合同签订后口头协商是否具备法律效力?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-08 14:20:43 332 人看过

合同正式签订后,合同双方当事人协商一致口头更改合同,是有法律效力的。需要注意的是,合同双方必须是在协商一致的情况下,修改的部分才会产生法律效力。双方当事人应及时保留证据,以避免产生纠纷时,无法证明口头合同的存在。如主合同约定变更应采取书面形式的,应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议。

合同签订后违约如何处理?

合同签定违约金应该按照合同当中的约定进行计算。原告和被告签订合同,会约定承租人被告不能完整地履行合同,则需要赔偿三个月的房租、支付百分之五的违约金、扣除履约金以及支付免租期一个月的房租。履行一年之后,被告向原告送达解约通知书,原告签收。合同生效之后,当事人对质量、价款或者是报酬、履行地点等内容没有约定或者是约定不明确的,可以协议补充。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月26日 07:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多口头合同相关文章
  • 口头协议是否具备合法性
    一、口头协议是否具备合法性口头协议是具备合法性的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。二、口头协议纠纷的诉讼时效口头合同是合同的一种,同样适合诉讼时效。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日
    2023-10-02
    402人看过
  • 合同一经签订,就具备法律效力吗?
    合同一经签订一般就具有法律效力。但是违反法律强制性规定,违背公序良俗的合同自始无效。一、欠款协议有没有法律效力一般情况下,如果签订借款协议的双方当事人都具有相应的民事行为能力;并且该借款协议表达了双方当事人的真实意思表示;该借款协议既没有违反法律、行政法规的强制性规定,也没有违背社会的公序良俗的。那么该借款协议就具有法律效力。但是如果一方当事人在签订借款协议时,受到了对方的威胁或者胁迫,那么就无效。二、无效合同谁有撤销权无效合同的当事人可以请求法院确认合同无效。根据《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律效力。三、房产协议不公证效
    2023-06-23
    388人看过
  • 口头合同是否具有法律效力,法律依据是什么
    律师解答口头合同依法成立的,具有法律效力。根据《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行
    2024-08-14
    422人看过
  • 签劳动合同口头协议效力是否有效?
    一般无效。法律明确规定建立劳动关系,签订书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。一、什么是劳动关系成立要件劳动关系是否成立要看是否有签订书面劳动合同。因为劳动合同法有规定,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。二、什么叫劳动关系劳动关系是指劳动者与用人单位依法签订劳动合同而在劳动者与用人单位之间产生的法律关系。劳动者接受用人单位的管理,从事用人单位安排的工作,成为用人单位的成员,从用人单位领取劳动报酬和受劳动保护。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关
    2023-04-02
    319人看过
  • 如何签订一份具备法律效力的合同
    若欲构筑一份合乎法律效应且具有约束力的合同,应遵循以下基本要素进行法规性拟定:首先,签署合同的双方须均具备适格的民事行为能力;其次,在缔结合同过程中,各方需以真实意愿表达出签订合约的明确意图,确保无任何形式的欺骗或胁迫情况发生;最后,合同条款内容不得违反法律法规的强行性规范以及公共秩序和善良风俗的根本原则。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    2024-08-18
    229人看过
  • 代签的合同在法律上是否具备效力
    当涉及到委托他人代为签署合同时,根据法律规定,是完全可行的。然而需要注意的是,作为代替者必须具备相应的授权委托证书,若无此证书,则所签署的合同将无法产生有效的法律效应。此外,授权方式既可选择口头形式亦可采用书面形式进行。然而倘若在行为人未获代理权、超越代理权范围或代理权已期满后,依然继续施行代理行为,且未经被代理人明确认可的情况下,该代理行为对被代理人而言不具有任何法律效力。《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人
    2024-08-06
    169人看过
  • 双方签订的解除同居关系协议是否具备法律效力
    在双方已自愿签署解脱同居关系之协议且此协议并非出于欺诈或强制之目的下,无疑这就已构成了双方各自真诚的愿望表达,并且在无任何违反法律、行政规范以及未有害于公共及私人财产的情况下,该协议自然应当具有相应的法律效力,并对所有签署方产生约束作用。若其中一方未能履行该协议条款,另一方可依据相关法律规定向法院提起诉讼,而在此过程中,法院将会根据公正裁决原则对你的诉求予以充分支持与认可。《民法典》第一千零五十四条无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用本法关于父母子女的规定。婚姻无效或者被撤销的,无过错方有权请求损害赔偿。
    2024-07-28
    119人看过
  •  遗嘱的有效性:口头遗嘱是否具备法律效力?
    遗嘱的形式有口头和书面两种。口头遗嘱必须有两个以上的见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下可以立口头遗嘱,但口头遗嘱无效,除非遗嘱人在危急情况得到医生证明自己即将失去意识或生命。遗嘱的见证人不能是无行为能力人、继承人、受遗赠人以及与继承人和受遗赠人有利害关系的人。遗嘱的形式有哪些?1.遗嘱必须以口头形式立。2.遗嘱必须在危急情况下立。所谓危急情况,是指遗嘱人因疾病或战争随时有生命危险,不能以其他形式立遗嘱的情况;2、应当有两个以上的证人在场见证。以下人员不能作为遗嘱的证人:1、无行为能力人限制行为能力人;2、继承人,受遗赠人;3、与继承人和受遗赠人有利害关系的人。遗嘱见证人遗嘱见证人在遗嘱见证中扮演着非常重要的角色。根据《中华人民共和国民法典》第一千零三十七条,遗嘱见证人应当具有完全民事行为能力、熟悉被继承人的情况、见证遗嘱内容和遗嘱真实性。如果遗嘱见证人存在过错,导致遗嘱被篡改,篡改遗嘱的行
    2023-12-05
    341人看过
  • 合同代签具不具备法律效力
    合同代签是否有法律效力要看情况。如果当事人不知情的或者未授权的,合同代签不具有法律效力;如果是获得本人授权的,被授权人具有委托代理协议或代理证明的,则合同代签具有法律效力。一、在不知情的情况下签的合同有效吗分情况判断。如果是自己签订的不知情的合同,基于重大误解订立的,该合同属于可撤销可变更的合同;如果是他人代签,未经本人授权的,属于效力待定合同,经本人追认后合同生效;本人不追认的,合同对本人不发生法律效力。二、子女代父母卖房子合同生效吗子女代父母签房屋买卖协议经父母授权有效。父母授权子女代签的、或父母虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;子女未经父母的授权用其名义代签合同,合同对父母不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的子女承担。三、不知情的情况下签了字怎么处理如果是有由他人代签,没有授权、不追认,可以主张合同无效。合同应该本人签署,由他人代签应该事先取得本人
    2023-06-26
    233人看过
  • 购买农村房屋签订的协议是否具备法律效力
    关于农村宅基地上的房产能否进行转让,其合同效力的判定需结合实际情况而定。若属于农村集体经济组织成员间的房屋买卖行为,根据相关法律法规,此类合同应被视为具有有效性。然而,当农村集体经济组织成员与城镇居民签订房屋买卖合同时,该合同在法律上属无效性质。根据现行法律规定,城市居民不得购买农村宅基地所建房屋。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
    2024-08-10
    284人看过
  • 现场口头授权签订合同的法律效力是什么
    第一,现场口头授权签订合同的合同效力是合同本身的强制力,表现为对合同的自觉遵守和不履行合同义务应承担责任乃至制裁。合同的目的是通过履行而实现的。在履行中,当事人对合同义务的遵守,其根本动因不在于合同利益的驱使、诚实信用等道德因素,而在于合同的强制力;同时,不履行合同义务,一定会产生相应的责任,并因此承担不利的法律后果。第二,现场口头授权签订合同的合同效力是一种法律保护力,合同和合同权利是依靠法律的保护力维持的。依法成立的合同本身,不受任何单位和个人的非法干涉及非法侵害;合同和合同权利的实现,均受国家法律的保护。由此说来,不被法律保护的合同,不可能存在合同效力的问题。第三,现场口头授权签订合同的合同效力,实际上是合同的实效力。合同实效力,是实现合同目的的确定性。合同目的实现,包括对合同遵守的必然性和对违反合同制裁的必然性。如果能够做到履行合同义务、实现合同权利,则说明该合同是有实效的。每个合
    2023-04-27
    146人看过
  • 口头转让的债权债务是否具备法律效力
    债权和债务的口头转让协议是被法律认可为有效的。虽然法律对债权债务转让的规定要求必须通过书面签字的形式订立合同,但是,这并不意味着只有书面协议才能够产生法律效力。事实上,如果签订合同的相关主体拥有正式的民事行为能力,且他们的真实意愿得到了明确无误的表达;同时不存在任何如敲诈、欺骗之类的违法行为,以及双方时期内无违法的条款涉及;最重要的前提条件是此签约过程未违反任何法定的强制执行力的法律条文,而且这种约定也未影响公共秩序和善良风俗,那么无论是否有书面协议,都可以受到法律保护。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
    2024-07-26
    453人看过
  • 委托合同口头签订是否有效
    一、委托合同口头签订有效吗有效。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。《中华人民共和国民法典》第九百一十九条【委托合同定义】委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。二、合同介绍合同有二种形式:即书面合同与口头合同。根据我国《民法典》的规定,当事人订立合同,既可以采用书面形式,也可以采用口头形式。口头合同和书面合同具有同样的法律效力。1、口头要约,不是口头合同。依《民法典》的规定,要约是希望和他人订立合同的意思表示。口头要约,就是口头发出的要约,口头要约一经作出就能立马为受要约人所了解。即要约一经作出,即视为到达。因此口头要约作出时间即为要约的生效时间。如果受要约人承诺,合同即成立。当然
    2023-06-22
    499人看过
  • 网签合同具备法律效力吗
    网签合同不一定具备法律效力。《民法典》(2021.01.01生效)第四百六十九条:“当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。”根据以上规定,合同可以采用网上订立的形式,至于合同生效与否是又一方面的问题,它与订立合同双方当事人的民事权利能力和民事行为能力、与合同内容是否违反法律强制性规定等因素密切相关,不能一概而论。一、合同无效的情形有哪些?《民法典》(2021.01.01生效)第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。第五百零五条当
    2023-02-20
    313人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    口头合同是当事人以口头交谈形式达成协议而成立的合同,无任何书面的或其他有形载体来表现合同内容,是书面合同的对称,一般适用于标的数量不大、内容不复杂且能及时清结的合同关系。... 更多>

    #口头合同
    相关咨询
    • 签合同时的口头承诺具不具备法律效力
      河北在线咨询 2022-09-20
      电子合同的成立只是意味着当事人之间已经就合同内容达成了意思表示一致,但合同能否产生法律效力,是否受法律保护还需要看他是否符合法律的要求,即合同是否符合法定的生效要件。电子合同的成立并不等于电子合同的生效,电子合同的生效,是指已经成立的合同符合法律规定的生效要件。虽然我国的《》没有对合同的生效做出具体的规定,但是电子合同是一种典型的民事法律关系。我国的《》第55条规定,民事法律行为应当具备以下几个要
    • 口头承诺生效后不签订合同有法律效力么
      黑龙江在线咨询 2023-07-25
      承诺是合同成立的要件之一件,如果是诺成(即时清结)合同,,也就是只要口头承诺就行,口头承诺后,合同即成立,具有法律效力,比如---买馒头就是口头合同。
    • 仅靠口头订立协议,是否具有效力
      上海在线咨询 2021-12-21
      除法律另有规定外,口头合同具有法律效力。 根据民法典第四百六十九条的规定,当事人可以书面、口头或者其他形式签订合同。 书面形式是合同、信件、电报、电传、传真等能有形表达内容的形式。 可以通过电子数据交换、电子邮件等方式有形地显示所包含的内容,并可以随时获取所使用的数据电文,视为书面形式。 第一百四十三条规定,符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思是真实的
    • 2022年签订口头合同有没有法律效力
      河北在线咨询 2022-12-01
      签订口头协议,是有效的。民事法律规定,订立合同的形式有两种:第一种是口头形式,第二种则是书面形式。 以口头形式订立的协议或者合同,只要是出于双方的真实意思表示则为有效的。 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
    • 私人协商签订合同后有没有法律效力
      新疆在线咨询 2022-10-08
      双方当事人的意思表示一致,而且符合法律规定合同成立生效条件的,合同就成立了,产生拘束力。