建设工程施工合同质保期有何具体规定-法师兄

建设工程施工合同质保期有何具体规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-07 20:24:57 475 人看过

一、建设工程施工合同质保期有何具体规定

建筑工程质保期的规定有：建筑工程质保期一般为2至5年，自工程竣工验收合格之日起计算，工程主体结构终生保修。质保期由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。

《建设工程质量管理条例》第四十条

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

二、建设工程合同纠纷的管辖规定

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。因此，建设工程施工合同纠纷当事人，只能约定由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖，不能约定其他法院管辖，否则约定无效。

三、建设工程施工合同的主要内容包括什么

1．工程范围。

2．建设工期。

3．中间交工工程的开工和竣工时间。

4．工程质量。

5．工程造价。

6．技术资料交付时间。

7．材料和设备的供应责任。

8．拨款和结算。

9．竣工验收。

10．质量保修范围和质量保证期。

11．相互协作条款。

《建设工程质量管理条例》第四十条

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