一、建设工程承揽合同纠纷怎么写起诉状?
原告:法定代表人,职务董事长,住市区街号楼室,邮编:电话:
被告:公司,法定代表人,职务总经理,住市区号,邮编:电话:
案由:建设工程施工合同纠纷
诉讼请求
1、判令被告立即返还保修款62259、24元,延迟支付的违约金巧6694、12元;以上两项共计68953、36元;
2、以上金额截至,逾期支付,则以62259、24元为基数,按每日0、024%支付逾期利息;
3、本案的诉讼费用由被告负担。
事实与理由
原告与被告于年月日签订了工程施工合同,按照合同约定,原告为被告建设的位于北京市通州区梨园镇某地的某项目b区的1#、2#楼的外墙外保温及饰面装饰工程进行施工,工期为50天,从年月日至年月日。合同还约定工程款的5%作为保修款,保修期自竣工之日起18个月,项目最后的结算金额为1245184、72元,所以被告留存保修款62259、24,保修期至年月日。然而,过了保修期后,该项目并未发现质量问题,被告却以种种理由拒绝返还保修款。
原告认为,被告拒绝返还保修款的行为已构成违约,严重损害了原告的合法权益,故依《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定,特向贵院提起诉讼,请求依法裁判。
此致
市区人民法院
具状人:有限公司
法定代表人:
年月日
二、怎么防止建设工程合同纠纷
1、严格招投标和承发包程序,优选施工单位,严格控制工程分包和转包。
2、建设前期加强立项管理,打足投资,保证归口使用资金80%以上存入银行,专款专用。
3、加强合同和信息管理,签定协议尽量采用规范的合同示范文本,对附加条款要仔细推敲,咨询有关专家,请专家给予指导。
4、严格进行工程变更把关,严禁通过设计变更扩大建设规模,增加工程内容,提高建设标准,对必须变更的,应先做工程量和造价增减分析。
5、加强隐蔽工程的检查验收,完善隐蔽工程现场签证手续。
6、及时解决工程中的索赔问题。
7、结算时,力争不漏算,不错套定额,不乱取费,并委托具有资质的造价咨询机构进行结算、委托资深望重的造价工程师主持结算工作。
8、进一步规范业主、承包商、政府行政管理部门的行为,不瞎指挥。
在我们的现实生活当中,发生了建设工程承包方面的合同纠纷,是可以通过协商的方式来进行解决的,当然了,还需要提醒大家注意的,如果要通过诉讼的方式来解决的话,这个时候是需要向人民法院提交民事起诉状的。起诉状当中的内容包括有诉讼请求事实和理由,以及原告被告的基本信息。
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