房子遭到强拆是违法吗-法师兄

房子遭到强拆是违法吗

来源：互联网时间： 2023-02-19 20:12:19 97 人看过

强拆是否违法需要根据实际情况来定。

强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。下列情况下可以强拆：

1、已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的；

2、被征收方已签订征收补偿协议但未按协议期限履行交房义务的；

3、法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议以及行政诉讼的；

4、属于逾期不改正的违章建筑和超期临时建筑的。

一、合法强拆具体是怎么强拆的？

虽然房屋可以合法强拆，但合法强拆也需按照法定程序进行，否则就是违法强拆了。广盛律师告诉大家合法强拆需按4步骤走，否则就违法！

1、通知催告。

被征收人在期限内对征收拆迁补偿决定没有异议，没有复议也没有提起诉讼，并且拒绝搬出被拆迁房屋的，根据规定，征收方应该给被拆迁人下发征收拆迁补偿决定催告书，

2、申请强制执行。

自催告函送达被征收人之日起10个工作日后，被征收人仍未履行《征收补偿决定》规定义务的，可以向法院申请强制执行。

也就是说，即使被征收人没有履行《征收补偿决定》的义务，征收方也不能擅自强拆。征收方应当向当地法院递交相应的材料，向法院申请强制执行，材料包括强制执行申请书及附具材料外，还应当提供相关材料。

3、法院受理。

法院受理拆迁方强制执行申请后，会询问拆迁方和拆迁户双方的基本情况，调取相关证据来对征收补偿决定的合法性，合理性以及可执行性进行审查。

律师提醒，在法院自立案之日起30天内，法院需作出是否执行司法强拆的裁定，有特殊情况需要延长审查期限的，由高级人民法院批准。人民法院裁定不允许强制执行的，会说明理由，并在五日内将相关裁定送达申请的机关。

4、强制执行

法院作出执行司法强拆的裁定，执行裁定送达给被执行人(被征收人)之日起15日后，被执行人仍未按照裁定要求履行义务，那么强制执行便正式开始。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

收房
房屋遭到强拆如何解决的？

1、申请信息公开申请信息公开是对拆迁方在拆迁过程中及其有利的查证手段，我们可以通过信息公开的内容找到拆迁方的部分违法点，利于日后诉讼中的证据提交。2、掌握证据，第一时间报警不要认为强拆过程中报警没用，在强拆过程中我们一定要第一时间报警，对我们遭遇到的威胁等暴力手段也要及时举证，还要注意，如果我们报警后，公安机关置之不理的，我们还能对上级部门申请行政复议。3、行政诉讼遭遇强拆，自然我们的合法权益受到了损害，我们可以通过委托专业的拆迁律师，向法院提及行政诉讼，利用律师的专业维护自己的合法权益，争取拿到合理补偿和强拆过程中的赔偿。一、遭遇强拆怎么办？遇到房屋被强拆，当事人需要保护自身安全，不要盲目使用暴力抗拒拆迁，否则有可能会触犯刑法。在与乙方争执不下时，当事人可以拨打110报警，在拨打报警电话时，需要录音。当事人需要选择安全地点为拆迁现场拍照取证，为后续维权取证，必要时可以记录拆迁指挥人员的照

2023-06-27

82人看过
诉讼时效
遭遇违法强拆诉讼时效是多久？

一、违法强拆诉讼时效是多久？对行政机关强拆决定不服的，如果直接提起行政诉讼的，起诉时效为从知道强拆行为起六个月内提出。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。人民法院在接到起诉状时对符合规定的起诉条件的，应当登记立案。对当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉状，出具注明收到日期的书面凭证，并在七日内决定是否立案。不符合起诉条件的，作出不予立案的裁定。裁定书应当载明不予立案的理由。原告对裁定不服的，可以提起上诉。起诉状内容欠缺或者有其他错误的，应当给予指导和释明，并一次性告知当事人需要补正的内容。不得未经指导和释明即以起诉不符合条件为由不接收起诉状。二、遭遇非法强拆可以主张哪些赔偿？开发商、拆迁人未经正当法律程序拆除被拆迁人的房屋，侵害了被拆迁人的民事权利，拆迁人应承担民事侵权责任。被拆迁人应当就人身、房屋等财产的损害赔偿承担举

2023-06-25

139人看过
有期徒刑
强拆房屋是刑事违法吗

合法的强拆不是刑事，非法对他人的房屋进行强拆，是可能会构成犯罪的，因为这个时候已经对他人的合法财产进行侵害了，可能会构成故意毁坏财物罪。相关法律知识《中华人民共和国刑法》第二百七十五条【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。一、多次任意损毁他人财物如何处罚依据我国相关法律的规定，故意毁坏财物罪中，多次对财物进行故意毁坏是属于其他严重情节的情形，多次是指三次以是故意毁坏财物。《中华人民共和国刑法》第二百七十五条【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：(一)造成公私财物损失五千元以上的；(二)毁坏公私财

2023-03-10

449人看过
报警
遇到违法房屋强拆报警有用吗？

一、遇到违法房屋强拆报警有用吗?有用的，根据《中华人民共和国人民警察法》规定，人民警察遇到公民人身、财产安全受到侵犯或者处于其他危难情形，应当立即救助;对公民提出解决纠纷的要求，应当给予帮助;对公民的报警案件，应当及时查处。根据《110接处警工作规则》规定，110报警服务台接到报警后，根据警情调派警力进行处置。所以，人民警察接到报警，具有及时出警的义务。房屋遭遇强拆，被拆迁人应当第一时间报警，不管警察来不来，有没有用，我们都要报。因为即便无法阻止强拆，但是被拆迁人报警仍然会有这些作用：第一、可以固定房屋被强拆的证据，证明您的房屋在什么时间遭遇到了强拆。第二、我们可以通过法律手段逼迫警方破案，揪出强拆者，避免房屋被强拆却找不到违法强拆人的情况。第三、可以通过起诉警方不作为，来给拆迁方施加压力。基于以上三点，您一定不要抱着报警无用就不报警的思想，把自己置于被动境地。二、房屋拆迁补偿是多少拆建单

2023-06-02

166人看过

笔录
遭遇到相关方强拆犯法么

建筑进行强制拆除是不是合法的，要依据强拆的程序是否合法而定，如果按法律规定的程序强拆的，就合法，强拆程序不合法的，就是违法。强拆的法定程序：1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制拆迁。3、强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。4、强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人员在记录上签名。被

2023-03-01

227人看过
笔录
遭到政府单位强拆合法么？

强拆决定不属于行政处罚，而是属于行政强制措施，违法建筑不在规定的期限内自行拆除的，行政机关可以依法强制拆除。对违法的建筑进行强制拆除是不是合法的，要依据强拆的程序是否合法而定，如果按法律规定的程序强拆的，就合法，强拆程序不合法的，就是违法。行政强制拆除属于行政强制执行。是对不履行行政决定的行政相对人的财产采取的，强制其履行义务，实现行政决定内容的行政强制执行方式。一、强拆的法定程序是什么1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制拆迁。3、强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行

2023-06-28

304人看过