宁波市鄞州区城镇土地商业用地基准地价表-法师兄

宁波市鄞州区城镇土地商业用地基准地价表

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 14:35:41 153 人看过

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鄞州区城镇土地商业用地基准地价表

单位：元/平方米

计算方法

土地等一等地二等地三等地土地级单位面积地价楼面地价单位面积地价楼面地价单位面积地价楼面地价依照级差地价测算模型计算110924758783825762502844367677294448195365328452222734915245052204021752721185391170310135212926302131依照地价与土地质量关系模型计算110274469023925982602771335746324433188371831252923035615546102654181823171385462201267116214936325141依照样点价格的平均值计算111024798633756092652816355603262374163373331954723819485457525049821714262541017823710397426237103依照市场交易价格空间分布频率变化划分地价区间11100以上478以上850以上370以上600以上261以上2750-1100326-478600-850261-370400-600174-2613550-750239-326400-600174-261300-400130-1744380-550165-239230-400100-174230-300100-1305230-380100-165230以下100以下230以下100以下6230以下100以下鄞州区城镇土地住宅用地基准地价表

单位：元/平方米

计算方法

土地等一等地二等地三等地土地级单位面积地价楼面地价单位面积地价楼面地价单位面积地价楼面地价依照地价与土地质量关系模型计算110228519688076095072868724603502374312375663037631419416245404502632191421185419349635340346227189依照级差地价测算模型计算11192993952793615512289074261050935729836655543913262081734496414251209121101537130916113470586277231依照样点价格的平均值计算111949959037536085072901751717598374312360750637631326822345394492632191421185419349635340336227189依照市场交易价格空间分布频率变化划分地价区间11500以上1250以上900以上750以上650以上542以上2750-1500625-1250550-900458-750375-650313-5423650-750542-625300-550250-458300-375250-3134400-650333-542100-30083-250100-30083-2505250-400208-333100以下83以下100以下83以下6250以下208以下鄞州区城镇土地工业用地基准地价表

单位：元/平方米

计算方法

土地等一等地二等地三等地土地级生地价熟地价生地价熟地价生地价熟地价依照地价与土地质量关系模型计算1178297174294138257216328014626211822431372431232291042024125222112210861745112200921816依照级差地价测算模型计算1194313156275138257216828513925511822431452511232291022004126224109207871765109197971856依照样点价格的平均值计算1199318151270137256216027714626211822431472531232291042024125222112210861745112200921816依照市场交易价格空间分布频率变化划分地价区间1190以上309以上170以上289以上150以上269以上2161-190278-307130-170247-287123-150229-2563143-160249-267114-130220-236100-123198-2204130-143218-241100-114198-212100以下188以下5130以下218以下100以下188以下6鄞州区国土资源局

二00三年二月

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2023-05-09

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哈尔滨市区城镇土地定级及基准地价听证会公告

发文单位：黑龙江省哈尔滨市国土资源局发布日期：2006-3-22执行日期：2006-3-22按照国土资源部有关国土资源听证的规定，哈尔滨市国土资源局将于2006年4月（准确时间地点另行通知）对拟更新的哈尔滨市区城镇土地定级及基准地价成果举行公开听证。一、申请参加听证会须知法人、其他组织、公民均可申请参加听证会。拟作为听证会代表参会的单位或个人，请持单位介绍信（公民个人持身份证原件和复印件）及参加听证会申请，于2006年3月27日9时至16时到哈尔滨市国土资源局（南岗区一曼街173号）407室报名。法人、其他组织报名参加听证会的，应当在参加听证会申请中确定拟作为听证会代表的人员，并写明其职务及联系方式，同时附身份证复印件。听证会组织部门将根据申请情况指定听证会代表。二、申请旁听听证会须知法人、其他组织、公民可以申请旁听听证会。申请旁听人应于2006年3月27日9时至16时到哈尔滨市国土资源局

2023-06-10

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西安市市区国有土地基准地价

单位：元/平方米（万元/亩）nhi广州房产律师网nhi广州房产律师网土地级别商业旅游娱乐用地居住用地工业用地科学教育文化卫生体育用地综和用地nhi广州房产律师网一级土地3300(220)2610(174)1950(130)单位：元/平方米（万元/亩）土地级别商业旅游娱乐用地居住用地工业用地科学教育文化卫生体育用地综和用地一级土地3300(220)2610(174)1950(130)2265(151)2955(197)二级土地2535(169)2070(138)1560(104)1755(117)2310(154)三级土地1965(131)1620(108)1230(82)1350(90)1800(120)四级土地1470(98)1251(81)870(58)1020(68)1335(89)五级土地900(60)765(51)555(37)660(44)840(56)六级土地570(38)4

2023-06-10

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成都市城区基准地价结果汇总表

土地级别商业用地住宅用地工业用地土地级别商业用地住宅用地工业用地元/万元/亩元/万元/亩元/万元/亩I级8605573.674372291.47107471.60II级5351356.733349233.2788158.73III级4100273.332113140.8775150.07IV级2265151.00133388.8750033.33V级1552103.4773348.8737525.00VI级94663.0753635.73VII级54636.4046430.93

2023-06-10

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衡阳市城区商业用地区段价

路段名起始范围地价107国道路段名起始范围地价107国道蒸水桥头-外环路接口400草后街全程600长湖北路全程1400长湖南路全程1400长青路全程1650常胜东路中山北路-环城北路7000常胜西路全程1500常胜中路环城北路-蒸阳北路3200船山路新大桥-西合铁路2300船山路（铁路以西）西合铁路-衡邵路720大庆路老大桥-铁路1500大庆路西段铁路以西550东风路大厦段老大桥-三角线3000东风路三化段三角线-东风立交桥1270东山立交线公路连接线全程300古汉大道双桥南路-船山路1500光明街全程1210广场路全程1700广东路全程4800广西路全程1850和平北路解放路-常胜路9200和平北路北段常胜路-司前街5000和平南路全程9200衡常路全程400衡酃路全程360衡祁路汽车西站-收费站1500衡枣高速公路连接线全程300红湘北路全程600红湘路全程1500湖北路全程2000湖

2023-06-10

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江苏省溧阳市市区各类用地基准地价表

1.溧阳市市区各级土地各类用地基准地价标准，结果见表1-4-2-1。ACx广州房产律师网ACx广州房产律师网表1-4-2-1溧阳市市区各类用地级别基准地价表ACx广州房产律师网ACx广州房产律师网单位：元/m2ACx1.溧阳市市区各级土地各类用地基准地价标准，结果见表1-4-2-1。表1-4-2-1溧阳市市区各类用地级别基准地价表单位：元/m2类型级别商业用地住宅用地工业用地一42002000--二26001600420三18001200320四950850220五5505001802.溧阳市市区商业用地路线价标准，结果见表1-4-2-2。表1-4-2-2溧阳市市区商业用地路线价表路线编号路线名称起点止点平均深度（m）平均宽度（m）平均地价（元/m2）1西大街西成桥平陵中路7467802县前街东风桥西成桥9563203燕山路北段平陵中路建设路7663804东大街东风东升新村8546805新

2023-06-10

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九江市土地基准地价

表1九江市城区土地基准地价表土地级别用地类型III表1九江市城区土地基准地价表土地级别用地类型IIIIIIIVV商业用地1802.431283.12910.85602.38315.28住宅用地947.91640.25453.84325.05208.18工业用地504.78504.78374.68274.21179.96设立时间:1997.4.14表2九江县城区土地基准地价表土地级别用地类型IIIIIIIV商业用地778406221122住宅用地271219171124工业用地245202162123设立时间:1999.11表3瑞昌市城区土地基准地价表土地级别用地类型IIIIIIⅣ商业用地1138.05882.39666.09464.25住宅用地468.42353.41259.46173.68工业用地(生地)181.83150.64116.1071.23工业用地(熟地)267.37221.5

2023-06-10

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身份证
宁波鄞州区身份证补办

一、宁波外省籍居民身份证换领、补领什么时间办理办理时间：工作日上午：9：00—12：00；下午：13：30—17：00二、宁波外省籍居民身份证换领、补领办理条件在我省合法稳定就业、就学、居住的外省籍人员，并符合下列情形之一的，可以在居住地就近的异地办证受理点申请办理居民身份证有效期满换领、损坏换领和丢失补领业务：1．已领取《浙江省居住证》的；2．已办理居住登记，依法签订劳动合同或持有工商执照，同时按照国家规定参加社会保险的；3．持有经教育部门注册的学生证或学籍证明等材料的；4．已办理居住登记，实际居住在本人或直系亲属具有合法所有权的房屋或在当地房管部门办理租赁登记备案的房屋，并持有房屋权属证明或房屋租赁合同的。三、宁波外省籍居民身份证换领、补领办理流程（一）办证申请。申请人提出办证申请，提交相关材料；（二）采集信息。申请人身份信息审核通过后，现场采集申请人的人像和指纹信息，打印居民身份证受

2023-03-07

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土地出让
基准地价、标定地价、土地用途

表现形式因为基准地价是平均地价，所以它有三种表现形式：等级地价、区域地价和路线地价。基准地价的常见表现为：①水平基准地价。等级基准地价是按土地等级划分的平均地价，只能反映同一等级地区的宏观平均地价。②该地区的基本地价。一个地区的基本地价是在该等级基本地价的基础上，将同一等级划分为若干个较小的同质区域，然后对该地区的基本地价进行评估。③路线价格。路线价格是针对特定街道设置具有相同使用价值的街道的标准深度，计算该深度处几块土地的平均单价，并将其附着到特定街道上，得到该街道的路线价格。（1）基准地价是大比例尺评估的区域平均地价，标定地价和土地使用权出让底价是特定地块或地块的地价，又称宗地地价；（2）基准地价主要考虑宏观区域因素，而土地使用权出让标界地价和基准地价也考虑了地价的微观区位因素，更接近市场交易地价。（1）土地使用权出让底价是由土地出让期限、用途、房地产市场、双方心态和投机因素决定的出让

2023-05-31

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宅基地置换
今后宁波村民可用宅基地置换城镇住房

退出的宅基地由政府出资复垦成耕地复垦后增加的建设用地指标有偿调剂使用，所得收益回哺农村建设宁波对农村宅基地的管理、利用方式，即将开始历史性的变革。昨天市国土资源局发布消息说，市政府已经出台《关于加强农村住房制度改革和住房集中改建用地管理的实施意见》。在这份被简称为农村住房两改的新政策中，目前尚被粗放利用着的农村宅基地将被盘活，并成为各方关注的焦点——它们将会让很多村民从此成为城镇居民、住进可上市交易的商品住房，还会缓解宁波城市建设用地紧张的局面、加速城市化进程据国土部门介绍，在农村住房两改新政策出台后，预计市级相关部门及各地政府部门将会依照政策规定，相继出台相关具体操作方案。而最先实施两改的农村，预计会是在城镇规划区范围内的城中村和城镇规划区范围外那些村民愿意整村搬迁的农村。关键词：宅基地换房关键数据：250平方米、60平方米、25平方米摘要：农民以宅基地换取的房屋集中建造，分为两类：一类

2023-06-10

350人看过
土地市场
本溪市城区基准地价使用说明

本溪市城区基准地价使用说明LME广州房产律师网LME广州房产律师网一、本基准地价是在本土规字[1995]50号文件公布的《本溪市中心城区基准地价标准》的基础上，根据辽宁省国土资源厅《关于开展基准地价更新调整与本溪市城区基准地价使用说明一、本基准地价是在本土规字[1995]50号文件公布的《本溪市中心城区基准地价标准》的基础上，根据辽宁省国土资源厅《关于开展基准地价更新调整与公布工作的通知》（辽国土资办发[2000]24号）规定的方法，设定标准地价点，经实际调查近年来地价的变动情况，经综合评估后，调整确定的。二、本基准地价是政府加强地价管理，规范土地市场，宏观调控本地区地价水平的依据，也是国有土地使用权出让、转让、出租、抵押、入股评估土地使用权价格的依据，并可作为政府收购、储备土地的依据。三、本基准地价是一个级别内同一类别土地的平均价格。设定基准日为2003年1月1日，土地使用权年限为法定最

2023-06-10

393人看过
建设用地
城区划拨土地工业用地变成商业用地

工业用地转商业用地必须符合城市控制性详细规划，即：现行城市控规已将工业用地调整为商业用地。根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)工业用地改变为经营性用地必须实行招拍挂出让”的规定，工业用地调整为商业用地后，应收回原工业用地重新按商业用地依法招拍挂出让。(一)前提条件：必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准，需要土地部门的领导签字意见。(二)如果符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。城区划拨土地，工业用地变成商业用地，要经过规划部门审查，市政府同意的前提下，需要补交土地出让金改变用地性质，价格与此地块价格有关，没有明确的标准，各个地市也不同。(一)权限问题：由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准，一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市

2023-03-16

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土地管理
城镇宅基地的土地法规

城镇宅基地的土地性质是指农村村民经过相关部门批准取得使用权的，用于建设住宅的集体土地。从所有权的角度来说宅基地是属于集体所有的土地，所有权人是集体经济组织；从使用的角度来说，宅基地是农民建设住宅的土地，建房农民具有土地使用权。宅基地是国家给予农村村民（农民）盖房子及其附属建筑使用的土地，城镇居民户口者无该土地使用权。城镇宅基地使用权转让的变更登记已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。宅基地使用权分为登记与未登记两种情况。已经登记的，还可能发生变更登记或者注销登记。请注意，宅基地使用权并非“设立登记”产生。“村里”分给你一块宅基地，即使没有登记，你也有宅基地使用权。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

2023-07-03

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落户
2023年宁波鄞州落户政策鄞州区落户政策

宁波鄞州落户政策一、引进对象和重点围绕鄞州区经济社会发展需求，面向海内外引进具有国际国内领先学术技术水平，或拥有自主知识产权、产业化发展前景较好、较成熟的科研成果或项目，能够突破关键技术、发展高新产业的高层次创业创新人才。重点引进光机电、高端装备制造、新材料、新能源、新一代信息技术、生命健康等重点产业高层次创业创新人才团队，特别是海外高端创业创新人才团队，大力引进金融管理、金融服务、风险投资、电子商务、国际商贸等经济金融管理领域，以及文化创意和文化产业经营管理、现代传媒等人文社科文化艺术领域紧缺急需高层次人才及其团队。适当向35周岁以下创业创新人才以及外裔创新人才倾斜。二、申报类型申报人选分创业和创新两类。创业人才是指来我区创(领)办高新技术企业的高层次人才;创新人才是指在我区企事业单位从事技术创新、文化创意、科学研究的高层次人才。具体遴选名额根据实际情况确定。三、申报条件(一)创业人才条

2023-05-30

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