最高额抵押担保的债权确定前有关内容能变更吗-法师兄

最高额抵押担保的债权确定前有关内容能变更吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 18:22:32 144 人看过

一、最高额抵押担保的债权确定前有关内容能变更吗

最高额抵押担保的债权确定前有关内容能通过协议变更。最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。即变更内容无碍于其他抵押权人权利的行使，则无须征得其同意;而若变更内容有碍于其他抵押权人权利行使的，则非经其书面同意而不发生法律效力。

二、最高额抵押后可否二押

最高额抵押后不能二押。最高额抵押的主合同债权不得转让。借款合同与商品交易合同均可以附最高额抵押合同，最高额抵押的主合同债权不得转让，当事人转让的，转让无效。

最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外。为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

三、最高额抵押担保的特点

1.最高额抵押担保所担保的债权具有最高智限制。

2.对一定期间内连续发生的债权作担保。债权存续的“一定期间”是最高额额抵押担保合同的一项基本内容，也是判断某项债权是否属于最高额抵押担保所担保的债权的时间标准。没有“一定期间”，最高额抵押担保成立。

3.最高额抵押担保所担保的债权为不确定债权。在最高额抵押担保存续期间内，被担保的债权可能因债务人的清偿能因债务人与债权人继续签订借款合同而增加，使得被担保债权额处于不确定的状态，直至决算期届至，实际发生的债权额才能得以确定。

4.最高额抵押担保有决算期的规定。决算期是确定最高额抵押担保的担保人担保债权实际数额的时间。

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