檀月墅延期交房是合法的吗-法师兄

檀月墅延期交房是合法的吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 06:15:54 164 人看过

交房日期的延迟究竟能够推迟多久才算合法合规呢？这主要取决于购房者与开发商所签订的合同中所具体的约定。如果约定的交房日期已经到来，而开发商依然未能按时交房，那么此时便构成了违约行为。对于开发商由于各种原因导致的延期交房的情况，若经过购房者的多次催促之后，仍然未能在三个月的合理期限内履行义务，那么购房者有权向法院申请解除该份合同。

此外，根据相关法律法规的规定，购房者在法律规定的期限内，也有权利要求解除合同，同时要求开发商退还其所支付的房价款项、利息以及赔偿相应的经济损失。

然而，如果出现了不可抗力等特殊情况，开发商即使逾期交房，也无需承担任何违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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