一、办理他项权证收费标准是多少
办理他项权证收费标准是:他项权登记费80元,地税收取的印花税5元/证。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。
一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。
二、土地他项权利主要有以下几种类型:
(1)地役权,是指为自己使用土地的需要,而使用他人土地的权利。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第三百七十二条规定:地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
(2)地上权,是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等。
(3)空中权,是指在他人土地上空建造设施的权利。如桥梁、渡漕、高架线等。
(4)地下权,是指在他人土地之下埋设管线、电缆、建设地下设施的权利。如地铁、隧道、人防工程等。
(5)土地租赁权,是指出租人将土地提供给承租人使用,土地承租人按合同规定支付租金并对土地占有、使用的权利。
(6)土地借用权,是指无偿占有、使用他人土地的权利。如历史形成的土地借用权。
(7)耕作权,是指在他人土地上进行种植并获取收获物的权利。如单位征而不用的土地,应当退给农民继续耕种。农民耕种期间,不得在该土地上兴建永久性建筑物或者种植多年生作物,在国家建设需要时无偿退还。退还时土地上有青苗的,建设单位要付给青苗补偿费。
(8)土地抵押权,是指土地使用人依照法律规定,不转移抵押土地的占有,向债权人提供一定的土地作为清偿债务的担保所产生的担保物权,当债务人不履行债务时,债权人有权依法将土地折价或者以变卖方式从所得的价款中优先受偿。接受抵押的人是抵押权人,提供土地抵押的人,是抵押人。
办理他项权证的收费标准需要办理的类型来会议室,存在工本费和登记费的情况,具体的应当咨询房地产管理部门。在向房地产管理部门提交所需要的材料后,符合办理条件的可以在三个工作日之内办理完毕,他项权证可以实现抵押贷款的办理功能,一般是由银行进行保管。
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债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>
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办理他项权证收费标准是什么广东在线咨询 2022-07-05房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。搜房网综合整理房屋他项权证相关信息,为广大置业者提供什么是房屋他项权证、如何办理房屋他项权证的信息。办理他项权证收费的流程和材料以及费用是多少的回答如上
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办理他项权证的收费标准是怎样的香港在线咨询 2021-07-03办事程序:(一)他项权利设定登记1、受理2、审核3、发证 (二)他项权证注销登记1、受理2、审核3、注销承诺事限:他项权利设定登记:3个工作日他项权证注销登记:即办收费标准:他项权利设定登记1、按物价核定收费;2、地税收取的印花税5元/证。首先大家要知道,房屋他项权证跟不动产登记证这是两种证件,有房屋他项权证的情况下,房产证在产权归属的证明问题上还是有所限制的。假如说,有时候仅凭房产证也不能够随便
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他项权证注销登记的收费标准是多少新疆在线咨询 2022-10-151、按物价核定收费; 2、地税收取的印花税5元/证。 3、登记费,住房,权利人按每套房屋80元交纳。,非住房,双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。 4、工本费,核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。 5、他项权证一般不是个人持有的,是除房产或地产的持有人或共有持有人之外的个人或团体对该项资产的权利。他项
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房屋他项权证收费标准香港在线咨询 2022-06-29住房登记收费标准为每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元。住宅商品房买卖登记费,每套80元,由受让方缴纳;交易手续费每平方米3元,由转让方承担;现行契税税率3%,按房地产成交价格或者房地产评估价格计算,由受让方承担;个人购买普通住宅,减半征收契税。房屋他项权证收费标准如上所述
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房产他项权证的税费标准是多少?河南在线咨询 2022-10-14房地产他项权证的税费标准主要包括两个部分: ( 1)证书登记费:住房的权利人按每套房屋80元交纳;非住房的双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。 ( 2)工本费:核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费,地税收取的印花税5元/证。