离婚协议书关于房产可以变更吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-29 15:00:26 247 人看过

关于房产的离婚协议书,一般是可以变更的。如果夫妻双方已经办理了离婚登记手续,离婚协议依法生效,此情况下,一般不能再进行更改,除非当事人在签订协议时存在欺诈、胁迫等情况。如果夫妻双方没有办理离婚登记手续之前,离婚协议还没有生效,所以双方可以对离婚协议进行更改。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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