户口迁出农村拆迁补偿能不能享受-法师兄

户口迁出农村拆迁补偿能不能享受

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-19 18:30:26 221 人看过

户口迁出农村，老家没人，老宅子还在，能否拿到农村房屋拆迁款？在回答第一个问题时已经讲到，宅基地不可继承，但宅基地上的房屋可继承。因为农村的房屋是村民自己建设的，是自己的财产，也是后代依法继承的遗产，所以只要老家的房子还在，拆迁时就可得到相应的拆迁补偿款。

一、国家对于宅基地补偿的规定

农村宅基地房屋拆迁补偿中，分为两部分，一部分是对地上建筑物的补偿，地上建筑物属于产权人所有，作为父母的遗产，无论户口是否在内，子女都有权依法继承。另一部分是对宅基地土地使用权的补偿，土地使用权不属于遗产部分，不能继承，由户口在内的原权利人分离。所以和户口没有关系，由被拆迁房屋本身价值确定。

《民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

二、户口迁出农村后是否可以继承老家的宅基地

1、农村宅基地属于农村集体，也就说属于整个村，为了村民生活有保障，村民可无偿使用宅基地。但是户口迁出农村（前些年“农转非”）的人，这部分人不再是村集体的成员，无权继承宅基地。

2、村集体收回宅基地也是有条件的。虽说户口迁出农村不能继承宅基地，但宅基地上面的房屋可继承。户口不在农村的子女继承老家房屋后不可对房屋进行修建，更不能进行重建，待房屋自然坍塌、消亡后，村集体收回宅基地。这样的规定对于在城市安家落户，有固定工作的人来说并无大碍，但对于居无定所的人来说有很大影响。

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