购房贷款有哪些手续-法师兄

购房贷款有哪些手续

来源：互联网时间： 2023-05-31 20:43:48 51 人看过

购房贷款的办理程序是什么？

购房贷款的办理程序如下：1。贷款的具体办理就是这样一种情况，你应该先去银行了解相关情况，并带上所有资料去申请，同时，你应该注意个人住房贷款的一些手续；

然后你应该接受银行对你的审核，并确定贷款的还款金额。2第二个方面是您完成上述工作后，可以办理贷款合同，银行代您办理保险，办理房产抵押登记和公证；最后，银行发放贷款，借款人每月还本付息后注销登记。这是最基本的情况，你要注意。三。办理时，首先要有配偶身份证、户口簿原件及复印件、结婚证或单身证。

其次，购房协议原件一份，房价预付款收据原件一份，复印件一份，这些都是必须的。4以上程序是主要部分之一。其余需自备家庭收入证明材料及相关资产证明，包括工资条、个人所得税纳税申报单、单位出具的收入证明、银行存款证明等，此外，部分证明需按您贷款地区的具体规定办理。5

最后一个需要给银行的程序是开发商的收款账号，这是需要向银行报告的程序。购房贷款时，要根据自己的具体情况办理。购房贷款有几种还款方式，贷款人可根据自己的收入和家庭情况与银行协商具体事宜。6购房贷款利率约为5.9，2018年3月后可能上调。中国人民银行尚未透露具体数据。不过，按揭贷款利息的增加现已获认可。7需要注意的是，在办理抵押贷款时，必须在合同中增加条款。也就是说，当我们有足够的钱，我们可以提前偿还。这样，你就可以提前偿还银行的贷款，在相对宽松的时候减少利息支出。

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第一步：到贷款银行提出借款申请。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建-行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。第二步：银行审核。贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。第三步：到贷款银行签订借款合同。贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。第四步：到产权部门办理贷款担保手续。第五步：办理住房抵押保险手续。借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。第六步：签订还款协议和划款。采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到建-行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银

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