在什么情况下可以取得居住权？-法师兄

在什么情况下可以取得居住权？

来源：互联网时间： 2023-08-02 16:23:42 87 人看过

有合法依据依法占有房子的公民是享有居住权的，比如购买了商品房以后，房子的产权人有居住权，有房屋租赁合同的，承租人对房屋有居住权，通过抵押权取得房子产权的，抵押权人有居住权，取得居住权的方法是比较多的。

居住权的取得方式有哪些

居住权的设定主要可通过以下几种方式：

1．依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。

2．直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。

3．依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。

4．因取得时效的经过取得居住权。居住权的成立是有一定的条件限制的，为了确保自己的居住权能够受到法律保护，无论是通过哪种方法取得居住权的，都一定要保留好相关的证据材料。在双方没有明确约定的情况下，居住权人只有居住房子的权利。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条、第三百六十六条、第三百六十七条、第三百六十八条、第七百零三条

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居住权的设定主要可通过以下几种方式：第一、依合同而取得居住权。如双方当事人签订居住权合同，并办理居住权登记。第二、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。一、居住权的法律特征居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权有以下这些法律特征：第一、居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。第二、居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。第三、居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。属于支配权的一种。第四、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。第五、居住权的取得应办理登记手续，并受国家法律的保护。二、居住权

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