楼下邻居告知楼上断水阀违反哪项法规？-法师兄

楼下邻居告知楼上断水阀违反哪项法规？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 06:00:43 141 人看过

楼上漏水，楼上的房屋所有权人作为漏水房屋的所有权人，对漏水房屋负有管理义务及使用权利，对此肯定需要承担责任，如果第三人或第三及第四人对漏水亦负有过错，应当由楼上的房屋所有权人及第三人或第三及第四人共同承担，连带的赔偿责任。赔偿原则为，优先恢复原状，如果无法恢复原状，则应在确认损失范围的情形下，根据损坏财物的最初购买价格，综合考虑其使用时间予以折价赔偿。

盗图违反了什么法律法规

构成侵权。首先，先检查自己的使用的图片是否侵犯他人的著作权或者版权，若侵权，建议协商解决；其次，若情节轻微，一般属于民事侵权，赔偿即可，若情节严重，根据我国知识产权相关法律法规，则有可能被处以行政处罚或者刑事处罚。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

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楼上漏水楼下强制停水违法吗

一、楼上漏水楼下强制停水违法吗楼上漏水不修拆水表违法。楼上漏水不修当事人也可以选择报警，警察可以查明具体的情况。其它用户的原因造成的，要求其承担侵权责任；如果是房屋本身的问题，在质保期内，可以要求开发商承担维修责任。收集相关的证据，要求对方进行赔偿。协商不成的，可以向法院起诉要求侵权人或开发商承担侵权责任。二、楼上漏水到我家半年了，一直得不到解决，楼上总是找各种理由不修，楼上漏水不修有以下解决办法：1、楼上漏水不进行修理，可与楼上的邻居进行协商处理。2、如果协商不成可找小区物业，让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。3、如果楼上业主还是拒不修复的话，可向当地法院提起诉讼，让楼上业主解决漏水问题，并且赔偿因漏水造成的经济损失。根据《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事

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楼上漏水到楼下有哪些法律规定

为避免受到漏水损伤，我们建议您在发现问题后尽快联系专业的房屋质量检验部门进行相关检测，以确定漏水原因及修补方案。经过详尽的评估与鉴定，若确认是邻居方的责任所致，您已然有权依据鉴定报告请求其立即或即时修复，同时，也可主张对方对修补期间给您带来的损失予以赔偿。倘若邻居方未能给予充分配合，您有权将此争议诉诸法律途径解决。在日常生活中，我们常会遇到诸如楼上漏水等问题，无论责任在于物业管理公司抑或是楼上住户，在经过专业机构对漏水原因的鉴定后，都能依鉴定结果采取相应措施。例如，依法追究物业管理公司或业主的法律责任。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2024-08-20

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给楼下邻居漏水怎么赔偿

房屋漏水造成损失的,应该由责任方负责赔偿。先要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，承租方是不需要承担责任的。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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上下楼邻居为何会闹上法庭？

小区里，楼下的住户建了个玻璃房，楼上的住户觉得对方损害了自己的利益，双方调解不下，最后闹上了法庭。昨天，椒江法院开庭审理了此案，但被告却未到庭。小区里，楼下的住户建了个玻璃房，楼上的住户觉得对方损害了自己的利益，双方调解不下，最后闹上了法庭。昨天，椒江法院开庭审理了此案，但被告却未到庭。这两住户是椒江百姓家园某单元301室和401室的业主，他们都是椒江一制药企业的员工。301室阳台外是车库的顶部，有一大平台，去年9月，业主曹先生利用阳台和平台搭起了一个玻璃房。搭之前，曹先生曾和楼上401室的卢女士打过招呼。当时，卢女士以为他搭得不会太高，不会损害到自己的利益，就没反对。后来，卢女士发现，玻璃房竟然抵达自己家的阳台。卢女士认为，这样会对她造成三方面的危害：一是小偷可利用这玻璃房爬上她家阳台；二是夏天阳光直射反照；三是雨水打在玻璃上的声音太大，影响正常休息。因此，在玻璃房未结顶前，她就表示不同

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美国老太到上海市静安区人民法院维权，状告楼上的日本邻居对她的生活造成妨碍。近日，静安法院一审判决维护了美国老太QINGHEZOU的权益。现年76岁的美国老太QINGHEZOU居住在上海华山路某号二楼，而同幢房屋三楼所居住的是日本籍女子章子小姐。具有维权意识的美国老太认为楼上的章子小姐多次对房屋进行装修，造成了她家屋顶漏水，墙皮脱落、开裂；特别使她感到气愤的是对方还在二楼走道安装了防盗门影响了她家的采光和察看煤气表，要求赔偿修复房屋或折价赔偿修复费1200元；赔偿房屋无法使用而造成的经济损失等1800元和拆除二楼走道防盗门。法院认为，同幢房屋的上下相邻的产权人，在行使各自房屋权利时应尽量避免给相邻方造成财产损害，若造成了损害的理应承担赔偿修复责任。公用通道应保持通行畅通。遂酌情判决章子小姐赔偿屋顶及墙面修复费1200元和经济损失1000元，拆除二楼走道安装防盗门。

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楼上楼下水管漏水如何判断是哪方的责任，要看具体的漏水情况：1、如果是因为装修公司施工工艺不当所导致的，那么必须由装修公司承担责任；2、要是说是因为居民自己导致的卫生间漏水，那么所有的责任将由自己承担；3、如果是因为这种原因导致卫生间漏水的，那么责任将由开发商承担，为了让开发商尽快出面维修，业主可以先联系物业公司，由物业公司联系开发商。一、楼房外墙瓷砖脱落是谁的责任楼房外墙瓷砖脱落由谁负责需要根据具体情况来决定，情况如下：1、现在的商品房都有一定的质保期，一般来说在五年之内。如果工程的质量发生了问题，小区的外墙出现了脱落，那么就可以由开发商来负责。如果发生了伤人的事故，也应该由开发商来赔偿；2、如果已经过了质保期，小区的业主都按时缴纳了物业管理费，也缴纳了维修基金，这时候就可以向物业公司反映，由物业公司申请动用维修基金。一个小区如果有三分之二的业主同意，那么就可以使用维修基金；3、如果没有交

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漏水楼上邻居不配合维修

一、漏水楼上邻居不配合维修漏水楼上邻居不配合维修可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。如果楼上的业主不配合或不及时维修，也可以社区干部和警察协助解决。如果楼上的业主还是不愿意，可以做好拍照、录像留言等证据收集工作，向法院提起诉讼，要求楼上业主承担维修费用和赔偿责任。二、屋顶漏水物业不管可以拒交物业费吗屋顶漏水物业不管不可以拒交物业费。根据规定，缴纳物业费是业主的义务，房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。物业费拖欠的后果是物业会停止物业服务，如果拖欠金额较多的，有可能会被物业公司起诉要求付清物业费;业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。三、房屋漏水房东承担连带责任吗房屋漏水房东要承担连带责任。因为房东对出租房屋负有维修义务，如果未在合理期限内进行维修的，承租人可以先行维修，但最终费用仍由房东承担。法律

2023-06-04

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楼上漏水楼下修补方法

1、可以要求赔偿实际损失，精神损失赔偿不大可能。2、可求助街道调解员。3、如果调解不成功，建议直接起诉，准赢，如果怕麻烦，建议找法律服务所，费用远比找律师便宜的多，性价比也合算。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。日常生活当中，经常会遇到楼上漏水的这样一种情况，不管是物业的原因，还是因为楼上户主的原因，都是可以找到司法鉴定机构对于漏水原因进行鉴定之后，再根据鉴定得出的结果作出不同的处理，比如说起诉物业或者是物主。

2023-03-23

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隔壁邻居渗水到楼下怎么赔偿

具体的赔偿需要以实际情况为准。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。一、侵权有哪些赔偿的方式侵权赔偿的方式：1.停止侵害；2.排除妨碍；3.消除危险；4.返还财产；5.恢复原状；6.修理、重作、更换；7.继续履行；8.赔偿损失；9.支付违约金；10.消除影响、恢复名誉；11.赔礼道歉。二、相邻权起诉胜算大不大相邻权起诉证据充分，事实清楚，胜算就大。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害相邻人的合法权益为原则，如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时，相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，互谅互让，协商解决。协商不成，可以请求人民法院依法解决。相邻关系中较常行使的权利包括，土地或建筑物范围内历史形成的必经通道，相邻各方享有通行的权利，土地或建筑物

2023-06-19

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楼上邻居家漏水的处理方法：（1）可以请求业委会、居委会帮忙这种邻里之间的小问题最好的解决办法还是调解，邻里之间遇到自己无法协商解决的小事情，可以请求居委会帮忙。（2）协调不成可提起相邻权诉讼如果调解不成，按照相关规定，受害方可以提起法律诉讼维权。楼上漏水归物业责任么一、楼上漏水归物业责任么1、楼上漏水，一般情况下物业是没有责任的。除非是物业公司提供的空调，由物业负责。物业需要管理的设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理

2023-08-10

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楼上水管破裂楼下遭殃法院调解邻里和好如初

近日，江苏省东台市人民法院成功调解一起楼上水管破裂，致楼下业主房屋受损引发的赔偿纠纷案。原、被告系东台市某小区同一幢楼的二楼和三楼业主，被告王某的房屋位于原告朱某房屋上方。2009年7月的一天，原告朱某发现家中客厅天花板上出现大块水印，立即找到住在楼上的王某，并向物业公司反映情况。经排查，原来是王某家小房间的墙内水管破裂，导致水向楼下原告家中渗漏。渗漏的水使原告朱某家客厅的天花板等处受潮后变黄，并局部发生脱落。朱某与王某交涉未果后，一纸诉状将王某告上法庭，要求其赔偿损失。被告王某认为，水管破裂不是自己人为造成的，水管破裂也造成其一定的损失，其也是受害者，且水管修理的费用都是其负担的，因此，其不应当赔偿原告的损失。因双方争议较大，且涉及相邻关系，处理不当可能导致相邻房屋使用人矛盾加深。承办法官设身处地的引导双方，晓之以理，双方当事人均同意调解处理此事。但被告仅同意适当补偿原告800元，而原告

2023-06-10

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楼下把楼上水管锯了犯法吗

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