抵押贷款如何办理-法师兄

抵押贷款如何办理

来源：互联网时间： 2023-03-17 17:00:52 312 人看过

1、提出贷款申请，借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2、准备贷款资料，如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

3、看房评估，提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款，将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、借款合同公证，借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

一、抵押贷款流程有哪些

抵押贷款流程如下：

1、贷款申请，借款人向金融机构提出贷款用途、金额和期限；

2、准备贷款资料；

3、房屋评估，提交上述材料后，银行应根据提交的材料对抵押物进行现场调查和评估；

4、贷款审批，将所有贷款审查材料、评估报告或评估意见提交银行审批；

5、贷款合同公证；

6、抵押登记手续。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，抵押、抵押人、抵押权人、抵押物本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转让对财产的占有，该财产作为债权的担保

二、房产证抵押贷款手续有什么

房产证抵押贷款手续：

1、申请人向银行申请贷款，并提交相关材料供银行审批。相关材料主要包括：身份证明材料、房屋买卖合同或房屋预售合同、婚姻状况证明、收入证明等；

2、贷款银行指定房地产评估机构对贷款人的房地产进行评估，提交房地产评估报告，然后确定贷款金额，对申请人提供的房地产进行评估；

3、贷款人与贷款银行签订《房屋抵押贷款合同》等相关协议，在贷款银行开立个人还款账户；

4、去房地产登记中心办理抵押登记手续；

5、贷款银行将贷款借入借款人指定的银行账户。

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