农村离婚后房子怎么分
来源:互联网 时间: 2023-03-31 04:30:22 151 人看过

离婚农村房子属于一方所有的个人财产,不参与分割的。若是属于夫妻共同财产的,双方有协议的,按照协议处理;没有协议或者协议不一致的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一、夫妻离婚对于父母的遗产怎样进行分割

夫妻离婚对于父母的遗产应该这样分割:当父母的遗产属于夫妻共同财产时,双方可以协议分割,协议协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果被继承人指定遗产只归继承人所有的,那么财产属于夫妻一方的个人财产,离婚时仍归继承人所有,配偶无权分割。

二、离婚买的金银怎么处理

离婚买的金银的处理:夫妻在婚姻存续期间买的金银按照夫妻的共同财产处理,即先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果双方约定婚后财产归各自所有的,则金银属于一方的个人财产,离婚时不予分割。

三、离婚离婚钱怎么分配婚姻财产怎么分

离婚钱为夫妻一方个人财产的,离婚时归夫妻一方所有,不予分割;离婚钱为夫妻共同财产的,由双方协议处理;协议不成的,原则上应均等分割,根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。

《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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