不合法。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。如果在没经过业主的同意就擅自在小区及小区外墙放置广告牌,是在侵犯业主的利益。如果物业获得小区业委会或业主大会同意,则有权根据相关法律规定在小区做广告牌,但做广告的收益应归全体业主所有。
在自己小区停车收费合法吗
在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况,收费应该分为两种情况,土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业,也就是外来车辆在小区内停车的,业主有权要求其交费。而管理费的收费主体一般是物业,往往是向有车的业主收取的车辆保管费。
《中华人民共和国民法典》
第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
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小区里放广告牌合法吗
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物业在小区里放广告牌合法吗
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小区里面开棋牌室是否合法
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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公路设置广告牌和广告牌的收费问题海南在线咨询 2022-03-28高速公路办,当地交通局,还有土地所有人 你可以打电话问一下公路办的费用,不过一般公路广告牌都是在高速公路启动之前建的,现在是不是有些晚了,因为位置基本都被预定好了,剩下的不太好 按照公路法如果是在30米内,就必须到高速公路公司办理手续,一般他们按每年多少钱收费。如果你自己设置,签定合同的时候还是需要找家广告公司,毕竟没有哪家公司会和私人签广告发布合同的。从投资的角度来说,出让位置,让广告公司自己建
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在卖家租赁区域内放置广告牌侵权吗?香港在线咨询 2022-09-05如果根据租赁合同商场无权放置,可以要求其拿走广告牌。租赁合同如果约定你可以因此中止合同,则可以中止,一般合同是商场版本,不会有此内容。赔偿更加难主张,因为要说明你因此遭受的具体损失,很难计算和主张
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广告牌设置的期限是多久福建在线咨询 2022-03-23户外广告设施设置期限应当符合户外广告设施设置规划和设置技术规范的要求。电子显示装置和其他造价较高的户外广告设施的设置期限不超过六年,其他户外广告设施设置期限不超过三年。期满后申请继续保留的,应当依照规定重新办理审批手续。本条例实施前经依法批准设置的户外广告设施,不存在法律、法规和规章规定的禁止设置户外广告设施的情形的,可以保留至设置许可期满;期满后申请继续保留的,应当依照本条例规定重新办理审批手续
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小区绿化投放广告违约怎么办澳门在线咨询 2022-09-25专门设置了第六章《业主的建筑物区分所有权》其中该章第73条规定,建筑区划内的道路属业主共有,但属于城镇公共道路的除外;建筑区划内的绿地属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
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在我小区设立广告牌没经过同意安放可以吗青海在线咨询 2022-10-21物业公司擅自让广告公司设立广告牌,并取得收益,一旦情况属实,小区任何一名业主都可提请召开业主大会进行商讨。若问题仍未得到解决,只要业主大会2/3的业主同意,即可向法院提出诉讼。