1、房屋会衰老吗？

答：会，房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。房屋在正常使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。

2、什么原因会引起房屋损坏衰老？

答：设计、施工、建筑材料、地质等因素，人为损害以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风)等都会引起房屋的损坏。

3、什么是危险房屋？

答：危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定性和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

4、认定危险房屋的标准是什么？

钢结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：

(1)构件承载力小于其作用效应的90%(R/&gamma；OS<0.9)；

(2)构件或连接件有裂缝或锐角切口；焊缝、螺栓或铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等严重损坏；

(3)连接方式不当，构造有严重缺陷；

(4)受拉构件因锈蚀，截面减少大于原截面的10%；

(5)梁、板等构件挠度大于Lo/250，或大于450mm；

(6)实腹梁侧弯矢高大于Lo/600，且有发展迹象；

(7)受压构件的长细比大于现行国家标准《钢结构设计规范》(GBJ17-88)中规定值的1.2倍；

(8)钢柱顶位移，平面内大于h/150，平面外大于h/500，或大于40mm；

(9)屋架产生大于Lo/250或大于40mm的挠度；屋架支撑系统松动失稳，导致屋架倾斜，倾斜量超过h/150。

5、房屋裂缝有哪些表现？

答：基本上所有房屋都有裂缝，无处不在，无处不有，关键看部位。裂缝大致可划分为：

(1)收缩裂缝：由材料干湿变化收缩收起，一般在墙面上呈网状；

(2)温度裂缝：由热胀冷缩变形引起；

(3)沉降裂缝：由地基基础不均匀(差异)沉降引起；

(4)变形裂缝：由变形引起的；

(5)结构裂缝：由荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝；梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂，跨中的环绕贯通竖裂；支座边的剪切斜裂；受拉杆件的横裂等等。