房产遗嘱代书的书写顺序如下:
1、写明遗嘱人、继承人身份信息;
2、写明遗嘱是立遗嘱人的真实意思表示、房屋具体信息;
3、写明立遗嘱人与继承人的身份信息;
4、由代书人、见证人和立遗嘱人签字。
一、遗嘱代写签字有法律效力吗
遗嘱代写除了签字还要同时满足其他条件才具有法律效力,代书遗嘱生效的条件是:
1、符合遗嘱的一般要求,即立遗嘱人为完全民事行为能力人,限制行为能力人和无民事行为能力人不能设立遗嘱;立遗嘱人思想表示真实;遗嘱处分的财产为立遗嘱人合法财产;
2、应当有两个以上见证人在场见证,且与继承人无利害关系;
3、见证人中的一人代书,并注明年、月、日;
4、代书人、其他见证人、遗嘱人签名。
需要注意的是,下列人员不能作为遗嘱见证人:
1、无行为能力人、限制行为能力人;
2、继承人、受遗赠人;
3、与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
4、继承人、受遗赠人的债权人、债务人,共同经营的合伙人,也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系,不能作为遗嘱的见证人。
二、代书遗嘱名字写错有效吗
代书遗嘱名字写错一般情况下是无效的,代书遗嘱应符合下列条件:
1、符合遗嘱的一般要求:
(1)立遗嘱人为完全民事行为能力人,限制行为能力人和无民事行为能力人不能设立遗嘱;
(2)立遗嘱人思想表示真实;
(3)遗嘱处分的财产为立遗嘱人合法财产。
2、应当有两个以上见证人在场见证,且与继承人无利害关系;
3、见证人中的一人代书,并注明年、月、日;
4、代书人、其他见证人、遗嘱人签名。
三、民法典规定打印遗嘱填空的效力如何认定
打印遗嘱填空的内容,如果是遗嘱人真实意思形成(或者是遗嘱人本人打印)的,并有确切的证据证实是死者真实意思表示的打印遗嘱,是具备法律效力的,按自书遗嘱对待。若系他人打印,应当视为代书遗嘱,应按代书遗嘱的构成要件对效力进行认定。代书遗嘱是指非由立遗嘱人自行书写的遗嘱,而是由代书人根据立遗嘱人的的意思表示代为书写的遗嘱。
根据《民法典》(2021年1月1日起施行)第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。打印遗嘱没本人签名无效。打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱的每一页签名,注明年、月、日。以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
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