建筑工程开工应具备的条件有:
1、依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。
2、在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。
3、成立项目部,配备管理人员;
4、施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正;
5、施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底;
6、施工图预算已经编制和审定,并已签订工程合同。
7、场内外交通道路已经修通,施工用水、用电、排水等能满足施工要求。场内土方平整工作和障碍物的清除已基本完成。
一、商品房要现售要满足什么条件
根据《商品房销售管理办法》第七条的规定,商品房要现售要满足的条件如下:
1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
3、持有建设工程规划许可证和施工许可证;
4、已通过竣工验收;
5、拆迁安置已经落实;
6、供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已经确定施工进度和交付日期;
7、物业管理方案已经落实。
二、施工工程资质办理条件
施工资质办理条件:
(一)建筑施工企业已确定,建设资金已落实,建筑工程用地批准手续已办理;
(二)具有满足施工需要的施工图纸及技术资料,保证工程质量和安全的具体措施;
(三)城市规划区的建筑工程已取得规划许可证,需要拆迁的进度符合施工要求。
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开工条件具备
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房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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建设单位应具备开工条件贵州在线咨询 2023-05-131,建设单位应到市行政服务中心建设局窗口申请办理施工许可证。 申领施工许可证,应当具备下列条件,并提供相应的证明文件: (1)已办理该建筑工程用地批准手续; (2)已经取得建设工程规划许可证; (3)施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,拆迁进度符合施工要求; (4)已经确定施工企业; (5)已满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定进行了审查; (6)有保证工程质量和安全的具
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工程具备什么条件可以竣工黑龙江在线咨询 2022-05-28(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容; (二)有完整的技术档案和施工管理资料; (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件; (五)有施工单位签署的工程保修书。法律知识:《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第六十四条违反本法规定,未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,责令改正,对不符合开工条件
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具备开工条件资料福建在线咨询 2022-10-14一般建筑工程施工需具备的开工条件包括以下: 在文件审批方面需要的开工条件: 1)施工图经过审核(现在规定由具有审图资质的第三方企业审图)并加盖审图章;另外,设计单位、施工单位、监理单位、建设单位进行会审、交底,图纸会审纪录已经有关单位会签、盖章、并发给有关单位; 2)合同或协议已经签定(虽然建筑法中未明确规定,但是办理开工许可证时必须具备合同文件); 3)建筑工程施工许可证已经办理、领取(有建设单
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开工一定要具备的条件西藏在线咨询 2021-12-02一般建筑工程施工所需的开工条件包括以下几个方面:1、文件、审批、方面:1)施工图经审核(现规定由具有审图资质的第三方企业审图),并加盖审图章;另外,设计单位、施工单位、监理单位、施工单位进行会审、交底,图纸会审记录已由有关单位签字、盖章,并发送给有关单位;2)合同或协议已签订(虽然《建筑法》没有明确规定,但在办理开工许可证时必须具备合同文件);3)建筑工程施工许可证已办理、领取(有建设单位办理、施
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水利工程施工企业投标应具备的条件上海在线咨询 2022-03-16凡具备本规定第十一条条件的项目法人(或代表项目法人对建设项目进行管理的建设单位)可作为招标单位组织建设项目的招标工作。凡持有《施工企业资质等级证书》,具备有关专业资质要求的水利水电施工企业,均可参加与其资质相适应的水利工程施工投标。非水利水电行业的施工企业参加投标,其资质应符合“水利水电施工企业资质等级标准”,对参加有特殊水工要求建设项目的投标,还应取得水利部门招标投标管理机构核发的针对对该建设项