准。三、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。特此通知

2023-06-10

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