车位管理费不付是否可以起诉-法师兄

车位管理费不付是否可以起诉

来源：互联网时间： 2023-06-27 18:01:28 79 人看过

依据我国相关法律的规定，车位管理费不支付的，是属于因财产关系产生的民事纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第三条适用范围

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第一百一十九条起诉条件

起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

(二)有明确的被告；

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

一、物业纠纷的种类

第一、公摊面积不清导致的纠纷：商品房的公摊面积计算是一个十分复杂的专业计算问题，涉及一系列复杂的建筑规范合国家标准。

第二、设施不全和不按期完成，导致的合同违约纠纷：业主和开发商在乔迁之前签订合同，让业主先承担付款义务，以此解决开发商的融资困难。签订合同之前，开发商往往承诺过多，有些已经超越了开发商的能力范围，如三通的问题，有些是政府垄断行业的行为。

第三，物业管理不作为导致的合同纠纷：依据业主和开发商之前签订的有关物业管理合同，双方确立一系列权利义务。如物业承担安全及服务义务。但是受计划经济体制的影响，物业管理有时颠倒市场主体的位置和应承但的义务，管而不理，一致于业主享受不到缴费后的服务。

第四、建筑质量问题导致的物业管理纠纷：业主乔迁之后，相关的管理服务有时转移到物业管理公司，开发商延续建筑开发所获取的后续利益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

业主
子母车位管理费支付方式

子母车位管理费一般是按一个车位交。子母车位一般指的是可以停放两辆汽车但是按照一个车位出售或者是核发一个权利证书的车位，通常规划的时候算两个车位，不过只可以前后进行停放，子母车位其实是一种销售用语，和现行的法律法规没有太大的关系，一般情况下分为平面式车位和机械式车位两种情况。买了车位还要交车位管理费吗一、买了车位还要交车位管理费吗1、买了车位还需要交车位管理费。购买车位与缴纳车位管理费并不矛盾，购买车位后，业主获得了车位的所有权，但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物业管理公司进行管理。2、法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使

2023-07-01

102人看过
工资
买了车位不停车要交管理费吗，车位管理费包含什么费用

一、买了车位不停车要交管理费吗车主所在的小区是需要缴纳停车管理费，即使不使用车位，也是需要缴纳停车管理费，车主可以与物业进行协商，要申请减免这一部分的费用。物业的停车场是需要支付工作人员的工资，而且灯光系统、监控系统、排水系统、通风系统都是需要支付相应的费用，所以物业收取停车管理费是合理的。二、车位管理费包含什么费用车位管理费包含的费用：1.停车场秩序管理人员人工成本2.停车场设备设施维护成本3.停车场清洁卫生维护成本4.停车场消防安全维护成本5.停车场安防监控设备维护成本6.停车场消耗的水电能源费用7.物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧8.税金9.停车管理单位的经营利润三、车位买和租，哪个更划算车位买和租的哪个更划算需要根据实际情况确定：1.从小区的面积来看，如果你买的房子位于热门的市中心或者豪宅区，买车位比较划算。市中心人口多，车辆多，但车位供应肯定不足。买了车位后，即使在家不

2023-06-27

196人看过
转让合同
车位不停车管理费要交吗

车位管理费不停车可能也要交。车辆管理费取决的不是停不停车，而是有没有购买小区内的车位，如果车主购买了小区内的车位，那么即便是不停车也是需要交车位管理费的，但是如果没有购买停车位，同时也不在这里停车，那么自然是不需要缴纳车位管理费的。一、小区内停车位划线需要审批吗小区内停车位划线是否需要审批，需要根据实际情况进行确定。具体情况如下：1、小区内的停车位，如果是不收费的车位，经业委会或业主代表大会同意就可以自行画线了；2、如果是收费停车位，则必须报当地市政管理委员会备案。如果是占用小区内部道路画的车位，还要上报属地规划委进行规划审批。二、购买车位时怎么样辨别是否有产权怎样辨别购买的车位是否有产权，要根据具体情况来决定。小区内停车场出售时，停车场的房屋所有权应归开发商所有，开发商与业主签订的车位权属转让合同合法有效，应受到法律保护。开发商在销售小区内销售的车位时，按公建面积将地下停车场分配给小区所

2023-06-19

353人看过
遗赠
地下车位是否应该收取管理费？

已经购买地下车位，还需要交车位管理费，是合理的。理由如下：1、购买车位与缴纳车位管理费并不矛盾，购买车位后，业主获得了车位的所有权，但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物业管理公司进行管理。2、不管是产权车位还是使用权车位，都得交管理费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。地下车位可以买吗总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。

2023-07-05

393人看过

物业管理费
物业管理费是否可以被业主拒绝支付？

在遇到物业公司提供的物业服务不到位时，可以选择理性的维权方式，如向小区业主委员会反映，通过协商沟通的方式来解决。只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：1．物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。2．实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。3．物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。4．物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。5．物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。物业服务不周业主可否拒交物业管理费服务不满意可否拒交物业管理费要根据具体情况来看：如果物业管理公司只是在管理方面有一些瑕疵，则应当交纳物业管理费；如果物业管公司没有按照物业服务合同履行管

2023-07-04

456人看过
强制执行
客户不付中介费可以起诉吗

不可以拒付中介费,因为中介费是双方约定好的,同样是合法有效的,如果不支付中介费,中介可以起诉,法院同样会强制执行的。一、中介费如何算中介费没有统一标准，房地产根据不同的城市有不同的规定。比如上海市房屋中介费的计算规定是：房屋买卖：中介公司收取房屋价值1％作为中介服务费，买卖双方各出一半，房屋出租：中介公司收取租赁房屋一个月的租金70％作为中介服务费，租赁双方各一半。其他城市可以在各自城市的土地房地产管理局网站上查看。中介机构的报酬请求权中介机构合同后，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确的，仍不能确定的，依照中介人的劳动合理确定。合同因中介提供合同媒体服务而成立的，合同当事人平均承担中介的报酬。中介促成合同成立的，中介活动的费用由中介承担。二、二手房中介费谁来承担？二手房中介费用根据城市不同，中介不同收取的费用也是不同的。一般中介收取的费用是2%，收取方一般是买

2023-03-16

479人看过
小区物业
车位管理费是否符合合法要求

车位管理费一般是合法的。车位管理费应当归属于全体业主所有。若小区物业未征得业主同意，擅自收取停车费，属于侵害业主合法权益的行为。因为物业收取停车费用，应当是由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会再委托物业代为收取停车费，物业同时可获取相关服务、维护费用。车位管理费不付是否可以起诉依据我国相关法律的规定，车位管理费不支付的，是属于因财产关系产生的民事纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同

2023-07-02

319人看过
小区物业
车位管理费管理什么

车位管理费管理车位和设施维护。我国现行的法律法规或者政策对于车位管理费都没有明确的标准或者规定，因此各小区可根据具体情况通过业主大会或业主委员会与物业管理公司进行沟通协调，再确定具体的收费标准和收费内容，并签订相应的服务合同。如果物业公司与业主曾在双方平等自愿的基础上签过车辆看管合同，其中有明确规定车辆在停车位上发生意外时应由物业承担赔偿责任的，则应由物业负责。什么情况下可以不交车位管理费？可以不交车位管理费分两种情况分别是土地使用费和管理费。车位管理费包含了设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费等，由于各个小区地下车库建造和设备档次不一，物业收取的车位管理费标准和成本有异。对于住宅小区业主拥有产权或使用权的车库或车位，按住宅物业管理收费标准收取服务费用。多层住宅、高层住宅、的小区应根据该小区多层的住宅物业服务费标准收取相应的费用。高层混合的小区使用共用的地下车库的，应根

2023-08-11

64人看过

写字楼
小区是否可以收费停车位？

1、物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。2、物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的，但此时的停车费标准也不是由物业决定，由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费。3、停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定。写字楼地面停车位收费合法吗呢？物业是否有权对小区办公楼广场停车位收费，需要依具体情况而定。一般情况下，如果办公楼与小区物业有协议，应该依协议进行。如果没有协议，办公楼还在小区物业的管理下，这种情况下不能说不可以收费，因为尽管停车位在办公楼广场，不能说就是办公楼的附属品，只能说是为了方便办公人员而设置的停车位。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库

2023-07-06

488人看过
定金
车位付了定金不要车位了可以吗

一、车位付了定金不要车位了可以吗1、车位付了定金不要车位了可以。但是无法要回定金，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、车位合同签了还能换吗1、当事人协商一致，可以变更合同；2、法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定；3、按合同进行，如约定的合同里写明可换则可换，如果没有约定的话，当事人想要换车位的，属于违约，需

2023-08-10

423人看过
业主
车位是否可以只卖不租

车位可以只卖不租。车位归属应由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，产权车位是开发商为业主提供服务的一种公共配套建筑，产权归开发商所有，可售可租。标准车位尺寸标准：1、（长小于等于6米，宽小于等于1．8米）的车：规范车与车之间间距为不小于0．5米，车与墙、车位端之间间距不小于0．5米。2、（长大于6米且小于等于8米，宽大于1．8米且小于等于2．2米）的车：车与车之间间距不小于0．7米。3、小车停车位：长度大于等于5米，宽度2．2到2．5米之间。4、大车停车位：长度7到10米之间，宽度4米，具体视车型而定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用

2023-08-08

154人看过
加班
单位不给加班费可以起诉吗

可以，长期加班加点不付报酬不合法。只要是在用人单位的安排下进行加班的，那此时劳动者都是有权要求单位支付相应加班报酬的，这是法律赋予的权利。如果单位逾期不支付，劳动局责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金一、交个人社保不扣工资犯法吗？不发工资交社保属于违法行为。根据《劳动合同法》第八十五条规定，用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；（三）安排加班不支付加班费的；（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。二、疫情期间加班工资不发3倍怎么办疫情

2023-02-25

217人看过

医疗费
对方起诉支付的医疗费是否可以保全

对方的医疗费一般情形下不能诉讼保全的。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，被执行人的人身损害的医疗费用属于用于购买身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品的费用，不能被查封、扣押和冻结的。一、共有财产可以先查封后分割吗《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。二、房产能否二次保全依据我国相关法律的规定，财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结，所以同一处房产是不能申请两次诉讼保全的。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条，保全方式财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。三、银行卡冻结多

2023-03-21

98人看过
业主
租车位车位管理费谁出

一般来说,车位租赁只是出租车位的使用,管理费应由使用者承担,这类似房屋租赁,物业管理、收视费等均由承租人承担。当然,如果租赁合同有特别约定时按约定。一、融资租赁物的损失由谁承担1、融资租赁物损坏的，由承租人承担损失。承租人是融资租赁物的使用者，应该妥善保管、使用租赁物。在租赁期间，租赁物损坏的，承租人应该负责维修，并承担相应的损失。2、但如果融资租赁合同，有特殊约定的，亦可以由出租人负责维修，或承担相应的损失。二、停车位管理费的支付时间根据什么确定停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司签订的物业服务合同确定。合同约定停车位交付业主之后，无论停车位是否使用，物业服务开始发生，业主应自停车位交付之日起支付停车位管理费。但是，如果业主发现停车位在未使用期间，管理人员擅自将其他人员停放在停车位上，物业公司应承担相应的违约责任。因此，业主可以对支付物业服务费提出相应的辩护。三、公司租赁停车位费用如

2023-03-01

311人看过