物权排他性是指在同一物上不能同时存在两个或两个以上不相容的内容和性质的物权。换言之，在同一物上已经存在的物权具有排除与物权的内容和性质相冲突的物权再设定的效力。物权排他性效力是物权在内容上的支配性表现。没有排他性，物权的支配就不可能实现。排他性效力是物权的共同效力，但各种物权的排他性效力程度不同。所有权的排他性最强，一物上只能有一种所有权；具有占有内容的其他物权的排他性仅次于所有权，可以与一物上的所有权共存，也可以与不具有占有内容的有限物权共存，但在同一客体上同时具有占有内容的有限物权不得超过两个，不以占有为内容的有限物权的排他性效果最弱。在同一事物中，只有同一内容的物权才不可能同时存在，但可以存在若干种同一种类的物权。用益物权是以标的物占有为内容的有限财产权。因此，用益物权具有很强的排他性。具体来说，两个以直接占有为内容的用益物权不能在同一物上并存，正如两个以上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权不能在一块土地上并存一样。当然，用益物权之间的排他性并不是绝对的，主要表现为不同时间占有和非直接占有的两种用益物权可以在同一标的物上共存。例如，典当权与再典当权可以在同一物上共存而不相互排斥。这是因为，虽然典当行与被转让的典当行享有的两项典权存在于同一标的物上，且均以占有为内容，但对两项典权的占有并非“同时发生”。转让后，原典当行对典当行的占有为间接占有，转让的典当行取得对典当行的直接占有。间接占有与直接占有可以在同一标的物上并存，这是物权规则的常识。另一个例子是，两个或两个以上的不同内容的地役权（如用水地役权和通行地役权）或同一内容但互不排斥的地役权（如非地役权）可以在同一土地上共存；在同一土地上，可以设立多个不同范围的地役权，比如建房子和地下停车场。
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抵押权有没有排他性
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建设用地使用权一、建设用地使用权排他性是什么意思建设用地使用权排他性是指同一标的物只能成立一个建设用地使用权。同一标的物上不得有两个以上都以占有为内容的他物权存在。例如，同一标的物之上只能成立一个建设用地使用权，而不得同时成立两个或两个以上的建设用地使用权。不过，用益物权与担保物权一般可以同时并存于同一标的物上。用益物权一般是不动产物权，故其与担保物权的冲突只能发生在不动产之上，而以不动产为标的物的担保物权，如抵押权，一般都不以占有为内容。同一标的物上，已有所有权存在的，不得再成立所有权。二、怎样申请建设用地使用权《民法典》第三百四十九条规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。建设用地使用权的申请可分为：（1）乡镇企业用地。农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个2023-05-06225人看过 -
用益物权一、用益物权的权利生效方法用益物权登记在民法典上主要有土地承包经营权登记，建设用地使用权登记，宅基地使用权登记和地役权登记。但仅建设用地使用权登记则采取了登记生效主义，自登记时设立或者变更。根据《民法典》第三百三十三条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。第三百四十七条规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时2023-05-06167人看过 -
婚前协议合同排他性条款在一般情形下是有效的。我国法律对合同及其部分条款的有效性规定主要从合同当事人是否具有主体资格、意思表示是否真实以及合同内容是否违反法律规定等方面作出是否有效的判断。只要符合合同生效要件的排他性条款就是有效的。一、建设工程通用条款可以更改吗通用条款一般不能改，但可以在专用条款做出不同的约定。必须双方协商一致才能更改，不能单方随意更改。合同当事人在成就合同过程中，对合同的通用条款进行修改或补充，只要是合同当事人真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定的，经合同当事人确认的就是有效的合同行为。二、旅游合同也具有免责条款吗旅游合同免责条款是否有效，要看具体约定内容来判断。如合同中关于免除人身损害、故意重大过失造成财产损失的免责条款当然无效。对于格式条款中的免责条款还应当尽到提示说明义务，其他条款如符合双方的真实意思应当有效。三、夫妻间签订的协议有效吗在婚前协议满足以下的条件时，它2023-03-2768人看过 -
专利权专利人具有的排他性权利一，就是独占权。它的出现明确以法律的形式说明了专利拥有者可以自行处理属于他自己的专利创造。这个权力只能是个专利的发明者所有，其他任何人都不能亵渎的。一旦亵渎，那就是侵权了。尤其是在西方国家，政府是非常看重这方面的权利的。而且法院对这种侵权行为的处罚也是十分之重的，所以我们的国家。也应当西方国家学习这种法律制度。排他性权利2，转让权。我国法律规定了专利拥有者可以随意的转让自己的发明专利并依法获得自己应得的专利费。我们必须要把这个转让和一般的授权区别开来，两者的概念是截然不同的。排他性权利3，专利授予权。比如美国的高通，它几乎占据了全球智能手机芯片领域的主导权，我们在市面上看到的手机很多都是用它的处理器，几乎到达了一个垄断的地位，所以说他一旦发现有别的手机厂商没有经过她的同意，就私自用他的处理器或者他其他的相关技术的话，最重要的一点是并且商用了，那么高通将会把他告上国际法2023-04-27205人看过
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专利权专利人具有的排他性权利一，就是独占权。它的出现明确以法律的形式说明了专利拥有者可以自行处理属于他自己的专利创造。这个权力只能是个专利的发明者所有，其他任何人都不能亵渎的。一旦亵渎，那就是侵权了。尤其是在西方国家，政府是非常看重这方面的权利的。而且法院对这种侵权行为的处罚也是十分之重的，所以我们的国家。也应当西方国家学习这种法律制度。排他性权利2，转让权。我国法律规定了专利拥有者可以随意的转让自己的发明专利并依法获得自己应得的专利费。我们必须要把这个转让和一般的授权区别开来，两者的概念是截然不同的。排他性权利3，专利授予权。比如美国的高通，它几乎占据了全球智能手机芯片领域的主导权，我们在市面上看到的手机很多都是用它的处理器，几乎到达了一个垄断的地位，所以说他一旦发现有别的手机厂商没有经过她的同意，就私自用他的处理器或者他其他的相关技术的话，最重要的一点是并且商用了，那么高通将会把他告上国际法2023-04-19345人看过 -
居住权一、回迁房排他性居住权诉讼《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条，起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相2023-03-04148人看过
用益物权，是指非所有人对他人所有之物享有的占有、使用和收益的权利，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权。 用益物权的基本内容，是对用益物权的标的物享有占有、使用和收益的权利，是通过直接支配他人之物而占有、使用和收... 更多>
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用益物权的排他效力江西在线咨询 2022-11-01物权的排他效力，是指在同一物上不能同时并存二个以上内容及性质互不相容的物权。换言之，在同一物上已存在的物权具有排除在该物上再成立与其内容及性质相互冲突的物权的效力。物权的排他效力是物权在内容上具有支配性的表现，无排他性则物权的支配力无法实现。排他效力是物权共有的效力，但各种物权的排他效力的强弱程度有所不同。所有权具有最强的排他效力，在一物之上只能有一个所有权;以占有标的物为内容的他物权的排他效力仅 -
他物权属于排他性买卖吗吉林省在线咨询 2023-02-03他物权排他性的权利是没有的，对于他物权一般是通过合同的方式才能占有、使用还有收益的权益，但他物权没有所有权，对于当事人就不能对他物权进行处分，这是没有排他性的权利存在。 -
合同排他性条款的法律效力天津在线咨询 2021-12-26合同排他性条款不违反法律法规的强制性规定，不恶意串通的，有效。 符合下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思是真实的； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。 第一百五十四条行为人与对方恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 -
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合同排他性条款是否具有效力贵州在线咨询 2022-11-29在签订合同的时候，有可能会出现一些合同排他性条款，这个排他性条款通常是属于有效的条款，只是说会对于合同某一方有一些利益损失。无效的合同条款有下列情形： 1、以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 所谓恶意串通，是指当事人为实现某种目的，串通一气，共同实施订方合同的民事行为，造成国家、集体或者第三人的利益损害的违法行为。 3、以合法形式掩盖非法目的。
