民法典中临时购房合同有效吗-法师兄

民法典中临时购房合同有效吗

来源：互联网时间： 2023-06-19 09:22:39 355 人看过

一、民法典中临时购房合同有效吗

民法典规定，购房合同如果当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，是具有法律效力的。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、购房合同的内容包括哪些

购房合同的内容包括以下这些：

(一)当事人名称或者姓名和住所;

(二)商品房基本状况;

(三)商品房的销售方式;

(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

(五)交付使用条件及日期;

(六)装饰、设备标准承诺;

(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;

(八)公共配套建筑的产权归属;

(九)面积差异的处理方式;

(十)办理产权登记有关事宜;

(十一)解决争议的方法;

(十二)违约责任;

(十三)双方约定的其他事项。

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